# Projekt domu Milan 4 - bliźniak L.S.P Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-milan-4-blizniak-l-s-p-horyzont Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-milan-4-blizniak-l-s-p-horyzont Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Horyzont - Powierzchnia użytkowa: 158.9 m² - Powierzchnia zabudowy: 264.38 m² - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 10.37 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 11.16 m - Minimalna długość działki: 19.74 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Milan 4 - bliźniak L.S.P ### projekt domu Milan 4 - bliźniak L.S.P. - dom dla dwóch rodzin **Projekt Milan 4 - bliźniak L.S.P. to przemyślana propozycja domu dwurodzinnego dla inwestorów, którzy chcą łączyć bliskość rodziny z prywatnością na co dzień.** Układ funkcjonalny sprzyja zarówno rodzinom z dziećmi, jak i parom planującym wygodne, a jednocześnie ekonomiczne w utrzymaniu miejsce do życia. Dom wybudowany na podstawie projektu Milan 4 - bliźniak L.S.P będzie solidnym, murowanym budynkiem, dopasowanym do realiów polskiego klimatu. Sprawdza się w zabudowie podmiejskiej i miejskiej, szczególnie na działkach przeznaczonych pod budownictwo dwulokalowe, gdzie liczy się rozsądne wykorzystanie przestrzeni. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Milan 4 - bliźniak L.S.P.? - **Dwuspadowy dach o kącie 35°:** Ułatwia odprowadzanie śniegu i deszczu, sprzyja trwałości pokrycia oraz ogranicza ryzyko zalegania wilgoci. - **Technologia murowana:** Zapewnia wysoką akumulację ciepła, stabilną temperaturę wnętrz i dobrą izolację akustyczną między lokalami. - **Typ bliźniak i dom dwurodzinny:** Pozwala dzielić koszty budowy i eksploatacji, przy jednoczesnym zachowaniu dwóch niezależnych stref mieszkalnych. - **Brak garażu w bryle:** Ułatwia elastyczne zagospodarowanie terenu - od wiaty samochodowej po dodatkowy ogród lub plac zabaw. - **Prosta konstrukcja dachu:** Ogranicza złożoność prac dekarskich i sprzyja bardziej przewidywalnym kosztom budowy. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten dom bliźniaczy? Ten projekt szczególnie dobrze sprawdza się w przypadku dwóch zaprzyjaźnionych rodzin lub rodziny wielopokoleniowej, która chce mieszkać w sąsiedztwie, ale z wyodrębnioną przestrzenią życiową. W praktyce często wybierany jest przez rodziców budujących drugi segment dla dorosłych dzieci albo przez rodzeństwo decydujące się na wspólną inwestycję budowlaną. Rozwiązanie typu bliźniak i dom dwurodzinny daje możliwość rozdzielenia funkcji życiowych - jedna część może służyć jako mieszkanie, druga jako przestrzeń pod wynajem, biuro lub lokum dla seniorów wymagających częstego kontaktu, lecz nadal ceniących samodzielność. Taki układ otwiera drogę do długoterminowego, rozsądnego planowania przyszłości rodziny. ### Atuty konstrukcyjne i użytkowe projektu Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 35° wpisuje się w tradycyjną polską zabudowę, dzięki czemu budynek wygląda naturalnie zarówno w otoczeniu domów jednorodzinnych, jak i bliźniaczych. Taki rodzaj dachu lubią lokalne urzędy i plany zagospodarowania przestrzennego - łatwiej spełnić typowe wymagania formalne, szczególnie na terenach podmiejskich i w mniejszych miastach. Technologia murowana umożliwia zastosowanie powszechnie dostępnych materiałów, jak bloczki ceramiczne lub silikatowe, co ułatwia znalezienie wykonawcy i optymalizację kosztów. Ściany z dobrą izolacją termiczną sprzyjają energooszczędnym rozwiązaniom, takim jak nowoczesne systemy ogrzewania czy rekuperacja, jeśli inwestor zdecyduje się je wdrożyć na etapie realizacji. ### Jak ten projekt wspiera ekonomiczną budowę i eksploatację? Biurowe doświadczenia