# Projekt domu Miejski 4

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-miejski-4-mg-projekt  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-miejski-4-mg-projekt  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: MG Projekt
- Liczba pokoi: 5
- Powierzchnia użytkowa: 148.08 m²
- Powierzchnia zabudowy: 169.38 m²
- Kondygnacje: parterowy+poddasze
- Garaż: bez garażu
- Technologia: murowany
- Szerokość działki: 16.9 m
- Kąt nachylenia dachu: 45 °
- Dach: dwuspadowy
- Długość działki: 27.89 m
- Wysokość budynku: 9 m

## Cena i dostępność

## Dodatki i warunki zakupu

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłkakurier, paczkomat, pobranie
- Zgoda na zmianyz podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-miejski-4-mg-projekt).

## Opis projektu domu Miejski 4

### Projekt domu jednorodzinnego Miejski 4 - nowoczesna elegancja i wygoda bez garażu

**Odkryj nowoczesny dom całoroczny dla 5-osobowej rodziny - projekt Miejski 4 to propozycja łącząca funkcjonalność z nowoczesnym stylem.** Prosty dwuspadowy dach 45°, starannie dobrane materiały i atrakcyjny taras sprawią, że poczujesz się tu naprawdę swobodnie. Dom bez garażu, z komfortową wiatą, spodoba się osobom szukającym przestrzeni do życia i odpoczynku w miejskich warunkach.

Projekt domu jednorodzinnego Miejski 4 sprawdzi się zarówno na wąskiej działce, jak i w podmiejskim krajobrazie. Starannie rozplanowane wnętrza i przemyślana konstrukcja tworzą wygodną przestrzeń dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących nowoczesne rozwiązania architektoniczne.

#### Dlaczego warto wybrać Miejski 4 - projekt domu bez garażu?

- **Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 45°:** Klasyczna sylwetka budynku ułatwiająca adaptację, gwarantująca skuteczny spływ śniegu i deszczu.
- **Nowoczesna elewacja z tynkiem i drewnem:** Stylowy wygląd, który z łatwością wpasuje się w miejską zabudowę, tworząc przyjazne otoczenie.
- **Przestronny taras:** Idealne miejsce na relaks lub rodzinne spotkania na świeżym powietrzu, latem może służyć jako druga jadalnia.
- **Kominek w projekcie:** Ciepło i nastrojowa atmosfera w chłodne dni.
- **Solidna, energooszczędna konstrukcja:** Ściany z pustaków Porotherm i warstwa styropianu dbają o ciepło i obniżają koszty utrzymania domu na co dzień.

#### Miejski 4 - starannie zaprojektowany dom całoroczny

Miejski 4 to doskonały wybór dla każdego, kto szuka domu parterowego z poddaszem użytkowym, przeznaczonego dla 5 osób. Bryła budynku opiera się na solidnych ławach i ścianach fundamentowych z betonu. Zastosowanie ścian murowanych z pustaków Porotherm oraz izolacja styropianem wpływają na trwałość i energooszczędność, co przekłada się na niższe rachunki eksploatacyjne. Dach dwuspadowy z modnym pokryciem z blachy na rąbek świetnie wpisuje się w nowoczesne trendy, a jednocześnie ułatwia odpływ wody i śniegu nawet przy dużych opadach.

Projekt wpisuje się w oczekiwania rodzin z dziećmi - pięć pokoi daje swobodę aranżacji prywatnych przestrzeni do pracy czy nauki. Brak piwnicy to krok ku szybciej postępującej budowie i niższym kosztom inwestycji. Parterowy charakter w połączeniu z poddaszem użytkowym oraz wiata zamiast garażu pozwalają optymalnie zagospodarować działkę, zostawiając więcej miejsca na rekreację lub ogród.

Projekt domu Miejski 4 stawia także na funkcjonalne dodatki, takie jak taras, który płynnie łączy przestrzeń domu z ogrodem czy kominek, dzięki któremu wieczory nabiorą wyjątkowego charakteru. Całoroczny, murowany dom przetrwa każdą pogodę, a przemyślana wentylacja i nowoczesny kocioł gazowy zadbają o odpowiedni mikroklimat przez cały rok.

#### Zalety projektu domu Miejski 4 - podsumowanie

- **Nowoczesna bryła i elewacja** - prezentuje się stylowo w każdym otoczeniu
- **Praktyczny układ pomieszczeń** - pięć pokoi dla pełnej swobody aranżacji
- **Kominek i taras** - przytulność i miejsce na rodzinne spotkania
- **Konstrukcja z Porothermu i styropianu** - dobra izolacja cieplna i akustyczna
- **Brak garażu, wygodna wiata** - więcej miejsca na taras i ogród

**Przekonaj się, jak dużo możesz zyskać wybierając projekt domu Miejski 4 - zamów projekt i rozpocznij swoją przygodę z budową własnego, nowoczesnego domu już dziś!**

## Szczegółowe parametry techniczne

- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Styl budynku: nowoczesny
- Liczba łazieniek: 3
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Kominek: kominek w projekcie
- Szerokość budynku: 8.9 m
- Taras: z tarasem
- Długość budynku: 13.03 m
- Rodzaj garażu: wiata
- Piwnica: bez podpiwniczenia
- Kubatura: 581 m³
- Powierzchnia dachu: 168.73 m²

### Technologia wykonania:

- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: gęstożebrowy.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy i okładzina drewniana.
- Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 45 st.
- Pokrycie dachu: blacha na rąbek.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy.
- Wentylacja: mechaniczna.

## Rzuty i pomieszczenia

[![Miejski 4 Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/MG-Projekt/TCG-359/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/MG-Projekt/TCG-359/rzuty/1.webp)

| 1. | Sień | 6,36 m² |
| --- | --- | --- |
| 2. | Kotłownia | 5,19 m² |
| 3. | łazienka | 3,19 m² |
| 4. | Korytarz | 14,43 m² |
| 5. | Pokój dzienny + jadalnia | 37,96 m² |
| 6. | Kuchnia | 12,17 m² |
| 7. | Pokój | 12,23 m² |
| 8. | Wiata garażowa | 28,89 m² |

[Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-miejski-4-mg-projekt#reviews)  

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

**Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?**

[![Miejski 4 Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/MG-Projekt/TCG-359/rzuty/2.webp)](https://media.planz.pl/projekty/MG-Projekt/TCG-359/rzuty/2.webp)

| 1. | Holl | 4,64 m² |
| --- | --- | --- |
| 2. | Sypialnia | 15,20 (19,21) m² |
| 3. | Sypialnia | 16,35 (20,03) m² |
| 4. | łazienka | 4,78 (7,15) m² |
| 5. | Sypialnia | 16,17 (19,39) m² |
| 6. | łazienka | 4,76 (6,49) m² |
| 7. | Garderoba | 4,00 (5,41) m² |

[Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-miejski-4-mg-projekt#reviews)  

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

**Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?**

## Gdzie zamówić projekt Miejski 4 i ustalić cenę?

Projekt **Miejski 4** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

## Koszt budowy domu wg. projektu Miejski 4

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 407 000 zł

Stan deweloperski: 639 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt Miejski 4?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu Miejski 4 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Miejski 4” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-miejski-4-mg-projekt), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Wersje gotowego projektu domu Miejski 4

### Miejski

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-miejski-mg-projekt
- Powierzchnia: 155.06 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

### Miejski 2

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-miejski-2-mg-projekt
- Powierzchnia: 145.44 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-miejski-4-mg-projekt) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-miejski-4-mg-projekt), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.