# Projekt domu Modularny D28 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-modularny-d28-bk-dom Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-modularny-d28-bk-dom Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: BK-DOM - Powierzchnia użytkowa: 145.13 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 165.15 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.06 m - Kąt nachylenia dachu: 3 ° - Dach: płaski - Minimalna szerokość działki: 17.84 m - Minimalna długość działki: 26.34 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Modularny D28 ### Projekt domu Modularny D28 - nowoczesny dom piętrowy z garażem dwustanowiskowym **Otwórz się na nowy wymiar mieszkania - wybierz projekt domu Modularny D28 i postaw na funkcjonalność zamkniętą w eleganckiej, nowoczesnej bryle.** Minimum kompromisów, maksimum możliwości: praktyczny układ, pięć pokoi, przestrzeń dopasowana do wymagań dynamicznej rodziny. Przygotuj się na spokojną przyszłość w domu, który łączy aktualne trendy architektoniczne z trwałością sprawdzonych technologii. Ten projekt to fundament pewności - od przemyślanego rozkładu po nowoczesny, płaski dach. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Modularny D28? - **Garaż dwustanowiskowy z przodu:** Wygodne parkowanie bezpośrednio przy wejściu - oszczędność czasu niezależnie od pogody. - **Strefa relaksu z tarasem:** Stwórz swoją zieloną enklawę - miejsce spotkań z bliskimi i odpoczynku pod gołym niebem. - **Pralnia i duża kotłownia:** Logistyczne centrum domu - łatwa organizacja prania oraz wygodne przechowywanie sprzętów. - **Możliwość ogrzewania na gaz i paliwo stałe:** Elastyczne zarządzanie kosztami ogrzewania - wybierz najbardziej opłacalną i wygodną opcję dla Twojej rodziny. - **Solidne technologie budowy:** Ściany z silikatów oraz bloczków betonowych, żelbetowe stropy i fundamenty - to trwałość na generacje. ### Opis funkcjonalny projektu dom jednorodzinny Modularny D28 Modularny D28 to piętrowy dom o ponadczasowej, nowoczesnej sylwetce. Przemyślany układ wnętrz z pięcioma pokojami pozwala cieszyć się swobodą aranżacji i wyznacza jasny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Salon z kominkiem sprzyja rodzinnym wieczorom, a wyjście na taras otwiera dom na ogród. Dwustanowiskowy garaż z przodu gwarantuje szybki dostęp do auta i wygodne przechowywanie sprzętów sezonowych. Pralnia, osobna i wydzielona, czyni codzienne obowiązki dużo łatwiejszymi. Duża kotłownia upraszcza wymianę systemów grzewczych oraz składowanie opału lub sprzętów domowych. Ogrzewanie gazowe oraz na paliwo stałe zapewnia niezależność oraz wygodę. Projekt został oparty o najlepsze praktyki budowlane: żelbetowe monolityczne fundamenty, ściany z silikatów, solidny stropodach - to inwestycja w bezproblemowe użytkowanie na lata niezależnie od zmiennej pogody. ### Modularny D28 - najważniejsze atuty: - Nowoczesna forma z płaskim dachem pasuje do aktualnych trendów urbanistycznych - Garaż na dwa auta oraz praktyczny taras integrują codzienność z relaksem - Trwałe materiały budowlane wpływają na wieloletnią solidność konstrukcji - Możliwość wyboru sposobu ogrzewania zapewnia elastyczność w decyzjach zakupowych **Nie czekaj, zamów projekt Modularny D28 i sprawdź, jak nowoczesny dom może odmienić styl życia Twojej rodziny!** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - Dodatki do ogrzewania: Aneks na paliwo stałe; Gruntowa pompa ciepła; Powietrzna pompa ciepła - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 10.24 m - Długość budynku: 20.14 m - Kubatura: 451.33 m³ - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: z przodu - Strop: żelbetowy - Kalenica: bez znaczenia - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne. - Ściany fundamentowe: bloczki betonowe. - Ściany konstrukcyjne: silikaty. - Ściany działowe: pustaki gazobetonowe o grubości 12 cm. - Stropy: żelbetowe monolityczne. - Dach: stropodach płaski żelbetowy monolityczny. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Modularny D28 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/BK-DOM/TRR-758/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 5,16 m² | | 2 | Korytarz | 4,05 m² | | 3 | Pokój | 8,84 m² | | 4 | Salon + jadalnia | 30,36 m² | | 5 | Kuchnia | 12,48 m² | | 6 | Przedsionek | 2,55 m² | | 7 | łazienka | 3,46 m² | | 8 | Schody | 8,71 m² | | 9 | Pom | 8,59 m² | | 10 | Garaż | 38,54 m² | ### Rzut 2 ![Modularny D28 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/BK-DOM/TRR-758/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz | 8,89 m² | | 2 | Pokój | 15,99 m² | | 3 | Pokój | 15,00 m² | | 4 | Pokój | 16,70 m² | | 5 | Garderoba | 6,67 m² | | 6 | łazienka | 6,39 m² | | 7 | Pralnia | 2,58 m² | | 8 | Przedsionek | 1,96 m² | ### Rzut 3 ![Modularny D28 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/BK-DOM/TRR-758/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-modularny-d28-bk-dom). ## Gdzie zamówić projekt Modularny D28 i ustalić cenę? Projekt **Modularny D28** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Modularny D28 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 399 000 zł Stan deweloperski: 627 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Modularny D28? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Modularny D28 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Modularny D28” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-modularny-d28-bk-dom), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu Modularny D28 ### Artus - URL: https://planz.pl/projekt-domu-artus-archetyp - Powierzchnia: 136.81 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Montana 2 wersja A - URL: https://planz.pl/projekt-domu-montana-2-wersja-a-horyzont - Powierzchnia: 135.5 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-modularny-d28-bk-dom) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-modularny-d28-bk-dom), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.