# Projekt domu L-308 X

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-308-x-avo-gotowe-domy  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-308-x-avo-gotowe-domy  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: AVO Gotowe Domy
- Liczba pokoi: 5
- Powierzchnia użytkowa: 118.83 m²
- Powierzchnia zabudowy: 87.36 m²
- Kondygnacje: parterowy+poddasze
- Garaż: bez garażu
- Technologia: z bali
- Szerokość działki: 20.4 m
- Kąt nachylenia dachu: 40 °
- Dach: dwuspadowy
- Długość działki: 14.8 m
- Wysokość budynku: 7.58 m

## Cena i dostępność

- Cena projektu: 3600 zł
- Dostępność: Projekt dostępny do zamówienia

### Czas wysyłki

Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi **2–7 dni roboczych**, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.

W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.

## Dodatki i warunki zakupu

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłkakurier, paczkomat, pobranie
- Zgoda na zmianyz podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-l-308-x-avo-gotowe-domy).

## Opis projektu domu L-308 X

### Projekt domu z bali L-308 X - tradycyjny dom całoroczny

**Projekt domu L-308 X to całoroczny dom jednorodzinny z bali, idealny dla osób ceniących tradycyjną architekturę i nowoczesne rozwiązania techniczne.** Powstał z myślą o rodzinach, które szukają solidnej, drewnianej zabudowy na lata, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz możliwością wygodnego funkcjonowania przez cały rok.

W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, a także inwestorów budujących dom na działkach podmiejskich i w terenach podgórskich. Dom wybudowany na podstawie projektu L-308 X sprawdza się tam, gdzie liczy się trwałość konstrukcji, przytulne wnętrze i prosty, efektywny dach dwuspadowy.

#### Dlaczego warto wybrać projekt domu L-308 X?

- **Całoroczny dom jednorodzinny:** Przystosowany do użytkowania przez wszystkie pory roku, odpowiedni zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i solidny dom pod miastem.
- **Konstrukcja z bali drewnianych:** Ściana z bala o grubości 35 cm z ociepleniem tworzy masywną przegrodę, która pomaga utrzymać stabilną temperaturę we wnętrzach.
- **Nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła:** Pompy ciepła typu split powietrze-woda wspierają niższe koszty eksploatacji i łatwiejsze zarządzanie energią w domu.
- **5 pokoi dla rodziny:** Układ zakłada pięć pokoi, co sprzyja wydzieleniu prywatnych sypialni oraz dodatkowego pokoju do pracy lub gościnnego.
- **Kominek w projekcie:** Kominek dodaje wnętrzom przytulności i pozwala stworzyć centralny punkt strefy dziennej, szczególnie lubiany w długie jesienne i zimowe wieczory.

#### Konstrukcja i technologia - dom z bali na lata

Dom jednorodzinny całoroczny w tym projekcie powstaje w technologii z bali drewnianych. Ściany zewnętrzne parteru przewidziano z bala o grubości 35 cm z odpowiednią warstwą izolacji termicznej. Taka kombinacja drewna i ocieplenia podnosi akumulację cieplną budynku i wspiera stabilny mikroklimat we wnętrzach, ceniony przez mieszkańców domów drewnianych.

Ściany wewnętrzne parteru zaprojektowano w konstrukcji szkieletowej o grubości 16 cm, wypełnione wełną mineralną. Ścianki poddasza mają konstrukcję szkieletową o grubości 12 cm, również z wypełnieniem z wełny mineralnej. Taki układ ogranicza przenoszenie dźwięków między pomieszczeniami i ułatwia prowadzenie instalacji. Kalenica równoległa do drogi i dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40° tworzą tradycyjną sylwetkę domu, dobrze wpisującą się zarówno w polską wieś, jak i przedmieścia. Dach przewidziano do pokrycia dachówką, co zwiększa trwałość pokrycia i estetykę bryły.

#### Jak zaplanowany jest układ funkcjonalny?

Projekt zakłada dom parterowy z poddaszem użytkowym. Taki podział sprzyja wyraźnemu rozgraniczeniu części dziennej na parterze od prywatnej strefy na poddaszu. Na parterze zwykle lokalizuje się salon z kominkiem i wyjściem na ogród, jadalnię oraz kuchnię, a także dodatkowy pokój, który łatwo przekształcić w gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Brak garażu w bryle domu sprzyja bardziej kompaktowemu rzutowi i ułatwia realizację budynku na węższych działkach.

Poddasze użytkowe, przewidziane jako część mieszkalna, pozwala rozmieścić kilka sypialni i łazienkę, tworząc wygodną strefę nocną. W praktyce ten model domu często wybierany jest przez rodziny, które potrzebują kilku niezależnych pokoi dla dzieci i jednocześnie cenią możliwość pracy w osobnym pomieszczeniu.

#### Ogrzewanie i eksploatacja - realne oszczędności

W projekcie zastosowano ogrzewanie za pomocą pomp ciepła typu split powietrze-woda. Taki system uchodzi za jedną z bardziej ekonomicznych metod ogrzewania w dłuższej perspektywie, szczególnie w połączeniu z odpowiednim ociepleniem ścian i dachu. Dobrze dobrana pompa ciepła ogranicza wydatki na energię, a obsługa odbywa się w dużej mierze automatycznie. Właściciele tego typu domów cenią stabilne rachunki, niezależność od paliw stałych oraz brak konieczności składowania opału.

Dach pokryty dachówką wpływa na żywotność dachu i odporność na warunki atmosferyczne, co bywa istotne szczególnie na terenach o silnych wiatrach lub dużych opadach śniegu. Konstrukcja bez podpiwniczenia upraszcza fundamenty i ogranicza koszty realizacji, co docenia wielu inwestorów liczących każdą pozycję w budżecie.

