# Projekt domu New House 731 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-731-less-is-more Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-731-less-is-more Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Modern House - Powierzchnia użytkowa: 108.95 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 183.21 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 6.14 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 22.95 m - Minimalna długość działki: 25.75 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu New House 731 ### Projekt domu New House 731 - nowoczesny dom jednorodzinny **Projekt domu New House 731 to propozycja dla inwestorów, którzy szukają eleganckiego, nowoczesnego domu jednorodzinnego z dwustanowiskowym garażem i przemyślaną konstrukcją na lata.** Dom idealny dla 3-5-osobowej rodziny, nastawionej na wygodne życie pod miastem, z naciskiem na energooszczędność i solidne rozwiązania budowlane. Dom wybudowany na podstawie projektu New House 731 będzie wyrazistą, ale stonowaną wizytówką na działce w zabudowie podmiejskiej lub wśród nowych osiedli domów wolnostojących. W praktyce często wybierany bywa przez rodziny, które łączą intensywną pracę zawodową z potrzebą spokojnej, dobrze zorganizowanej przestrzeni domowej. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu New House 731? - **Dwustanowiskowy garaż:** Wygodne miejsce dla dwóch aut, rowerów i sprzętu ogrodowego, co porządkuje przestrzeń posesji. - **Nowoczesny styl budynku:** Prosta, elegancka linia bryły dodaje prestiżu i dobrze wpisuje się w współczesną zabudowę. - **Technologia murowana:** Ściany z pustaka ceramicznego i docieplenie styropianem lub wełną tworzą stabilną, ciepłą konstrukcję o wysokiej trwałości. - **Ogrzewanie gazowe z podłogówką:** Piec kondensacyjny i ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach obniżają rachunki i podnoszą komfort odczuwania ciepła. - **Wentylacja mechaniczna z rekuperacją:** Stała wymiana powietrza z odzyskiem ciepła sprzyja zdrowemu mikroklimatowi wnętrz przez cały rok. ### Nowoczesna architektura na wymagające działki Nowoczesny charakter domu podkreśla wielospadowy dach o kącie nachylenia 30°, oparty na tradycyjnej więźbie dachowej. Pokrycie z blachy na rąbek stojący nadaje budynkowi wyrazisty, współczesny wygląd i dobrze sprawdza się w polskich warunkach klimatycznych - od intensywnego słońca po śnieżne zimy. To rozwiązanie szczególnie lubiane na nowych osiedlach podmiejskich, gdzie inwestorzy szukają minimalistycznych, ale wyrazistych domów. Biała elewacja z tynku silikonowego połączona z drewnem elewacyjnym tworzy efekt spójnej, eleganckiej całości. Taki zestaw kolorystyczny dobrze komponuje się zarówno z naturalnym otoczeniem (las, zieleń, sąsiednie ogrody), jak i z zabudową bliźniaczą czy szeregową w nowoczesnym stylu. Dom jednorodzinny całoroczny w tej formie estetycznej sprawdza się na działkach o różnym ukształtowaniu - od prostych miejskich parceli po działki położone na lekkim wzniesieniu. ### Solidna konstrukcja dla domu na pokolenia Konstrukcja domu opiera się na tradycyjnych ławach fundamentowych, co daje pewne oparcie na większości typowych gruntów budowlanych. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm ocieplone styropianem 20 cm lub wełną mineralną 16 cm tworzą zwartą, ciepłą przegrodę. W części garażowej zastosowano pustak ceramiczny 25 cm z dociepleniem wełną 10 cm, co sprzyja utrzymaniu stabilnej temperatury w strefie garażu przez większość roku. Stropy żelbetowe wylewane dodają budynkowi sztywności i ograniczają uciążliwe drgania, szczególnie ważne przy intensywnym użytkowaniu domu rodzinnym. Taki typ stropu dobrze współpracuje z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni - ciepło rozkłada się równomiernie, a wnętrza zyskują przyjemnie stabilną temperaturę. Brak podpiwniczenia upraszcza proces budowy i skraca czas realizacji, co istotne dla inwestorów planujących sprawną inwestycję. ### Energooszczędny dom jednorodzinny dla nowoczesnej rodziny Instalacja ogrzewania oparta na piecu gazowym kondensacyjnym, w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach, tworzy układ nastawiony na ekonomię eksploatacji. Ciepło rozprowadza się równomiernie, bez gorących grzejników na ścianach, dzięki czemu aranżacja wnętrz jest swobodniejsza. W praktyce rozwiązanie szczególnie cenione przez rodziny z małymi dziećmi - brak ostrych krawędzi grzejników i przyjemnie ciepła podłoga. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją wspiera energooszczędny charakter domu. Mniejsze straty ciepła przy wentylacji znacząco wpływają na koszty utrzymania budynku w sezonie grzewczym. Dodatkowo stała wymiana powietrza redukuje nadmierną wilgoć i poprawia odczuwalną jakość powietrza w pomieszczeniach. Brak rolet podtynkowych ułatwia wybór indywidualnych rozwiązań zacieniania - od rolet zewnętrznych docieplających po nowoczesne żaluzje fasadowe montowane już na etapie wykończenia. ### Najważniejsze atuty projektu - krótkie podsumowanie - **Dom jednorodzinny całoroczny:** Przemyślany dla 3-5-osobowej rodziny, także z nastolatkami. - **Nowoczesny dach wielospadowy:** Kąt 30° ułatwia odprowadzanie śniegu i deszczu. - **Dwuwarstwowe ściany:** Ceramika i docieplenie budują ciepłą, trwałą konstrukcję. - **Rekuperacja i podłogówka:** Niższe rachunki i stabilny klimat we wnętrzach. - **Dwustanowiskowy garaż:** Rozwiązanie szczególnie wygodne przy dwóch autach w rodzinie. **Nie zwlekaj z decyzją - zamów projekt i przejdź do realizacji domu, który łączy nowoczesny styl, solidne technologie i funkcjonalność odpowiadającą współczesnemu trybowi życia.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 1 - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 19.5 m - Długość budynku: 20.25 m - Kubatura: 865 m³ - Powierzchnia dachu: 282 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: bez znaczenia ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjnie – na ławach fundamentowych. - Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 / wełna mineralna 16 cm. Garaż –pustak ceramiczny 25 cm + wełna mineralna 10 cm. - Stropy: żelbetowe wylewane. - Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta blachą na rąbek stojący. - Elewacje: tynk silinonowy w kolorze białym połączony z drewnem elewacyjnym. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. - Rolety podtynkowe: nie. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![New House 731 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TEW-992/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,86 m² | | 2 | Sypialnia | 9,50 m² | | 3 | Sypialnia | 13,09 m² | | 4 | Garderoba | 5,52 m² | | 5 | Sypialnia | 9,84 m² | | 6 | łazienka z aneksem pralni | 6,25 m² | | 7 | Toaleta | 1,52 m² | | 8 | Komunikacja | 7,48 m² | | 9 | Salon + jadalnia | 33,30 m² | | 10 | Kuchnia | 11,01 m² | | 11 | Spiżarnia | 2,25 m² | | 12 | Pom | 4,33 m² | | 13 | Garaż | 36,00 m² | | 14 | Taras | 51,23 m² | ### Rzut 2 ![New House 731 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TEW-992/rzuty/2.webp) ### Rzut 3 ![New House 731 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TEW-992/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-731-less-is-more). ## Gdzie zamówić projekt New House 731 i ustalić cenę? Projekt **New House 731** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu New House 731 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 299 000 zł Stan deweloperski: 470 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt New House 731? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu New House 731 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu New House 731” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-731-less-is-more), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-731-less-is-more) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-731-less-is-more), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.