# Projekt domu Miodowy 2 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-miodowy-2-domy-w-stylu Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-miodowy-2-domy-w-stylu Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domy w Stylu - Powierzchnia użytkowa: 143.82 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 99.82 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.37 m - Kąt nachylenia dachu: 2 ° - Dach: płaski - Minimalna szerokość działki: 24.1 m - Minimalna długość działki: 22.62 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Miodowy 2 ### Projekt domu Miodowy 2 - nowoczesny dom piętrowy bez garażu **Projekt domu Miodowy 2 to nowoczesny piętrowy bliźniak lub dom dwurodzinny dla inwestorów, którzy stawiają na prostą formę, funkcjonalny układ i rozsądne koszty budowy.** Zwarta bryła z płaskim dachem, pięć pokoi oraz wydzielona spiżarnia przy kuchni tworzą przemyślaną przestrzeń do wygodnego życia dwóch pokoleń lub dwóch rodzin. Dom wybudowany na podstawie projektu Miodowy 2 będzie racjonalnym wyborem dla właścicieli miejskich i podmiejskich działek, szukających nowoczesnej architektury, ekonomicznego ogrzewania gazowego oraz solidnej, murowanej technologii na lata. W praktyce często wybierany przez rodziny z dziećmi, które potrzebują dodatkowych sypialni i jasnego podziału stref. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Miodowy 2? - **Nowoczesna, prosta bryła:** Minimalistyczny kształt ułatwia budowę, ogranicza mostki termiczne i sprzyja niższym kosztom eksploatacji. - **Pięć pokoi dla dwóch rodzin:** Układ wygodny dla rodziny wielodzietnej albo dwóch niezależnych gospodarstw domowych w jednym budynku. - **Płaski dach z papą:** Kąt nachylenia 2° sprzyja nowoczesnemu wyglądowi i dobrze wpisuje dom w gęstą zabudowę miejską. - **Murowana technologia 2-warstwowa:** Pustak ceramiczny z ociepleniem styropianem daje stabilny mikroklimat i wysoką trwałość ścian. - **Ogrzewanie gazowe z opcją paliwa stałego:** Elastyczny dobór źródła ciepła ułatwia dopasowanie instalacji do lokalnych warunków i cen energii. ### Funkcjonalny układ dla rodziny wielopokoleniowej Dom piętrowy bez garażu sprawdzi się szczególnie na działkach, gdzie priorytetem jest wykorzystanie powierzchni pod zabudowę mieszkalną. Pięć pokoi pozwala wydzielić osobne sypialnie dla dzieci, gabinet do pracy zdalnej lub prywatną strefę dla seniorów. Taki układ chętnie wybierają inwestorzy planujący w jednym budynku dwa niezależne mieszkania - na przykład dla dorosłego dziecka lub pod wynajem. Opcjonalny kominek w strefie dziennej wnosi przyjemny klimat w chłodniejsze miesiące i tworzy naturalny punkt centralny salonu. Żelbetowy strop umożliwia solidne oddzielenie kondygnacji, co przekłada się na dobrą akustykę między piętrem a parterem. Brak piwnicy upraszcza fundamentowanie i przyspiesza realizację budowy, co ma znaczenie przy inwestycjach w dużych miastach. ### Nowoczesna architektura z płaskim dachem Rodzaj dachu ma duże znaczenie dla odbioru całej bryły. Dach płaski pokryty papą, z minimalnym spadkiem 2°, nadaje budynkowi współczesny charakter, ceniony na nowych osiedlach i w zabudowie bliźniaczej. Taki dom dobrze komponuje się zarówno z zabudową szeregową, jak i pojedynczym segmentem na wąskiej działce. Stropy żelbetowe oraz ściany z pustaka ceramicznego z dociepleniem styropianem tworzą masywną konstrukcję, która dobrze akumuluje ciepło. W połączeniu z ogrzewaniem gazowym i możliwością wykorzystania paliwa stałego daje to inwestorowi swobodę przy wyborze instalacji grzewczej, dopasowanej do lokalnych wymagań i dostępności mediów. ### Przemyślana strefa dzienna z praktyczną spiżarnią Szczególnie praktycznym rozwiązaniem jest spiżarnia przy kuchni. To funkcja często doceniana podczas codziennych zakupów i przechowywania zapasów. Porządek w kuchni staje się łatwiejszy, a cała strefa dzienna zyskuje na estetyce. Przy domu w zabudowie bliźniaczej ma to dodatkowe znaczenie - użytkownicy oczekują funkcjonalnych rozwiązań na stosunkowo ograniczonej powierzchni. Dzięki piętrowej zabudowie możliwe jest wyraźne oddzielenie strefy nocnej od dziennej. Taki podział sprzyja spokojowi i prywatności domowników, szczególnie w sytuacji, gdy w budynku funkcjonują dwa gospodarstwa