# Projekt domu New House 706 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-706-less-is-more Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-706-less-is-more Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Modern House - Powierzchnia użytkowa: 232.44 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 256.73 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.73 m - Kąt nachylenia dachu: 37 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 25.9 m - Minimalna długość działki: 21.85 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu New House 706 ### Projekt domu New House 706 - nowoczesny dom jednorodzinny **Projekt domu New House 706 to propozycja nowoczesnego, całorocznego domu jednorodzinnego dla wymagającej rodziny, ceniącej funkcjonalny układ i elegancką architekturę.** Przemyślany rozkład pomieszczeń, dwustanowiskowy garaż i klasyczny dach dwuspadowy tworzą spójną, praktyczną całość. Dom wybudowany na podstawie projektu New House 706 będzie szczególnie trafnym wyborem dla rodzin 2+2 lub 2+3, które szukają wygodnej przestrzeni do życia na lata, z niskimi kosztami eksploatacji i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, takimi jak ogrzewanie podłogowe i wentylacja mechaniczna z rekuperacją. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu New House 706? - **Dwustanowiskowy garaż:** Bezpieczne miejsce dla dwóch samochodów i dodatkowe zaplecze na rowery lub sprzęt ogrodowy. - **6 pokoi:** Wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, idealny dla większej rodziny lub pracy zdalnej. - **Nowoczesny styl zabudowy:** Połączenie kamienia, drewna i białego tynku tworzy reprezentacyjną bryłę, pasującą do podmiejskich i miejskich lokalizacji. - **Ogrzewanie gazowe z podłogówką:** Rozbudowane ogrzewanie podłogowe podnosi odczuwalną jakość użytkowania i wspiera niższe rachunki za energię. - **Wentylacja mechaniczna z rekuperacją:** Stała wymiana powietrza przekłada się na lepszy mikroklimat wewnątrz domu przez cały rok. ### Nowoczesna technologia budowy i trwała konstrukcja Dom zaprojektowano w technologii murowanej jako budynek całoroczny. Tradycyjne fundamenty na ławach fundamentowych tworzą solidną podstawę pod konstrukcję. Ściany dwuwarstwowe wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm z ociepleniem ze styropianu 20 cm lub wełny mineralnej 18 cm sprzyjają dobrej izolacyjności energetycznej. W praktyce często wybierany przez inwestorów, którzy planują dom energooszczędny bez skomplikowanych rozwiązań konstrukcyjnych. Stropy żelbetowe wylewane i jednobiegowe schody żelbetowe dodają budynkowi sztywności i trwałości. Tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną sprawdzi się w wymagającym polskim klimacie, także w rejonach o większych opadach śniegu i silniejszych wiatrach. Kalenica równoległa do drogi ułatwia lokalizację budynku na typowych działkach podmiejskich, zgodnie z wytycznymi miejscowych planów zagospodarowania. ### Estetyczna elewacja i przemyślana strefa dzienna Elewacja łączy kamień naturalny, drewno elewacyjne i biały tynk silikonowy. Taki zestaw materiałów nadaje domowi wyrazisty, nowoczesny charakter, jednocześnie pozostając ponadczasowy. Tynk silikonowy dobrze radzi sobie w rejonach o większym zanieczyszczeniu powietrza lub przy ruchliwych ulicach, dzięki czemu fasada dłużej pozostaje estetyczna. W strefie dziennej centralnym punktem jest salon z kominkiem. Otwarta przestrzeń dzienna będzie naturalnym miejscem spotkań rodziny i przyjmowania gości. Praktyczna spiżarnia przy kuchni usprawnia przechowywanie zapasów i sprzętów kuchennych, szczególnie w domach z regularnym gotowaniem w domu. Taki układ jest często wybierany przez osoby, które lubią większe zakupy raz w tygodniu i chcą mieć wszystko pod ręką, ale niewidoczne na co dzień. ### Efektywne ogrzewanie i komfort na co dzień Ogrzewanie gazowe oparte na piecu kondensacyjnym sprzyja ekonomicznej eksploatacji. Ogrzewanie podłogowe zastosowano w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach, pralni i w częściach komunikacyjnych. Taki układ sprzyja równomiernemu rozkładowi temperatury, szczególnie odczuwalnemu w okresie jesienno-zimowym. W pozostałych pomieszczeniach zaprojektowano tradycyjne grzejniki, a w sypialni dwuosobowej grzejnik kanałowy. To połączenie pozwala precyzyjniej regulować temperaturę w zależności od funkcji pokoju. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją pomaga ograniczyć straty ciepła przy wymianie powietrza i wspiera zdrowy klimat wewnątrz, co docenią szczególnie alergicy oraz rodziny z dziećmi. ### Dla kogo ten projekt domu będzie najlepszy? Ten dom jednorodzinny szczególnie dobrze sprawdzi się na działkach podmiejskich i w mniejszych miastach, gdzie preferowany jest dach dwuspadowy i prosta forma zabudowy. 