# Projekt domu Morela Plus Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-morela-plus-archand Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-morela-plus-archand Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Archand - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia użytkowa: 99.8 m² - Powierzchnia zabudowy: 135.1 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Szerokość działki: 22 m - Dach: dwuspadowy - Długość działki: 18.25 m - Wysokość budynku: 7.3 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° ## Cena i dostępność - Cena projektu: 3899 zł ## Dodatki i warunki zakupu - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłkakurier, paczkomat, pobranie - Zgoda na zmianyz podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-morela-plus-archand). ## Opis projektu domu Morela Plus ### Projekt domu jednorodzinnego Morela Plus Archand - nowoczesny dom parterowy bez garażu **Odkryj projekt domu Morela Plus, który zachwyca nowoczesną bryłą, przemyślanym układem i funkcjonalnością.** Ten całoroczny parterowy dom jednorodzinny to doskonała propozycja dla rodzin szukających harmonii pomiędzy wygodą a nowoczesnym stylem. Sprawdź, dlaczego warto postawić na sprawdzone rozwiązania i materiały gwarantujące trwałość na lata. Dom Morela Plus to projekt, który sprawdzi się na każdej działce z wjazdem od południa lub północy - kalenica ustawiona równolegle do drogi ułatwia optymalne usytuowanie na parceli. Klasyczny dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35° nadaje budynkowi ponadczasowy charakter i ułatwia przyszłą aranżację poddasza. #### Kluczowe zalety projektu Morela Plus - **Nowoczesny styl:** Elegancka sylwetka domu przyciąga wzrok i wpisuje się w aktualne trendy budownictwa jednorodzinnego. - **Parterowy układ:** Brak schodów to komfort codziennego użytkowania - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz seniorów. - **Konstrukcja murowana:** Ściany z pustaków ceramicznych w połączeniu z żelbetowymi fundamentami i monolitycznym stropem tworzą solidną i energooszczędną strukturę. - **Kominek w salonie:** Zimowe wieczory nabierają wyjątkowego klimatu dzięki kominkowi, który staje się centralnym punktem strefy dziennej. - **Brak podpiwniczenia:** Szybsza budowa oraz niższe koszty realizacji, a jednocześnie łatwość adaptacji wnętrz do indywidualnych potrzeb. #### Dlaczego warto wybrać dom parterowy bez garażu? Projekt Morela Plus to idealny wybór dla osób, które cenią funkcjonalność i proste rozwiązania konstrukcyjne. Parterowy układ gwarantuje łatwość komunikacji między pomieszczeniami, co przekłada się na wygodę i bezpieczeństwo użytkowania domu na co dzień. Brak garażu umożliwia pełną swobodę zagospodarowania dostępnej przestrzeni na działce, zarówno pod strefę rekreacyjną, jak i ogród warzywny. Solidność budynku wynika z zastosowania żelbetowych fundamentów, ceramicznych pustaków oraz trwałego pokrycia z dachówki betonowej lub ceramicznej. Drewniana konstrukcja dachu dodaje wnętrzu przytulności i umożliwia klasyczną aranżację sufitu. Projekt przewiduje cztery wygodne pokoje, pozwalając dowolnie zaaranżować przestrzeń w zależności od potrzeb domowników. - **Ekonomiczna realizacja:** Łatwiejsza i szybsza budowa to niższe koszty eksploatacyjne w przyszłości. - **Możliwość aranżacji:** Cztery pokoje do dyspozycji dają wiele opcji kreacji własnej przestrzeni. - **Estetyka i trwałość:** Dachówka ceramiczna lub betonowa to synonim długowieczności i odporności na warunki atmosferyczne. #### Zalety projektu domu Morela Plus - szybki przegląd - Nowoczesny wygląd i optymalne rozplanowanie pomieszczeń - Murowana technologia dla wytrzymałości na długie lata - Brak podpiwniczenia i garażu = mniej skomplikowana realizacja - Centralnie położony kominek jako naturalne miejsce rodzinnych spotkań **Nie zwlekaj - wybierz projekt domu Morela Plus już dziś i przekonaj się, jak łatwo możesz stworzyć idealny dom dla swojej rodziny!** ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Strop: żelbetowy - Długość budynku: 9.65 m - Piwnica: bez podpiwniczenia - Kalenica: równoległa do drogi - Kubatura: 758.24 m³ - Funkcje dodatkowe: z dwoma wejściami - Powierzchnia dachu: 208 m² - Ogrzewanie: paliwo stałe - Bryła budynku: prosta bryła - Liczba łazieniek: 1 - Szerokość budynku: 14 m - Styl budynku: nowoczesny - Kominek: kominek w projekcie ### Technologia wykonania: - Fundamenty: żelbetowe. - Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych. - Strop: monolityczny - Konstrukcja dachu: drewniana. - Pokrycie dachu: dachówką betonową lub ceramiczną. ## Rzuty i pomieszczenia [![Morela Plus Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Archand/TEN-758/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Archand/TEN-758/rzuty/1.webp) | 1. | Wiatrołap | 4,55 m² | | --- | --- | --- | | 2. | Hol | 3,44 m² | | 3. | Salon | 31,17 m² | | 4. | Kuchnia | 9,26 m² | | 5. | Wc | 1,75 m² | | 6. | Komunikacja | 6,00 m² | | 7. | Pokój | 12,13 m² | | 8. | Pokój | 12,13 m² | | 9. | Pokój | 13,03 m² | | 10. | łazienka | 6,34 m² | | 11. | Kotłownia | 5,83 m² | [Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-morela-plus-archand#reviews) Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut. **Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?** ## Warunki zakupu ![Wizualizacja projektu Morela Plus](https://media.planz.pl/projekty/Archand/TEN-758/galeria/1.webp) ## Gdzie kupić projekt Morela Plus i ile kosztuje? Projekt **Morela Plus** kupisz online w Planz.pl. Cena projektu wynosi **3899 zł** W tej cenie otrzymujesz **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak skorzystać z promocji? Po prostu dodaj projekt do koszyka, a w paczce z projektem otrzymasz cały pakiet: - GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, - tablicę informacyjną budowy, - dziennik budowy, - 16 projektów drewnianych obiektów, - zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ![GWARANTOWANA Wiertarka udarowa, tablica informacyjna i dziennik budowy](https://planz.pl/image/data/dodatki/pakiet-inwestora.jpg) ### Co zawiera projekt? - 3 x projekt architektoniczno-budowlany - Projekty techniczne - charakterystyka energetyczna (do projektów domów) - zgoda na zmiany w projekcie GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty), dziennik budowy i przesyłka kurierska. ### Co otrzymujesz w Pakiecie Inwestora? W cenie projektu otrzymujesz dodatkowo: GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, tablicę informacyjną budowy, dziennik budowy, 16 projektów drewnianych obiektów i zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Morela Plus Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 274 000 zł Stan deweloperski: 431 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Morela Plus? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Morela Plus do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Morela Plus” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-morela-plus-archand), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Morela Plus ### Morela - URL: https://planz.pl/projekt-domu-morela-archand - Cena: 3899 zł - Powierzchnia: 89.85 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu Morela Plus ### L-30 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-30-murowany-moj-dom - Cena: 3599 zł - Powierzchnia: 97.5 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### L-35 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-35-murowany-moj-dom - Cena: 3599 zł - Powierzchnia: 93.8 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 82 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Zorczykowski - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina Brandt - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof Pikura - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz Gacek - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota Szulc - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Zydler - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin Kansy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna Janiak - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika Mankiewicz - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna Buhl - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30) Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-morela-plus-archand) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-morela-plus-archand), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.