# Projekt domu New House 703 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-703-less-is-more Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-703-less-is-more Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Modern House - Powierzchnia użytkowa: 218.95 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 247.63 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.08 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 26.64 m - Minimalna długość działki: 23.43 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu New House 703 ### Projekt domu New House 703 - nowoczesny dom jednorodzinny **Nowoczesny, murowany dom jednorodzinny o bryle w kształcie litery T, z dużym tarasem, dwustanowiskowym garażem i przemyślanym układem wnętrza dla 4-6 osób.** Projekt łączy wyrazistą, współczesną stylistykę z praktycznymi rozwiązaniami dla rodzin prowadzących intensywny tryb życia. Dom wybudowany na podstawie projektu New House 703 będzie funkcjonalnym, całorocznym azylem dla osób ceniących jasne strefy dzienne, dodatkowe pokoje na parterze oraz nowoczesne technologie, takie jak ogrzewanie podłogowe i wentylacja mechaniczna z rekuperacją. W praktyce często wybierany przez rodziny z dziećmi oraz właścicieli aut, którzy potrzebują przestronnego garażu z przodu budynku. ### Najważniejsze atuty projektu - dlaczego ten dom działa w praktyce? - **Bryła w kształcie litery T:** Logiczny podział na strefę dzienną i prywatną sprzyja wygodnej organizacji codzienności oraz daje poczucie porządku w domu. - **Dwustanowiskowy garaż z przodu:** Wygodne parkowanie dwóch samochodów niezależnie od siebie ułatwia wyjazdy o różnych porach i porządkuje przestrzeń na działce. - **Nowoczesna elewacja z płyt włóknocementowych:** Trwałe płyty i tynk silikonowy w czerni i bieli tworzą wyrazistą, współczesną architekturę, dobrze prezentującą się wśród nowej zabudowy podmiejskiej. - **Rozbudowana strefa ogrzewania podłogowego:** Ciepła posadzka w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, pralni, wiatrołapie, garderobach i komunikacji podnosi odczuwalny komfort cieplny i sprzyja aranżacji wnętrz bez widocznych grzejników. - **Pralnia oraz spiżarnia:** Oddzielne pomieszczenia porządkują przechowywanie, ułatwiają codzienne obowiązki i pomagają zachować estetykę strefy dziennej. ### Funkcjonalny układ dla rodziny - jak działa ten projekt na co dzień? Dom jednorodzinny w technologii murowanej został zaplanowany z myślą o wygodnym życiu rodziny, która szuka praktycznych, a jednocześnie eleganckich rozwiązań. Plan w kształcie litery T porządkuje przestrzeń: z jednej strony rozciąga się otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, z drugiej - część prywatna z sypialniami oraz dodatkowymi pokojami na parterze. Kominek wpisany w projekt tworzy przytulny punkt centralny strefy dziennej, sprzyja wieczornemu wypoczynkowi i buduje kameralny charakter wnętrza. Praktycznym uzupełnieniem układu są pralnia oraz spiżarnia przy kuchni. Taki zestaw rozwiązań szczególnie dobrze sprawdza się na działkach w mniejszych miastach i na przedmieściach większych aglomeracji, gdzie mieszkańcy często robią większe zakupy samochodem i potrzebują wygodnego miejsca na przechowywanie zapasów. W codziennym użytkowaniu doceniana bywa również bezpośrednia komunikacja z dwustanowiskowym garażem, która ułatwia przenoszenie zakupów i minimalizuje kontakt z niekorzystnymi warunkami pogodowymi. ### Nowoczesne instalacje - dom przygotowany na lata Projekt przewiduje ogrzewanie gazowe z wykorzystaniem pieca kondensacyjnego. Ogrzewanie podłogowe obejmuje salon, kuchnię, jadalnię, łazienki, pralnię, wiatrołap, garderoby i ciągi komunikacyjne. W pozostałych pomieszczeniach zaplanowano tradycyjne grzejniki oraz grzejnik kanałowy w gabinecie, co daje elastyczność w sterowaniu temperaturą i ułatwia wentylowanie pomieszczeń. Taki układ ogrzewania dobrze współgra z intensywnym użytkowaniem domu przez kilka osób. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją sprzyja stabilnym warunkom w domu przez cały rok oraz bardziej przewidywalnym kosztom użytkowania. W praktyce użytkownicy tego typu systemu doceniają świeże powietrze bez konieczności częstego otwierania okien, szczególnie w sezonie grzewczym oraz w pobliżu ruchliwszych ulic. ### Solidna, trwała konstrukcja - dom na pokolenia Konstrukcję domu oparto na tradycyjnych, sprawdzonych rozwiązaniach. Fundamenty zaprojektowano na ławach fundamentowych, co dobrze sprawdza się na większości rodzimych gruntów, po odpowiednim dostosowaniu przez lokalnego konstruktora. Ściany dwuwarstwowe wykonane z pustaka ceramicznego 25 cm i docieplone warstwą styropianu 20 cm lub wełny mineralnej 20 cm tworzą solidną i energooszczędną przegrodę, przygotowaną na wymagające polskie zimy. Strop żelbetowy wylewany oraz jednobiegowe schody żelbetowe podnoszą trwałość całej konstrukcji i dają dużą swobodę aranżacyjną na etapie wykończenia. Dach oparto na tradycyjnej więźbie drewnianej, krytej dachówką ceramiczną - to rozwiązanie dobrze znane ekipom wykonawczym w całym kraju i cenione za długą żywotność. Elewacje wykończone płytami włóknocementowymi oraz tynkiem silikonowym w kontrastowych barwach czerni i bieli tworzą nowoczesny, wyrazisty charakter domu, który atrakcyjnie prezentuje się zarówno