# Projekt domu L-116-4

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-116-4-avo-gotowe-domy  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-116-4-avo-gotowe-domy  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: AVO Gotowe Domy
- Powierzchnia użytkowa: 90.9 m²
- Liczba pokoi: 5
- Powierzchnia zabudowy: 70 m²
- Kondygnacje: parterowy+poddasze
- Garaż: bez garażu
- Technologia: z bali
- Wysokość budynku: 7.23 m
- Kąt nachylenia dachu: 40 °
- Dach: dwuspadowy
- Minimalna szerokość działki: 18.5 m
- Minimalna długość działki: 16 m

## Cena i dostępność

- Cena: ustalana indywidualnie.
- Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu.
- Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

## Opis projektu domu L-116-4

### Projekt domu jednorodzinnego z bali — tradycyjna bryła z lukarnami i poddaszem

**Odkryj tradycyjny projekt domu z bali, łączący ponadczasowy styl z nowoczesną funkcjonalnością!** Dom stworzony z myślą o całorocznym użytkowaniu oferuje przemyślany układ pięciu przestronnych pokoi oraz urokliwy kominek, tworząc niepowtarzalną atmosferę rodzinnego ciepła. Prosta bryła oraz dwuspadowy dach podkreślają harmonijną estetykę budynku, idealnie wpasowując się w polski krajobraz.

Wprowadź się do przestrzeni, w której elegancja spotyka się z przytulnością. Dzięki wykorzystaniu naturalnych bali, dom zyskuje nie tylko solidność, ale i wyjątkowy mikroklimat - idealny do życia przez cały rok.

### Dlaczego warto wybrać projekt tradycyjnego domu z bali z poddaszem?

- **Prosta bryła:** Ułatwia budowę i późniejsze aranżacje, skracając czas realizacji inwestycji.
- **Dwuspadowy dach o kącie 40°:** Lepsza ochrona przed opadami i klasyczny, elegancki wygląd domostwa.
- **Lukarny na poddaszu:** Więcej światła i dodatkowego miejsca — większa funkcjonalność poddasza.
- **Kominek w projekcie:** Zapewnia niepowtarzalny klimat, pozwalając cieszyć się ciepłem naturalnego ognia w zimowe wieczory.
- **Trwała technologia z bali:** Naturalne materiały utrzymują optymalny mikroklimat wnętrz oraz podnoszą wartość inwestycji.

### Tradycyjny dom z bali - opis rozwiązania

Projekt domu został stworzony z myślą o osób szukających połączenia klasycznej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami funkcjonalnymi. Prosta bryła ułatwia personalizację elewacji, a dwuspadowy dach znakomicie nadaje się do pokrycia zarówno dachówką ceramiczną, jak i blachą. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi sprawdzi się przy różnorodnych warunkach działki, dodając budynkowi charakteru.

Na parterze przewidziano wygodne strefy dzienne i aż pięć pomieszczeń, co pozwala na swobodną organizację życia domowego - niezależnie od wielkości rodziny. Poddasze użytkowe z lukarnami oferuje dodatkową powierzchnię, którą możesz zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami, zyskując przestronne sypialnie czy pokój do pracy. Kominek w salonie to nie tylko ozdoba, ale i serce domu — miejsce spotkań i wypoczynku.

### Najważniejsze atuty projektu domu z bali

- **Dom całoroczny —** przystosowany do mieszkania przez cały rok, bez względu na pogodę.
- **Brak garażu —** większa swoboda w zagospodarowaniu działki i możliwość dostosowania pod własne potrzeby.
- **Bez podpiwniczenia —** szybka budowa i niższe koszty realizacji.

**Postaw na sprawdzony tradycyjny projekt domu z bali i ciesz się niepowtarzalnym klimatem przez pokolenia! Złóż zamówienie już dziś i rozpocznij nowy etap życia w wyjątkowym miejscu.**

## Szczegółowe parametry techniczne

- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Liczba łazieniek: 2
- Kominek: kominek w projekcie
- Piwnica: bez podpiwniczenia
- Szerokość budynku: 10.2 m
- Długość budynku: 7.04 m
- Kubatura: 470 m³
- Bryła budynku: prosta bryła
- Styl budynku: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Funkcje dodatkowe: z lukarnami

## Rzuty i pomieszczenia

### Rzut 1

![L-116-4 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/AVO-Gotowe-Domy/TLL-853/rzuty/1.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Wiatrołap | 3,30 m² |
| 2 | Garderoba | 1,70 m² |
| 3 | łazienka | 2,90 m² |
| 4 | Pokój | 9,40 m² |
| 5 | Pokój dzienny + aneks kuchenny | 39,30 m² |

### Rzut 2

![L-116-4 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/AVO-Gotowe-Domy/TLL-853/rzuty/2.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Korytarz + schody | 4,90 m² |
| 2 | łazienka | 8,50 m² |
| 3 | Pokój | 14,50 m² |
| 4 | Pokój | 13,00 m² |
| 5 | Pokój | 12,70 m² |

## Dodatki i warunki zakupu

Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl.

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat.
- Płatność przy odbiorze: dostępna.
- Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-l-116-4-avo-gotowe-domy).

## Gdzie zamówić projekt L-116-4 i ustalić cenę?

Projekt **L-116-4** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie.

## Koszt budowy domu wg. projektu L-116-4

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 250 000 zł

Stan deweloperski: 392 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt L-116-4?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu L-116-4 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu L-116-4” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-l-116-4-avo-gotowe-domy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Wersje gotowego projektu domu L-116-4

### L-116-1

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-116-1-avo-gotowe-domy
- Powierzchnia: 92.7 m2
- Technologia: z bali
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

### L-116-3

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-116-3-avo-gotowe-domy
- Powierzchnia: 84.8 m2
- Technologia: z bali
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

## Podobne projekty do domu L-116-4

### L-14 z bali

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-14-z-bali-moj-dom
- Powierzchnia: 99.4 m2
- Technologia: z bali
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

### L-15 z bali

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-15-z-bali-moj-dom
- Powierzchnia: 88 m2
- Technologia: z bali
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
 Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-l-116-4-avo-gotowe-domy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-l-116-4-avo-gotowe-domy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.