# Projekt domu Lawenda 3 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-lawenda-3-krajobrazy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-lawenda-3-krajobrazy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Krajobrazy - Powierzchnia użytkowa: 135.1 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 102.6 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.41 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 14.4 m - Minimalna długość działki: 18.1 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Lawenda 3 ### Projekt domu Lawenda 3 - nowoczesny dom bliźniak i dwurodzinny **Projekt domu Lawenda 3 tworzy przemyślaną przestrzeń dla dwóch rodzin, które chcą mieszkać blisko, ale z pełną prywatnością.** To nowoczesny budynek w technologii murowanej, idealny na działki w mieście i na terenach podmiejskich, gdzie liczy się wygodne rozdzielenie funkcji i rozsądne koszty budowy. Dom wybudowany na podstawie projektu Lawenda 3 będzie odpowiedni dla rodzin z dziećmi, a także dla inwestorów planujących budowę domu pod wynajem. W praktyce często wybierany przez rodziców i dorosłe dzieci, które chcą mieszkać obok siebie, ale osobno. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Lawenda 3? - **Nowoczesny styl bryły:** Prosta, współczesna forma z dachem dwuspadowym pasuje do nowych osiedli i zabudowy podmiejskiej. - **Pięć pokoi w układzie parter + poddasze:** Łatwe rozdzielenie części dziennej i nocnej sprzyja porządkowi i dyskretnej codzienności domowników. - **Brak garażu w bryle:** Więcej miejsca na funkcjonalne wnętrza oraz swobodne zaplanowanie wiaty lub garażu wolnostojącego. - **Elastyczne źródło ciepła:** Ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła pozwala dopasować dom do lokalnych warunków i kosztów eksploatacji. - **Kominek w projekcie:** Możliwość stworzenia przytulnej strefy wypoczynku z naturalnym ogniem, idealnej na długie wieczory. ### Jak zaplanowany jest układ i konstrukcja domu? Dom parterowy z poddaszem użytkowym o kalenicy równoległej do drogi dobrze wpisuje się w typowe, wąskie i średniej szerokości działki. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40° tworzy klasyczną sylwetkę budynku, a jednocześnie ułatwia adaptację poddasza i wygodne rozmieszczenie pokoi. Pięć pokoi sprzyja aranżacji osobnych sypialni dla domowników, z dodatkowym miejscem na gabinet lub przestrzeń dla gości. Technologia murowana z wykorzystaniem gazobetonu ocieplonego styropianem skutkuje solidną, ciepłą przegrodą zewnętrzną. Ściany zewnętrzne z gazobetonu z ociepleniem styropianowym ograniczają straty ciepła i dobrze sprawdzają się w polskim klimacie. Strop gęstożebrowy tworzy stabilną konstrukcję między kondygnacjami, a elewacje wykończone tynkiem strukturalnym nadają domowi elegancki, współczesny charakter widoczny już z ulicy. ### Z czego wynika trwałość i energooszczędność projektu? Dach dwuspadowy z pokryciem z dachówki ceramicznej lub betonowej buduje solidną tarczę ochronną przed deszczem, śniegiem i wiatrem. Taki układ dachu dobrze współgra z montażem instalacji fotowoltaicznej, co bywa ważne przy nowoczesnych pompach ciepła. Zastosowanie ogrzewania gazowego lub pompy ciepła ułatwia dostosowanie domu do lokalnej infrastruktury - na terenach z siecią gazową często wybierane jest ogrzewanie gazowe, a na działkach podmiejskich chętnie stosowana bywa pompa ciepła. Brak podpiwniczenia skraca czas budowy i ogranicza koszt prac ziemnych. To szczególnie korzystne na gruntach o wyższym poziomie wód gruntowych lub na działkach o niejednorodnym podłożu. Dom wybudowany na podstawie projektu Lawenda 3 będzie rozsądnym wyborem na tereny miejskie i podmiejskie, gdzie liczy się funkcjonalność, prosty dach oraz łatwość późniejszej eksploatacji. ### Dla kogo projekt bliźniaka i domu dwurodzinnego będzie najbardziej praktyczny? - **Rodzice i dorosłe dzieci:** Dwie osobne części budynku pozwalają mieszkać blisko, ale z zachowaniem własnej przestrzeni życiowej. - **Rodziny planujące wynajem:** Jedna część domu na własne potrzeby, druga jako stabilne źródło dochodu z najmu. - **Inwestorzy budujący pod sprzedaż:** Nowoczesny styl, dwuspadowy dach i murowana technologia przyciągają nabywców szukających praktycznych rozwiązań. - **Osoby budujące na mniejszych działkach:** Kalenica równoległa do drogi ułatwia wpasowanie budynku w typowy układ parceli. ### Najważniejsze korzyści w skrócie - **Nowoczesna architektura:** Prosta, elegancka forma z tynkiem strukturalnym. - **Przemyślany układ pomieszczeń:** Parter dzienny, poddasze prywatne, pięć pokoi. - **Ekonomiczna konstrukcja:** Dach dwuspadowy, brak podpiwniczenia, strop gęstożebrowy. - **Elastyczne ogrzewanie:** Możliwość wyboru między gazem a pompą ciepła. - **Dom dla dwóch rodzin:** Idealny dla bliźniaka i zabudowy dwurodzinnej. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt i rozpocznij przygotowania do budowy, aby szybciej cieszyć się funkcjonalnym, nowoczesnym domem dwurodzinnym.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - Obiekt: dom - Typ domu: bliźniak i dwurodzinny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 10.4 m - Długość budynku: 10.1 m - Kubatura: 579 m³ - Ogrzewanie: pompa ciepła, gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: gazobeton + styropian. - Strop: gęstożebrowy. - Elewacje: tynk strukturalny. - Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 40 st. - Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub betonowa - Ogrzewanie: gazowe lub pompa ciepła ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Lawenda 3 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TCH-485/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,40 m² | | 2 | Hall | 8,90 m² | | 3 | Kuchnia | 11,90 m² | | 4 | Pokój dzienny | 30,90 m² | | 5 | Pokój | 12,20 m² | | 6 | łazienka | 4,10 m² | | 7 | Schowek / spiżarnia | 0,70 (2,10) m² | | 8 | Pom | 6,80 m² | ### Rzut 2 ![Lawenda 3 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TCH-485/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Hall | 6,80 m² | | 2 | Pokój | 13,70 (18,80) m² | | 3 | Pokój | 10,30 (15,40) m² | | 4 | Pokój | 10,80 (16,30) m² | | 5 | Garderoba | 3,20 (5,30) m² | | 6 | łazienka | 7,20 (10,50) m² | | 7 | Pralnia | 3,20 (4,70) m² | ### Rzut 3 ![Lawenda 3 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TCH-485/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-lawenda-3-krajobrazy). ## Gdzie zamówić projekt Lawenda 3 i ustalić cenę? Projekt **Lawenda 3** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Lawenda 3 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 371 000 zł Stan deweloperski: 583 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Lawenda 3? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Lawenda 3 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Lawenda 3” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-lawenda-3-krajobrazy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Lawenda 3 ### Lawenda 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-lawenda-2-krajobrazy - Powierzchnia: 135.1 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Lawenda - URL: https://planz.pl/projekt-domu-lawenda-krajobrazy - Powierzchnia: 135.2 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-lawenda-3-krajobrazy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-lawenda-3-krajobrazy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.