# Projekt domu Malutki dr-S Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-malutki-dr-s-domy-w-stylu Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-malutki-dr-s-domy-w-stylu Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domy w Stylu - Powierzchnia użytkowa: 79.48 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 60.25 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: szkielet/drewniany - Wysokość budynku: 8.57 m - Kąt nachylenia dachu: 45 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 19.4 m - Minimalna długość działki: 15.39 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Malutki dr-S ### Projekt domu Malutki dr-S - nowoczesny dom jednorodzinny **Projekt domu Malutki dr-S prezentuje zgrabny, nowoczesny dom jednorodzinny o prostej bryle, idealny na niewielką działkę.** Wyważone proporcje, poddasze użytkowe oraz klasyczny dach dwuspadowy tworzą budynek, który wpisuje się w krajobraz zarówno podmiejski, jak i wiejski. Dom wybudowany na podstawie projektu Malutki dr-S będzie praktycznym wyborem dla rodziny 2+1 lub 2+2, szukającej całorocznego, ekonomicznego domu drewnianego. W praktyce często wybierany bywa przez inwestorów budujących pierwszy dom, nastawionych na szybki czas realizacji i rozsądne koszty eksploatacji. ### Najważniejsze atuty projektu domu jednorodzinnego Malutki dr-S - **Prosta bryła:** Minimalistyczny rzut i dach dwuspadowy sprzyjają szybkiej budowie i ograniczeniu kosztów wykonania. - **Konstrukcja szkieletowa drewniana:** Lekka technologia szkieletowa pozwala na sprawną realizację i dobrą izolacyjność termiczną. - **Poddasze użytkowe:** Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny. - **Dach o kącie 45° z blachą na rąbek:** Stroma połaci i pokrycie Ruukki Classic sprzyjają trwałości i sprawnemu odprowadzeniu śniegu. - **Kominek w projekcie:** Dodatkowe źródło ciepła podnosi walory użytkowe domu w sezonie jesienno-zimowym. ### Opis technologii i konstrukcji - dom na lata Projekt przewiduje zabudowę jednorodzinną w technologii szkieletu drewnianego. Ściany nośne wykonane z elementów drewnianych tworzą stabilną, lekką strukturę, ułatwiającą prowadzenie instalacji i ewentualne prace modernizacyjne w przyszłości. Stropy w konstrukcji drewnianej współgrają z całością założeń technologicznych, tworząc spójny system budowlany o dobrych parametrach cieplnych. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 45° pokryty jest blachą na rąbek stojący Ruukki Classic. To rozwiązanie cenione przez inwestorów w rejonach o śnieżnych zimach oraz tam, gdzie liczy się elegancki, nowoczesny wygląd. Prosta konstrukcja dachu dobrze znosi trudne warunki pogodowe i sprzyja precyzyjnemu wykonaniu obróbek. ### Układ funkcjonalny - wygoda użytkowania na co dzień Dom zaprojektowano jako parterowy z poddaszem użytkowym, bez garażu i bez podpiwniczenia. Taki układ sprzyja przejrzystemu podziałowi na strefę dzienną na parterze oraz strefę wypoczynkową na poddaszu. Liczba pokoi - cztery - odpowiada potrzebom rodziny z dziećmi lub pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju gościnnego i domowego gabinetu. Kalenica równoległa do drogi ułatwia ustawienie domu na wąskich działkach, często spotykanych w zabudowie podmiejskiej. Brak garażu zachęca do etapowania inwestycji - w razie potrzeby możliwa bywa późniejsza realizacja wiaty lub osobnego budynku gospodarczego. Kominek w salonie tworzy przyjemny punkt centralny strefy dziennej, szczególnie ceniony w chłodniejszych regionach kraju. ### Ogrzewanie i eksploatacja - ekonomiczny dom całoroczny Projekt przewiduje ogrzewanie gazowe, z możliwością zastosowania paliwa stałego. Taka elastyczność systemu grzewczego pozwala dopasować sposób ogrzewania do lokalnych warunków i dostępności mediów. W rejonach z rozbudowaną siecią gazową inwestorzy najczęściej decydują się na wygodne ogrzewanie gazowe, w obszarach wiejskich natomiast częściej wybierane bywa paliwo stałe. Dom jednorodzinny całoroczny w konstrukcji drewnianej, oparty na prostym rzucie, sprzyja racjonalnym kosztom utrzymania. Minimalistyczna bryła, stromy dach i brak zbędnych załamań ograniczają mostki termiczne oraz