w zabudowie podmiejskiej, jak i na większej, wolnostojącej działce. ### Taras i zewnętrzna strefa wypoczynkowa - jak dom otwiera się na ogród? Projekt przewiduje przestronny taras, naturalnie połączony ze strefą dzienną. Takie rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdza się na działkach o korzystnym nasłonecznieniu, w zabudowie podmiejskiej i wiejskiej, gdzie ogród pełni funkcję dodatkowego „pokoju letniego”. Taras w połączeniu z kominkiem wewnątrz domu tworzy spójną oś wypoczynkową - w sezonie letnim życie przenosi się na zewnątrz, zimą skupia się wokół ognia w salonie. Dom wybudowany na podstawie projektu New House 703 będzie spójnym wyborem dla inwestorów, którzy chcą połączyć nowoczesny wygląd, przemyślaną funkcjonalność i trwałe materiały konstrukcyjne, bez rezygnacji z wygodnego garażu na dwa samochody i rozbudowanych pomieszczeń pomocniczych. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu New House 703? - Przemyślany układ w kształcie litery T ułatwiający podział na strefy. - Dwustanowiskowy garaż z przodu, idealny dla rodzin z dwoma autami. - Nowoczesna elewacja z płyt włóknocementowych i tynku silikonowego. - Rozbudowane ogrzewanie podłogowe oraz piec kondensacyjny na gaz. - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i brak podpiwniczenia upraszczający budowę. ### Dla kogo ten projekt będzie szczególnie trafionym wyborem? - Dla rodzin 2+1 lub 2+2, które potrzebują kilku sypialni i dodatkowych pokoi na parterze. - Dla osób pracujących z domu, poszukujących miejsca na gabinet z grzejnikiem kanałowym. - Dla inwestorów budujących na działkach podmiejskich i w małych miastach, gdzie ważna jest nowoczesna estetyka elewacji. - Dla zwolenników solidnej, murowanej technologii, stropów żelbetowych i dachówki ceramicznej. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt i rozpocznij przygotowania do budowy, aby w pełni wykorzystać potencjał nowoczesnej, funkcjonalnej bryły i sprawdzonych rozwiązań technicznych.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 20,09 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 21.3 m - Długość budynku: 15.59 m - Kubatura: 1102 m³ - Powierzchnia dachu: 291 m² - Ogrzewanie: gaz - Bryła budynku: plan litery T - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: z przodu - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: bez znaczenia - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjnie - na ławach fundamentowych. - Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 20 cm. - Stropy: żelbetowe wylewane. - Schody: jednobiegowe żelbetowe. - Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną. - Elewacje: płyty włóknocementowe - tynk silikonowy w kolorze czarnym i białym. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, pralni, wiatrołapie, garderobach, części komunikacyjnej. W pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejnik kanałowy w gabinecie. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![New House 703 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TXC-465/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3,93 m² | | 2 | Garderoba | 3,93 m² | | 3 | Spiżarnia | 2,52 m² | | 4 | Kuchnia | 11,53 m² | | 5 | Salon + jadalnia | 40,10 m² | | 6 | Toaleta | 2,34 m² | | 7 | Garderoba | 3,60 m² | | 8 | Gabinet | 12,75 m² | | 9 | Komunikacja | 11,66 m² | | 10 | łazienka | 5,91 m² | | 11 | Kotłownia | 5,04 m² | | 12 | Pom | 4,99 m² | | 13 | Garaż | 35,40 m² | | 14 | Taras | 5,54 m² | | 15 | Taras | 44,45 m² | | 16 | Taras | 15,71 m² | ### Rzut 2 ![New House 703 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TXC-465/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 23,33 (24,76) m² | | 2 | Pralnia | 5,82 (9,41) m² | | 3 | Sypialnia | 14,25 (18,89) m² | | 4 | Sypialnia | 14,00 (18,60) m² | | 5 | łazienka | 12,53 (15,44) m² | | 6 | Sypialnia | 18,41 (23,49) m² | | 7 | Garderoba | 5,14 (7,77) m² | | 8 | łazienka | 5,53 (6,70) m² | | 9 | Sypialnia | 11,64 (14,27) m² | | 10 | Taras | 17,24 m² | ### Rzut 3 ![New House 703 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TXC-465/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![New House 703 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TXC-465/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-703-less-is-more). ## Gdzie zamówić projekt New House 703 i ustalić cenę? Projekt **New House 703** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu New House 703 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 602 000 zł Stan deweloperski: 945 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt New House 703? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu New House 703 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu New House 703” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-703-less-is-more), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu New House 703 ### Adam - URL: https://planz.pl/projekt-domu-adam-opus - Powierzchnia: 227.3 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Joanna - URL: https://planz.pl/projekt-domu-joanna-mg-projekt - Powierzchnia: 221.7 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-703-less-is-more) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-703-less-is-more), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.