# Projekt domu Malutki 4 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-malutki-4-ce-mtm-styl Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-malutki-4-ce-mtm-styl Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domy w Stylu - Powierzchnia użytkowa: 109.98 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 138.88 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.75 m - Kąt nachylenia dachu: 45 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 20.81 m - Minimalna długość działki: 21.26 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Malutki 4 ### Projekt domu Malutki 4 - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem **Projekt domu Malutki 4 to propozycja dla inwestorów, którzy szukają zwartej, nowoczesnej bryły z poddaszem i wygodnym garażem dwustanowiskowym.** Dom świetnie wpisuje się w polskie realia - zarówno na podmiejskich działkach, jak i w mniejszych miejscowościach, gdzie liczy się rozsądny metraż i przemyślany układ funkcjonalny. W praktyce często wybierany jest przez czteroosobowe rodziny, które cenią czytelną strefę dzienną na parterze i możliwość aranżacji poddasza jako dodatkowej przestrzeni prywatnej. Dom wybudowany na podstawie projektu Malutki 4 będzie solidny, energooszczędny i gotowy na zmiany potrzeb mieszkańców na kolejne lata. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Malutki 4? - **Bryła w kształcie litery L:** Tworzy osłoniętą strefę wypoczynkową na zewnątrz i pozwala lepiej rozplanować część ogrodową. - **Garaż dwustanowiskowy:** Chroni dwa auta przed warunkami pogodowymi i porządkuje przestrzeń na działce. - **Nowoczesny dach z blachy na rąbek:** Blacha Ruukki Classic i kąt 45° podkreślają współczesny charakter domu i dobrze znoszą śnieżne zimy. - **Ściany z pustaka ceramicznego z ociepleniem z wełny:** Podnoszą energooszczędność budynku i poprawiają izolację akustyczną. - **Ogrzewanie gazem lub paliwem stałym:** Daje swobodę wyboru instalacji grzewczej, dopasowanej do lokalnej infrastruktury. ### Funkcjonalny układ dla rodziny, która myśli perspektywicznie Dom Malutki 4 zaprojektowano jako jednorodzinny budynek całoroczny z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze i poddasze użytkowe do dowolnej aranżacji. Plan w kształcie litery L sprzyja stworzeniu kameralnego zakątka przy tarasie, osłoniętego przed wiatrem i wzrokiem z ulicy. To dobra baza pod przyszłe zadaszenie lub ogród zimowy. Na parterze przewidziano cztery pokoje, co sprzyja wygodnemu rozdzieleniu funkcji: pokój dzienny z kominkiem, gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny oraz dwie sypialnie rodzinne. Kalenica prostopadła do drogi sprawdza się na typowych, prostokątnych działkach przy drodze gminnej, ułatwiając zaplanowanie eleganckiej elewacji frontowej i reprezentacyjnego podjazdu do garażu. ### Solidna konstrukcja i nowoczesne rozwiązania materiałowe Konstrukcję domu oparto na wylewanych stropach żelbetowych, które zwiększają sztywność budynku i pozwalają na swobodniejsze kształtowanie przestrzeni poddasza. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego z ociepleniem z wełny mineralnej sprzyjają utrzymaniu stabilnej temperatury we wnętrzu i ograniczają straty ciepła zimą. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45° pokryty blachą na rąbek stojący Classic Ruukki to rozwiązanie często wybierane w regionach o intensywnych opadach śniegu. Stroma połaci łatwiej odprowadza śnieg, a nowoczesna blacha dobrze komponuje się z minimalistycznymi elewacjami. Okna dachowe Velux wprowadzają do poddasza obfitą porcję naturalnego światła i pomagają skutecznie przewietrzyć górną kondygnację w upalne dni. ### Praktyczne detale, które ułatwiają codzienne życie W części dziennej przewidziano kominek, który podnosi walory estetyczne salonu i może stanowić dodatkowe źródło ciepła w okresach przejściowych. Kuchnia wzbogacona o spiżarnię sprzyja wygodnemu przechowywaniu zapasów i sprzętów, co doceniają zwłaszcza rodziny gotujące w domu na co dzień. Garaż przyklejony do bryły pozwala przejść suchą stopą z auta do wnętrza, co jest szczególnie praktyczne w deszczowe miesiące. Ogrzewanie zaplanowano z myślą o polskich warunkach - istnieje możliwość zastosowania zarówno instalacji gazowej, jak i kotła na paliwo stałe. Taka elastyczność bywa istotna na terenach, gdzie sieć gazowa dopiero powstaje lub gdzie inwestorzy preferują niezależność energetyczną. ### Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Malutki 4 - Nowoczesna, czytelna bryła w kształcie litery L. - Parter z czterema pokojami - wygodny dla rodziny z dziećmi. - Dach dwuspadowy 45° z trwałą blachą na rąbek Ruukki. - Ściany z pustaka ceramicznego z ociepleniem z wełny mineralnej. - Garaż dwustanowiskowy przyklejony do domu. - Energooszczędne rozwiązania i elastyczne opcje ogrzewania. - Okna dachowe Velux i kominek w salonie. - Kuchnia ze spiżarnią idealna dla osób gotujących w domu. **Nie zwlekaj - wybierz projekt domu Malutki 4, zamów dokumentację i przejdź do etapu realizacji inwestycji, tworząc solidny, nowoczesny dom dopasowany do polskich warunków i codziennego rytmu życia.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 13.81 m - Długość budynku: 12.26 m - Kubatura: 681 m³ - Powierzchnia dachu: 182.25 m² - Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe - Bryła budynku: plan litery L - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: przyklejony - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi ### Technologia wykonania: - Dach: blacha na rąbek stojący Classic Ruukki, kąt nachylenia 45°. - Stropy: żelbetowe, wylewane. - Ściany: 2-warstwowe – pustak ceramiczny + wełna mineralna. - Ogrzewanie: gazowe, na paliwo stałe. - Stolarka: okna dachowe marki Velux. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Malutki 4 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TZM-151/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 8,95 m² | | 2 | Hol | 4,68 m² | | 3 | Salon | 18,60 m² | | 4 | Kuchnia | 11,16 m² | | 5 | Spiżarnia | 1,12 m² | | 6 | łazienka | 3,56 m² | | 7 | Schowek | 2,39 m² | | 8 | Kotłownia | 5,28 m² | | 9 | Garaż | 32,80 m² | ### Rzut 2 ![Malutki 4 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TZM-151/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Schody | 5,48 m² | | 2 | Przedpokój | 4,83 m² | | 3 | Sypialnia | 12,41 m² | | 4 | Garderoba | 3,08 m² | | 5 | łazienka | 5,26 m² | | 6 | Pokój | 11,59 m² | | 7 | Pokój | 11,59 m² | ### Rzut 3 ![Malutki 4 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TZM-151/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-malutki-4-ce-mtm-styl). ## Gdzie zamówić projekt Malutki 4 i ustalić cenę? Projekt **Malutki 4** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Malutki 4 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 302 000 zł Stan deweloperski: 475 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Malutki 4? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Malutki 4 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Malutki 4” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-malutki-4-ce-mtm-styl), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Malutki 4 ### Malutki 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-malutki-2-ko-mtm-styl - Powierzchnia: 90.25 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Malutki 3 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-malutki-3-ko-mtm-styl - Powierzchnia: 90.25 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Malutki 4 ### Abra 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-abra-2-archetyp - Powierzchnia: 109.62 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Karmelia II - URL: https://planz.pl/projekt-domu-karmelia-ii-opus - Powierzchnia: 113.6 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-malutki-4-ce-mtm-styl) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-malutki-4-ce-mtm-styl), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.