projektowe pokazują, że domy bliźniacze w technologii murowanej często powstają szybciej i sprawniej, dzięki powtarzalności elementów konstrukcyjnych w obu segmentach. Dwie lustrzane części to mniej niespodzianek na budowie i bardziej przewidywalny harmonogram prac. Brak garażu w bryle pozwala skoncentrować budżet na jakości części mieszkalnej. Z czasem działkę można rozwinąć o wiatę, garaż wolnostojący, domek gospodarczy czy dodatkową strefę rekreacyjną. Taka etapowa rozbudowa dobrze wpisuje się w realia inwestorów, którzy chcą ruszyć szybko z budową, a dodatkowe elementy dodawać w miarę możliwości finansowych. ### Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Milan 4 - bliźniak L.S.P. - Możliwość wygodnego zamieszkania dwóch rodzin w jednym budynku. - Prosta, murowana konstrukcja sprzyjająca trwałości i stabilności. - Dwuspadowy dach 35° dostosowany do polskich warunków klimatycznych. - Elastyczne zagospodarowanie działki dzięki brakowi garażu w bryle. - Ekonomiczny charakter inwestycji dzięki zabudowie bliźniaczej. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: bliźniak i dwurodzinny - Liczba łazieniek: 2 ### Technologia wykonania: - **Fundamentowanie:** ławy fundamentowe - **Strop:** gęstożebrowy Teriva E 4.5 - **Pokrycie dachowe:** dachówka ceramiczna - **Okna połaciowe:** Fakro - **Ściany konstrukcyjne:** gazobeton - **Ocieplenie:** styropian - Termo Organika - **Ogrzewanie:** gaz - **Warunki Techniczne:** WT 2021 ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Milan 4 - bliźniak L.S.P — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Horyzont/TQG-244/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,50 m² | | 2 | Korytarz | 2,70 m² | | 3 | Salon z kuchnią | 31,60 m² | | 4 | łazienka | 3,00 m² | | 5 | Pom | 1,20 m² | | 6 | Kotłownia | 3,50 m² | | 7 | Garaż | 16,10 m² | ### Rzut 2 ![Milan 4 - bliźniak L.S.P — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Horyzont/TQG-244/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedpokój | 5,60 m² | | 2 | łazienka | 7,10 m² | | 3 | Pokój | 12,20 m² | | 4 | Pokój | 10,70 m² | | 5 | Pokój | 14,50 m² | | 6 | Pokój | 16,90 m² | ### Rzut 3 ![Milan 4 - bliźniak L.S.P — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Horyzont/TQG-244/rzuty/3.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Pokój | 12,30 m² | | 2 | Pokój | 17,00 m² | ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-milan-4-blizniak-l-s-p-horyzont). ## Gdzie zamówić projekt Milan 4 - bliźniak L.S.P i ustalić cenę? Projekt **Milan 4 - bliźniak L.S.P** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Milan 4 - bliźniak L.S.P Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 437 000 zł Stan deweloperski: 686 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Milan 4 - bliźniak L.S.P? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Milan 4 - bliźniak L.S.P do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Milan 4 - bliźniak L.S.P” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-milan-4-blizniak-l-s-p-horyzont), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Milan 4 - bliźniak L.S.P ### Milan 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-milan-2-horyzont - Powierzchnia: 129.7 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: piętrowy ### Milan 1 - dwulokalowy LLL - URL: https://planz.pl/projekt-domu-milan-1-dwulokalowy-lll-horyzont - Powierzchnia: 246.2 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: piętrowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-milan-4-blizniak-l-s-p-horyzont) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-milan-4-blizniak-l-s-p-horyzont), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.