ułatwiają wykonanie izolacji. W efekcie dom, zrealizowany zgodnie z projektem, sprzyja oszczędnej eksploatacji przez kolejne lata. ### Dla kogo najlepszy jest projekt domu Malutki dr-S? - **Dla rodzin 2+1 lub 2+2:** Cztery pokoje i poddasze użytkowe tworzą wygodną przestrzeń do życia i pracy. - **Dla osób budujących pierwszy dom:** Prosta konstrukcja redukuje ryzyko błędów wykonawczych i skraca czas budowy. - **Dla inwestorów z mniejszą działką:** Zwarta bryła dobrze wpisuje się w nieduże parcele podmiejskie i wiejskie. - **Dla zwolenników technologi drewnianej:** Konstrukcja szkieletowa przyciąga osoby ceniące naturalne materiały i szybki montaż. ### Podsumowanie korzyści z wyboru projektu - **Nowoczesna, prosta forma:** Ponadczasowy wygląd pasujący do różnych lokalizacji. - **Ekonomiczna budowa:** Brak garażu i nieskomplikowany dach dwuspadowy sprzyjają niższym kosztom realizacji. - **Elastyczne ogrzewanie:** Możliwość użycia gazu lub paliwa stałego ułatwia dopasowanie inwestycji do lokalnych warunków. - **Kominek w projekcie:** Dodatkowe źródło ciepła i przyjemny klimat wnętrza w chłodnym sezonie. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt domu Malutki dr-S, zamów dokumentację i rozpocznij budowę nowoczesnego, drewnianego domu jednorodzinnego dopasowanego do potrzeb swojej rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 1 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 11.4 m - Długość budynku: 6.39 m - Kubatura: 395 m³ - Powierzchnia dachu: 103.03 m² - Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Strop: drewniany - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Zabudowa: jednorodzinny. - Ściany: drewniane, szkieletowe. - Stropy: w konstrukcji drewnianej. - Dach: blacha na rąbek stojący Ruukki Classic, kąt nachylenia 45°. - Ogrzewanie: gazowe. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Malutki dr-S — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TFN-552/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 2,90 m² | | 2 | Hol | 6,10 m² | | 3 | Salon + jadalnia | 21,75 m² | | 4 | Kuchnia | 7,38 m² | | 5 | Wc | 1,69 m² | | 6 | Kotłownia | 2,49 m² | | 7 | Schowek | 1,63 m² | ### Rzut 2 ![Malutki dr-S — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TFN-552/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedpokój | 9,58 m² | | 2 | Sypialnia | 8,82 m² | | 3 | Garderoba | 2,33 m² | | 4 | łazienka | 3,78 m² | | 5 | Pokój | 9,44 m² | | 6 | Pokój | 8,87 m² | ### Rzut 3 ![Malutki dr-S — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TFN-552/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-malutki-dr-s-domy-w-stylu). ## Gdzie zamówić projekt Malutki dr-S i ustalić cenę? Projekt **Malutki dr-S** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Malutki dr-S Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 218 000 zł Stan deweloperski: 343 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Malutki dr-S? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Malutki dr-S do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Malutki dr-S” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-malutki-dr-s-domy-w-stylu), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Malutki dr-S ### Malutki 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-malutki-2-ko-mtm-styl - Powierzchnia: 90.25 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Malutki 3 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-malutki-3-ko-mtm-styl - Powierzchnia: 90.25 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Malutki dr-S ### D80 - Filip wersja drewniana - URL: https://planz.pl/projekt-domu-d80-filip-wersja-drewniana-artinex - Powierzchnia: 85.85 m2 - Technologia: szkielet/drewniany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### L-98 szkielet drewniany - URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-98-szkieletowy-moj-dom - Powierzchnia: 74.2 m2 - Technologia: szkielet/drewniany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-malutki-dr-s-domy-w-stylu) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-malutki-dr-s-domy-w-stylu), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.