6 pokoi sprzyja elastycznemu podziałowi funkcji - obok sypialni można wydzielić osobny gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń pod działalność biurową. Projekt często wybierany przez inwestorów, którzy szukają zbalansowanego połączenia reprezentacyjnego wyglądu, rozsądnych kosztów budowy i współczesnych rozwiązań instalacyjnych. Dwustanowiskowy garaż docenią rodziny posiadające dwa auta lub samochód i busa, a także mieszkańcy terenów podgórskich, gdzie zadaszone miejsce postojowe znacznie ułatwia codzienne użytkowanie zimą. ### Najważniejsze korzyści w skrócie - **Ekonomiczny i nowoczesny dom murowany:** Ściany dwuwarstwowe i dachówka ceramiczna sprzyjają trwałości i ograniczeniu strat ciepła. - **Przestrzeń dla większej rodziny:** Sześć pokoi tworzy wygodny układ dla 4-5 osób. - **Dwustanowiskowy garaż w bryle:** Ochrona aut przed warunkami atmosferycznymi i dodatkowe miejsce na magazynowanie. - **Efektywne ogrzewanie gazowe:** Piec kondensacyjny, rozbudowane ogrzewanie podłogowe i grzejnik kanałowy w sypialni głównej. - **Nowoczesna wentylacja:** Rekuperacja sprzyja świeżemu powietrzu i ograniczeniu strat energetycznych. **Nie zwlekaj, wybierz ten projekt domu jednorodzinnego i rozpocznij budowę solidnego, nowoczesnego domu dla swojej rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 17,47 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 20.75 m - Długość budynku: 18 m - Kubatura: 1368 m³ - Powierzchnia dachu: 213 m² - EK: 49,47 kWh/(m²·rok) - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Ściany: dwuwarstwowe – pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm/wełna mineralna 18 cm. - Stropy: żelbetowe wylewane. - Schody: jednobiegowe żelbetowe. - Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną. - Elewacja: kamień naturalny połączony z drewnem elewacyjnym i tynkiem silikonowym w kolorze białym - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach, pralni, części komunikacyjnej. W pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejnik kanałowy w sypialni 2-os. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![New House 706 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TFJ-657/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,38 m² | | 2 | Gardeorba | 7,22 m² | | 3 | Salon + jadalnia | 44,49 m² | | 4 | Kuchnia | 12,89 m² | | 5 | Spiżarnia | 4,45 m² | | 6 | Gabinet | 11,99 m² | | 7 | łazienka | 4,24 m² | | 8 | Komunikacja | 18,38 m² | | 9 | Kotłownia | 6,36 m² | | 10 | Pom | 5,34 m² | | 11 | Garaż | 44,13 m² | | 12 | Taras | 6,54 m² | | 13 | Taras | 52,97 m² | | 14 | Taras | 9,22 m² | | 15 | Taras | 1,72 m² | ### Rzut 2 ![New House 706 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TFJ-657/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 17,35 (17,35) m² | | 2 | Sypialnia | 18,00 (21,21) m² | | 3 | łazienka | 6,30 (7,90) m² | | 4 | Garderoba | 4,56 (6,03) m² | | 5 | Sypialnia | 14,94 (17,67) m² | | 6 | Garderoba | 2,36 (2,36) m² | | 7 | Garderoba | 2,14 (3,09) m² | | 8 | Sypialnia | 15,62 (18,47) m² | | 9 | Sypialnia | 17,00 (19,13) m² | | 10 | Garderoba | 2,96 (3,82) m² | | 11 | Pralnia | 3,61 (4,66) m² | | 12 | łazienka | 7,86 (10,05) m² | | 13 | Taras | 71,85 (73,81) m² | ### Rzut 3 ![New House 706 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TFJ-657/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![New House 706 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TFJ-657/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-706-less-is-more). ## Gdzie zamówić projekt New House 706 i ustalić cenę? Projekt **New House 706** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu New House 706 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 639 000 zł Stan deweloperski: 1 004 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt New House 706? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu New House 706 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu New House 706” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-706-less-is-more), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu New House 706 ### Rino II - URL: https://planz.pl/projekt-domu-rino-ii-opus - Powierzchnia: 229.7 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Onyks 2 CE - URL: https://planz.pl/projekt-domu-onyks-2-ce-mtm-styl - Powierzchnia: 238.2 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-706-less-is-more) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-706-less-is-more), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.