# Projekt domu Luka 2

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-luka-2-archetyp  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-luka-2-archetyp  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: Archetyp
- Powierzchnia użytkowa: 151.23 m²
- Liczba pokoi: 6
- Powierzchnia zabudowy: 156 m²
- Kondygnacje: parterowy+poddasze
- Garaż: 1 stanowisko
- Technologia: murowany
- Wysokość budynku: 8.65 m
- Kąt nachylenia dachu: 40 °
- Dach: dwuspadowy
- Minimalna szerokość działki: 20.85 m
- Minimalna długość działki: 22.55 m

## Cena i dostępność

- Cena: ustalana indywidualnie.
- Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu.
- Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

## Opis projektu domu Luka 2

### Projekt domu jednorodzinnego Luka 2 - nowoczesność, funkcjonalność, styl

**Odkryj wyjątkowy projekt domu całorocznego Luka 2, który spełnia oczekiwania współczesnej rodziny.** Nowoczesna bryła i przemyślane rozwiązania przestrzenne wpisują się idealnie w potrzeby poszukujących miejsca, które będzie solidne, bezpieczne i dostosowane do intensywnego, rodzinnego życia. Przestrzeń podkreślają duże okna, a praktyczny garaż na jedno stanowisko podnosi codzienny komfort.

Luka 2 to dom, w którym funkcjonalność spotyka się z nieszablonową stylistyką i technologią murowaną. Projekt wprowadza miejsce dla sześciu pokoi, a poddasze z żelbetowym stropem umożliwia wygodne użytkowanie obu kondygnacji przez cały rok. Wybierz dom, który będzie wspierał Twój styl życia i codzienną wygodę.

### Najważniejsze zalety projektu domu Luka 2

- **Przemyślany układ pomieszczeń:** Sześć pokoi pozwala na wygodną aranżację zarówno przestrzeni rodzinnej, jak i prywatnych stref wypoczynkowych.
- **Jednostanowiskowy garaż:** Samochód zawsze pod ręką i pod dachem, chroniony przed zmienną aurą.
- **Wielofunkcyjne źródła ogrzewania:** Możesz korzystać z kotła gazowego lub pieca na pellet, z opcją instalacji pompy ciepła - elastycznie dopasujesz sposób ogrzewania do własnych potrzeb.
- **Nowoczesna elewacja i trwały dach:** Estetyczna płytka elewacyjna połączona z tynkiem, a także możliwość wyboru pokrycia dachu między dachówką a blachodachówką to gwarancja trwałości i wyrazistego charakteru bryły.
- **Kominek w projekcie:** Wyjątkowy klimat wnętrz oraz alternatywa dla tradycyjnego ogrzewania w chłodne dni.

### Projekt domu Luka 2 - nowa jakość mieszkania na lata

Dom wybudowany według projektu Luka 2 wyróżnia się funkcjonalnym i nowoczesnym podejściem do codziennego mieszkania. Przestronny parter oraz poddasze z wygodnym układem pomieszczeń pozwalają cieszyć się swobodą i prywatnością. Prostopadła do drogi kalenica oraz 40° kąt nachylenia dachu sprawiają, że dom zyskuje stylowy, dynamiczny charakter. Brak podpiwniczenia ułatwia realizację inwestycji nawet na działkach z wyższym poziomem wód gruntowych, a murowana technologia gwarantuje stabilność przez pokolenia.

Efektowny taras idealnie wpisuje się w ideę wypoczynku na świeżym powietrzu i naturalnie łączy wnętrze domu z ogrodem. Zewnętrzne ściany wykonane z dwuwarstwowego pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem, zatrzymują ciepło i chronią przed zimnem, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. Kominek wprowadza wyjątkowy nastrój i dodatkowe źródło ciepła w długie wieczory, a żelbetowy strop daje poczucie solidności. Projekt domu jednorodzinnego Luka 2 wpisuje się w potrzeby rodzin ceniących wygodę, bliskość natury i praktyczne rozwiązania techniczne.

### Dlaczego wybrać projekt domu całorocznego Luka 2?

- Elastyczność ogrzewania - możesz dopasować rozwiązania do własnych potrzeb (gaz, pellet, pompa ciepła).
- Przestrzeń dla sześciu pokoi - swoboda aranżacji nawet dla licznej rodziny.
- Nowoczesny styl bryły - estetyka, która wyróżnia się na każdym osiedlu.
- Solidne, trwałe materiały - ściany z pustaków ceramicznych i docieplenie styropianem.
- Taras i kominek - synonim relaksu i domowego ciepła.

**Nie zwlekaj, wybierz projekt domu Luka 2 i rozpocznij budowę wymarzonego domu już dziś!**

## Szczegółowe parametry techniczne

- Wentylacja: Grawitacyjna
- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Liczba łazieniek: 3
- Kominek: kominek w projekcie
- Taras: z tarasem
- Piwnica: bez podpiwniczenia
- Szerokość budynku: 13.85 m
- Długość budynku: 13.55 m
- Kubatura: 918 m³
- Powierzchnia dachu: 193 m²
- Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe
- Styl budynku: nowoczesny
- Kalenica: prostopadła do drogi

### Technologia wykonania:

- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: płytka elewacyjna, tynk.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
- Standardowo ten projekt oferowany jest z kotłem gazowym lub kotłem na pelet. Pompa ciepła i wentylacja mechaniczna są w opcji.

## Rzuty i pomieszczenia

### Rzut 1

![Luka 2 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Archetyp/TRB-957/rzuty/1.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Wiatrołap | 3,22 m² |
| 2 | Hol | 5,51 m² |
| 3 | Hol | 6,98 m² |
| 4 | Salon | 18,79 m² |
| 5 | Kuchnia + jadalnia | 19,89 m² |
| 6 | Spiżarnia | 2,73 m² |
| 7 | Pokój | 9,53 m² |
| 8 | łazienka | 3,63 m² |
| 9 | Kotłownia | 5,57 m² |
| 10 | Garaż | 26,50 m² |

### Rzut 2

![Luka 2 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Archetyp/TRB-957/rzuty/2.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Przedpokój | 12,56 (12,84) m² |
| 2 | Sypialnia | 16,18 (19,30) m² |
| 3 | Garderoba | 5,64 (7,08) m² |
| 4 | łazienka | 4,15 (5,26) m² |
| 5 | łazienka | 6,14 (7,77) m² |
| 6 | Pokój | 9,75 (12,24) m² |
| 7 | Pokój | 10,17 (11,96) m² |
| 8 | Pokój | 10,79 (13,83) m² |

### Rzut 3

![Luka 2 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Archetyp/TRB-957/rzuty/3.webp)

## Dodatki i warunki zakupu

Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl.

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat.
- Płatność przy odbiorze: dostępna.
- Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-luka-2-archetyp).

## Gdzie zamówić projekt Luka 2 i ustalić cenę?

Projekt **Luka 2** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie.

## Koszt budowy domu wg. projektu Luka 2

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 416 000 zł

Stan deweloperski: 653 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt Luka 2?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu Luka 2 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Luka 2” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-luka-2-archetyp), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Wersje gotowego projektu domu Luka 2

### Luka

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-luka-archetyp
- Powierzchnia: 149.94 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
 Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-luka-2-archetyp) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-luka-2-archetyp), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.