#### Dla kogo najlepszy jest dom według projektu L-308 X?

- Rodzin 2-5-osobowych, które chcą mieszkać na stałe w domu z bali.
- Inwestorów budujących na działkach podmiejskich, wiejskich i w rejonach górskich.
- Osób planujących ogrzewanie pompą ciepła i szukających niższych kosztów użytkowania.
- Miłośników tradycyjnych, dwuspadowych dachów i klasycznego, polskiego domu drewnianego.

#### Jakie korzyści daje wybór domu z bali w tym wariancie?

- **Trwała konstrukcja drewniana:** Grube bale tworzą solidną strukturę, która dobrze znosi zmienne warunki klimatyczne.
- **Przyjazny mikroklimat wnętrz:** Drewno i wełna mineralna wspomagają naturalną regulację wilgotności i temperatury.
- **Prosty dach dwuspadowy:** Kąt 40° sprzyja sprawnemu odprowadzaniu śniegu i wody, zmniejszając ryzyko awarii w przyszłości.
- **Elastyczny układ 5 pokoi:** Łatwiejsze dopasowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny.
- **Kominek jako serce domu:** Tworzy ciepły, nastrojowy punkt spotkań domowników.

Dom wybudowany na podstawie projektu L-308 X będzie solidną, drewnianą siedzibą na wiele lat, odpowiednią zarówno dla rodzin szukających codziennej bazy do pracy i nauki, jak i dla osób, które chcą połączyć tradycyjny charakter domu z nowoczesną, ekonomiczną instalacją grzewczą. Taka kombinacja technologii z bali, dachówki oraz pompy ciepła tworzy budynek przemyślany pod kątem realnego użytkowania i długoterminowych kosztów utrzymania.

## Szczegółowe parametry techniczne

- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Szerokość budynku: 12.4 m
- Kominek: kominek w projekcie
- Długość budynku: 7.8 m
- Piwnica: bez podpiwniczenia
- Kubatura: 520 m³
- Powierzchnia dachu: 193 m²
- Styl budynku: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba łazieniek: 2

### Technologia wykonania:

- Ściany zewnętrzne parteru: z bala drewnianego grubości 35 cm z odpowiednią warstwą ocieplenia.
- Ściany wewnętrzne parteru: ściany w konstrukcji szkieletowej gr. 16 cm wypełnione wełną mineralną.
- Ściany wewnętrzne poddasza: ścianki w konstrukcji szkieletowej gr. 12 cm wypełnione wełną mineralną.
- Ogrzewanie: pompy ciepła typu split powietrze-woda.
- Pokrycie dachu: dachówka.

## Rzuty i pomieszczenia

[![L-308 X Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/AVO-Gotowe-Domy/TII-988/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/AVO-Gotowe-Domy/TII-988/rzuty/1.webp)

| 1. | 1 | 4,31 m² |
| --- | --- | --- |
| 2. | 2 | 6,40 m² |
| 3. | 3 | 10,41 m² |
| 4. | 4 | 6,00 m² |
| 5. | 5 | 37,83 m² |
| 6. | 6 | 4,07 m² |

**Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?**

[![L-308 X Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/AVO-Gotowe-Domy/TII-988/rzuty/2.webp)](https://media.planz.pl/projekty/AVO-Gotowe-Domy/TII-988/rzuty/2.webp)

| 1. | 1 | 5,31 m² |
| --- | --- | --- |
| 2. | 2 | 7,69 (10,61) m² |
| 3. | 3 | 7,69 (10,61) m² |
| 4. | 4 | 2,40 (3,82) m² |
| 5. | 5 | 26,72 (36,73) m² |

**Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?**

## Warunki zakupu

![Wizualizacja projektu L-308 X](https://media.planz.pl/projekty/AVO-Gotowe-Domy/TII-988/galeria/1.webp)

## Gdzie kupić projekt L-308 X i ile kosztuje?

Projekt **L-308 X** kupisz online w Planz.pl.

Cena projektu wynosi **3600 zł**

W tej cenie otrzymujesz **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak skorzystać z promocji?

Po prostu dodaj projekt do koszyka, a w paczce z projektem otrzymasz cały pakiet:

- GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową,
- tablicę informacyjną budowy,
- dziennik budowy,
- 16 projektów drewnianych obiektów,
- zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie.

![GWARANTOWANA Wiertarka udarowa, tablica informacyjna i dziennik budowy](https://planz.pl/image/data/dodatki/pakiet-inwestora.jpg)

### Co zawiera projekt?

- 3 x projekt architektoniczno-budowlany
- Projekty techniczne
- charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
- zgoda na zmiany w projekcie

GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty), dziennik budowy i przesyłka kurierska.

### Co otrzymujesz w Pakiecie Inwestora?

W cenie projektu otrzymujesz dodatkowo: GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, tablicę informacyjną budowy, dziennik budowy, 16 projektów drewnianych obiektów i zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie.

## Koszt budowy domu wg. projektu L-308 X

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 326 000 zł

Stan deweloperski: 513 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt L-308 X?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu L-308 X do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu L-308 X” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-l-308-x-avo-gotowe-domy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Wersje gotowego projektu domu L-308 X

### L-308

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-308-avo-gotowe-domy
- Cena: 3000 zł
- Powierzchnia: 75.01 m2
- Technologia: z bali
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

### L-308X z balkonem

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-308x-z-balkonem-avo-gotowe-domy
- Cena: 3000 zł
- Powierzchnia: 118.83 m2
- Technologia: z bali
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-l-308-x-avo-gotowe-domy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-l-308-x-avo-gotowe-domy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.