# Projekt domu New House 701 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-701-less-is-more Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-701-less-is-more Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Modern House - Powierzchnia użytkowa: 175.57 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 189.93 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.41 m - Kąt nachylenia dachu: 25 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 33.03 m - Minimalna długość działki: 25.5 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu New House 701 ### Projekt domu New House 701 - piętrowy dom bez piwnicy z dachem wielospadowym **Decyzja inwestora koncentruje się tu na budynku piętrowym** z pełnym użytkowym piętrem zamiast podpiwniczenia i poddasza. Ten projekt ma sens przy założeniu wygodnej, całorocznej eksploatacji bez schodzenia do piwnicy i z prostym podziałem na strefę dzienną i nocną. Wariant wybierany w sytuacjach, gdy priorytetem jest liczba pokoi, nowoczesny wygląd oraz czytelna konstrukcja, a nie rozbudowana piwnica. Dodatkowym argumentem jest obecność dwustanowiskowego garażu, który ogranicza konieczność budowy osobnego budynku gospodarczego. - **Dla kogo projekt New House 701:** dla rodzin potrzebujących 5 pokoi i dwóch miejsc w garażu w jednym budynku piętrowym. - **Układ:** piętro przejmuje funkcję strefy prywatnej, parter pozostaje częścią dzienną z łatwym dostępem do garażu. - **Działka:** korzystna jest działka umożliwiająca ekspozycję dachu wielospadowego i kalenicy równoległej do drogi. - **Użytkowanie:** całoroczny dom jednorodzinny z ogrzewaniem gazowym i wentylacją mechaniczną z rekuperacją. Projekt tego domu łączy klasyczną, murowaną technologię z nowoczesnym stylem elewacji. Dwuwarstwowe ściany z pustaka ceramicznego ocieplone grubą warstwą styropianu Termo Organika 20 cm ograniczają straty ciepła i ułatwiają utrzymanie stabilnej temperatury przez cały rok. Tynk silikonowy połączony z fornirem kamiennym lub kamieniem naturalnym buduje współczesny, reprezentacyjny charakter budynku. Konstrukcja opiera się na tradycyjnych ławach fundamentowych oraz żelbetowym stropie wylewanym, co zwiększa sztywność i trwałość. Dach wielospadowy z tradycyjną więźbą, kryty blachą na rąbek stojący, wyraźnie podkreśla nowoczesny styl, a jednocześnie zostaje przy klasycznym, sprawdzonym rozwiązaniu konstrukcyjnym. Kalenica równoległa do drogi ułatwia atrakcyjne ustawienie domu względem frontu działki. W codziennym użytkowaniu ważne jest ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym. W tym projekcie przewidziano ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach i strefach komunikacyjnych, a w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe. Taki podział redukuje zużycie energii w częściach intensywnie użytkowanych, przy zachowaniu elastyczności regulacji temperatury w pokojach. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją wspiera ekonomiczną eksploatację i sprzyja stabilnemu mikroklimatowi w piętrowym układzie. ### Jak sprawdza się projekt domu New House 701? ### Krótka odpowiedź: To dom dla inwestorów stawiających na trwałą konstrukcję, 5 pokoi i wygodę użytkowania bez piwnicy. New House 701 dobrze wpisuje się w oczekiwania rodzin szukających pełnego programu w bryle piętrowej. Dwustanowiskowy garaż, brak piwnicy, tradycyjne ławy fundamentowe, mocny żelbetowy strop i wydajne ocieplenie ścian tworzą spójny, praktyczny zestaw dla domu całorocznego z nowoczesnym dachem wielospadowym. ### Najważniejsze cechy projektu domu New House 701 - Piętrowy układ bez piwnicy + prostsza organizacja stref dziennej i nocnej. - 5 pokoi + lepsze dopasowanie do potrzeb większej rodziny. - Garaż na 2 stanowiska + rezygnacja z osobnego budynku garażowego. - Dwuwarstwowe ściany z grubym dociepleniem + niższe straty ciepła. - Dach wielospadowy z blachą na rąbek stojący + nowoczesny charakter bryły. - Fundamenty na ławach i żelbetowy strop + wysoka sztywność i trwałość konstrukcji. - Ogrzewanie gazowe z podłogówką w strefach dziennych + korzystna eksploatacja przy intensywnym użytkowaniu. - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją + lepsza kontrola nad zużyciem energii w domu całorocznym. ### Czy ogrzewanie gazowe w New House 701 jest korzystne? Tak, piec kondensacyjny połączony z dużym udziałem ogrzewania podłogowego oraz rekuperacją sprzyja ekonomicznej eksploatacji i stabilnej temperaturze w domu piętrowym. ### Z jakich materiałów wznoszony jest budynek New House 701? Dom w technologii murowanej, na ławach fundamentowych, z dwuwarstwowymi ścianami z pustaka ceramicznego i dociepleniem styropianem Termo Organika 20 cm, żelbetowym stropem oraz dachem o tradycyjnej więźbie z pokryciem z blachy na rąbek stojący. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 11,97 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 27.53 m - Długość budynku: 22.5 m - Kubatura: 1219 m³ - Powierzchnia dachu: 398 m² - EK: 61,85 kWh/(m²·rok) - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych. - Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm. - Strop: żelbetowy wylewany. - Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta blachą na rąbek stojący. - Elewacja: tynk silikonowy połączony z fornirem kamiennym / kamieniem naturalnym. - Ogrzewanie: gazowe - piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![New House 701 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TLY-293/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3,32 m² | | 2 | Garderoba | 3,32 m² | | 3 | Spiżarnia | 2,19 m² | | 4 | Kuchnia/jadalnia | 24,93 m² | | 5 | Salon | 30,85 m² | | 6 | Komunikacja | 6,58 m² | | 7 | Gabinet | 11,63 m² | | 8 | łazienka | 3,18 m² | | 9 | Kotłownia | 3,23 m² | | 10 | Garaż | 41,93 m² | | 11 | Taras | 117,47 m² | ### Rzut 2 ![New House 701 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TLY-293/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 6,68 m² | | 2 | Sypialnia | 17,37 m² | | 3 | Garderoba | 2,58 m² | | 4 | łazienka | 3,24 m² | | 5 | Pralnia | 4,27 m² | | 6 | łazienka | 12,15 m² | | 7 | Garderoba | 5,65 m² | | 8 | Sypialnia | 13,98 m² | | 9 | Sypialnia | 15,30 m² | | 10 | Garderoba | 5,12 m² | | 11 | Taras | 54,07 m² | ### Rzut 3 ![New House 701 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TLY-293/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![New House 701 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TLY-293/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-701-less-is-more). ## Gdzie zamówić projekt New House 701 i ustalić cenę? Projekt **New House 701** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu New House 701 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 482 000 zł Stan deweloperski: 758 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt New House 701? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu New House 701 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu New House 701” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-701-less-is-more), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-701-less-is-more) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-701-less-is-more), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.