# Projekt domu Maja 4 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-maja-4-mg-projekt Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-maja-4-mg-projekt Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: MG Projekt - Powierzchnia użytkowa: 227.64 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 193.3 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.06 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 25.98 m - Minimalna długość działki: 22.96 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Maja 4 Projekt domu Maja 4 to kolejny wariant wersji popularnego projektu Maja. Projekt został poszerzony w stosunku do swoich poprzedników. Ponadto podniesiono ściany kolankowe na poddaszu, co zmniejszyło zasięg skosów w sypialniach. Jest to duży dom jednorodzinny przewidziany dla rodziny cztero-pięcioosobowej, parterowy z poddaszem użytkowym, przykryty wielospadowym dachem z dużymi lukarnami, niepodpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym. Powierzchnia użytkowa: 234,38 m2. Budynek może być posadowiony na działce od 600 m2. Projekt przewiduje ogrzewanie wodne zasilane piecem gazowym zainstalowanym w kotłowni w pomieszczeniu za garażem. Dodatkowo można uzyskać ogrzewanie na bazie kominka. Parter projektu domu Maja 4 to duży pokój dzienny z narożnym kominkiem doświetlony czterookiennym wykuszem oraz jadalnia doświetlona małym trzyokiennym wykuszem i przeszklonym, dwuskrzydłowym wyjściem na częściowo zadaszony taras. Obok jadalni otwarta kuchnia ze spiżarnią. Ponadto na parterze znajduje się pokój i WC z natryskiem. Z holu ozdobne schody na poddasze. Poddasze obejmuje położoną nad garażem dużą sypialnię małżeńską z łazienką (oba pomieszczenia doświetlone wyłącznie oknami połaciowymi) oraz trzy duże sypialnie i wspólną łazienkę, każde z pomieszczeń z wyjściem na balkon. **Charakterystyka Energetyczna dla tego projektu jest zgodna z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - EUco: 41,2 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Aneks na paliwo stałe; Powietrzna pompa ciepła; Gruntowa pompa ciepła - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 17.98 m - Długość budynku: 14.96 m - Kubatura: 880.8 m³ - Powierzchnia dachu: 335 m² - EK: 53,5 kWh/(m²·rok) - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: tradycyjny - Rodzaj garażu: z przodu - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Kąt nachylenia dachu drugiego: 36 - Strop: gęstożebrowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z lukarnami ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Maja 4 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/MG-Projekt/TZN-357/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedsionek | 4,05 m² | | 2 | Spiżarnia | 2,20 m² | | 3 | Kuchnia | 13,95 m² | | 4 | Korytarz | 3,63 m² | | 5 | Holl | 19,85 m² | | 6 | Pokój dzienny + jadalnia | 50,09 m² | | 7 | Gabinet/pokój | 13,32 m² | | 8 | łazienka | 3,83 m² | | 9 | Kotłownia | 14,39 m² | | 10 | Garaż | 35,87 m² | ### Rzut 2 ![Maja 4 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/MG-Projekt/TZN-357/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Sypialnia | 17,11 (36,60) m² | | 2 | łazienka | 9,64 (14,40) m² | | 3 | Holl | 17,34 m² | | 4 | łazienka | 14,41 (14,39) m² | | 5 | Sypialnia | 18,78 (26,79) m² | | 6 | Sypialnia | 19,74 (26,18) m² | | 7 | Sypialnia | 19,73 (27,25) m² | ### Rzut 3 ![Maja 4 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/MG-Projekt/TZN-357/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-maja-4-mg-projekt). ## Gdzie zamówić projekt Maja 4 i ustalić cenę? Projekt **Maja 4** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Maja 4 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 625 000 zł Stan deweloperski: 983 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Maja 4? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Maja 4 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Maja 4” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-maja-4-mg-projekt), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Maja 4 ### Maja - URL: https://planz.pl/projekt-domu-maja-mg-projekt - Powierzchnia: 195.13 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Maja 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-maja-2-mg-projekt - Powierzchnia: 208.13 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Maja 4 ### Adam - URL: https://planz.pl/projekt-domu-adam-opus - Powierzchnia: 227.3 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Joanna - URL: https://planz.pl/projekt-domu-joanna-mg-projekt - Powierzchnia: 221.7 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-maja-4-mg-projekt) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-maja-4-mg-projekt), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.