domowe. Dom wybudowany na podstawie projektu Miodowy 2 będzie spójną odpowiedzią na potrzeby współczesnych rodzin, które szukają wygodnego, nowoczesnego i ekonomicznego domu. ### Projekt domu dla miasta i przedmieść - dla kogo będzie najlepszy? - **Dla rodzin 2+2 lub większych:** Pięć pokoi ułatwia wydzielenie osobnych sypialni i miejsca do nauki. - **Dla dwóch pokoleń:** Dom dwurodzinny pozwala mieszkać blisko, zachowując niezależność obu gospodarstw. - **Dla inwestorów w mieście:** Płaski dach i prosta bryła dobrze sprawdzą się na zwartej działce miejskiej. - **Dla osób planujących wynajem:** Segment bliźniaka można przeznaczyć pod najem długoterminowy. - **Dla inwestorów szukających trwałości:** Murowana technologia i żelbetowe stropy sprzyjają wieloletniej eksploatacji. ### Najważniejsze korzyści z wyboru tego projektu - krótkie podsumowanie - **Nowoczesny design:** Prosta bryła z płaskim dachem tworzy współczesny, elegancki wygląd. - **Ekonomika budowy:** Zwarta konstrukcja ułatwia realizację i ogranicza liczbę skomplikowanych detali. - **Elastyczne ogrzewanie:** Ogrzewanie gazowe z możliwością paliwa stałego dopasowuje się do lokalnych realiów. - **Solidna technologia:** Ściany 2‑warstwowe oraz żelbetowe stropy tworzą trwały, odporny na obciążenia dom. - **Funkcjonalna kuchnia:** Spiżarnia wspiera organizację przestrzeni i ułatwia przechowywanie zapasów. **Nie odkładaj decyzji - wybór tego projektu to krok w stronę nowoczesnego, funkcjonalnego domu dla jednej lub dwóch rodzin, gotowego na wyzwania codziennego życia.** Przekonaj się, jak prosta, dobrze zaplanowana bryła może przełożyć się na wygodne użytkowanie i przejrzysty proces budowy. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Obiekt: dom - Typ domu: bliźniak i dwurodzinny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek opcjonalnie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 16.1 m - Długość budynku: 13.62 m - Kubatura: 658.78 m³ - Powierzchnia dachu: 77.6 m² - Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: bez znaczenia ### Technologia wykonania: - Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian. - Stropy: żelbetowe, wylewane. - Dach: papa - dach płaski, kąt nachylenia 2°. - Ogrzewanie: gazowe. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Miodowy 2 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TSW-347/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz / komunikacja | 9,14 m² | | 2 | Kuchnia | 6,80 m² | | 3 | Spiżarnia | 1,96 m² | | 4 | Schowek | 1,07 m² | | 5 | Salon / jadalnia | 28,52 m² | | 6 | łazienka | 6,78 m² | | 7 | Sypialnia | 10,83 m² | | 8 | Kotłownia | 5,62 m² | ### Rzut 2 ![Miodowy 2 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TSW-347/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz / komunikacja | 3,58 m² | | 2 | Sypialnia | 19,41 m² | | 3 | Sypialnia | 18,05 m² | | 4 | Sypialnia | 17,01 m² | | 5 | łazienka | 10,53 m² | | 6 | Schody | 4,52 m² | ### Rzut 3 ![Miodowy 2 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TSW-347/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-miodowy-2-domy-w-stylu). ## Gdzie zamówić projekt Miodowy 2 i ustalić cenę? Projekt **Miodowy 2** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Miodowy 2 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 395 000 zł Stan deweloperski: 621 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Miodowy 2? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Miodowy 2 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Miodowy 2” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-miodowy-2-domy-w-stylu), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Miodowy 2 ### Miodowy - URL: https://planz.pl/projekt-domu-miodowy-ce-mtm-styl - Powierzchnia: 119.97 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: piętrowy ## Podobne projekty do domu Miodowy 2 ### UA325 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-ua325-u-architekta - Powierzchnia: 150.88 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: piętrowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-miodowy-2-domy-w-stylu) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-miodowy-2-domy-w-stylu), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.