# Projekt domu L-116-3

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-116-3-avo-gotowe-domy  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-116-3-avo-gotowe-domy  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: AVO Gotowe Domy
- Powierzchnia użytkowa: 84.8 m²
- Liczba pokoi: 4
- Powierzchnia zabudowy: 68.6 m²
- Kondygnacje: parterowy+poddasze
- Garaż: bez garażu
- Technologia: z bali
- Wysokość budynku: 7.27 m
- Kąt nachylenia dachu: 40 °
- Dach: dwuspadowy
- Minimalna szerokość działki: 18 m
- Minimalna długość działki: 15 m

## Cena i dostępność

- Cena: ustalana indywidualnie.
- Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu.
- Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

## Opis projektu domu L-116-3

### Projekt domu z bali L-116-3 AVO - tradycyjny dom jednorodzinny parterowy z poddaszem

**Projekt domu L-116-3 AVO to propozycja dla osób ceniących naturalne piękno drewna i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne.** Wyróżnia się prostą bryłą, dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 40° oraz nowoczesnym podejściem do tradycyjnej stylistyki. Całoroczny dom z bali tworzy przyjazną przestrzeń dla rodzin poszukujących wygodnego miejsca do życia i wypoczynku.

Decydując się na projekt domu z bali L-116-3 AVO wybierasz solidność, spokój oraz gwarancję doskonałego klimatu wnętrz przez cały rok. To rozwiązanie stworzone z myślą o osobach, którym zależy na energooszczędności oraz niepowtarzalnej atmosferze domowego ciepła.

- **Tradycyjna technologia z bali:** Naturalne drewno reguluje wilgotność powietrza i pozytywnie wpływa na komfort codziennego życia.
- **Przemyślany układ wnętrz:** Cztery przestronne pokoje pozwolą zaplanować strefę dzienną i prywatną zgodnie z Twoimi potrzebami.
- **Kominek w projekcie:** Stworzysz wyjątkowy klimat w salonie, wykorzystując ogień jako dodatkowe źródło ciepła i element wystroju.
- **Dwa wejścia do domu:** Funkcjonalne rozwiązanie zapewni wygodę codziennego użytkowania oraz lepszą organizację przestrzeni.
- **Brak podpiwniczenia:** Szybszy czas realizacji i niższe koszty budowy, idealny projekt na działki bez potrzeby piwnicy.

### Dlaczego warto wybrać dom z bali L-116-3 AVO?

Dom oparty na tradycyjnej konstrukcji z bali to nie tylko unikalny wygląd, ale także doskonałe parametry termoizolacyjne. Bryła budynku jest prosta, co wpływa na łatwość budowy i optymalizację kosztów. Dach dwuspadowy o nachyleniu 40° pozawala na skuteczne odprowadzanie śniegu oraz nawiązuje do klasycznych, polskich domów. Pozbawiona garażu bryła otwiera szerokie możliwości aranżacji posesji, natomiast dwa wejścia zwiększają funkcjonalność domu i pozwalają na praktyczne oddzielenie stref lub prowadzenie działalności gospodarczej.

Projekt L-116-3 AVO dedykowany jest zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom prowadzącym aktywny tryb życia, poszukującym wytrzymałego, ekologicznego domu umożliwiającego elastyczną aranżację wnętrz. Kominek w centralnym punkcie salonu stwarza przytulną atmosferę, sprzyjając relaksowi po długim dniu.

### Główne atuty projektu jednorodzinnego całorocznego z bali

- Prosta bryła i klasyczny dwuspadowy dach - szybka i ekonomiczna realizacja inwestycji
- 4 funkcjonalne pokoje - przestrzeń dla całej rodziny
- Możliwość wykorzystania naturalnych właściwości drewna - zdrowy mikroklimat
- Brak piwnicy - niskie koszty budowy, idealny dla terenów z wysoką wodą gruntową
- Dwa wejścia do domu - praktyczna komunikacja i dyskretna strefa techniczna lub usługowa

### Projekt domu - wybierz funkcjonalność i tradycję w nowoczesnej odsłonie

Dom z bali to więcej niż oryginalny wygląd - to inwestycja w naturalne materiały, trwałość i oszczędność energii. Dzięki czterem pokojom, każdy domownik zyska optymalną przestrzeń do pracy, nauki i odpoczynku. Kąt nachylenia dachu został dobrany tak, aby ułatwić budowę na terenie całej Polski, a prosta konstrukcja znakomicie wpisuje się w otoczenie wiejskich lub podmiejskich działek.

**Nie zwlekaj - wybierz projekt domu z bali L-116-3 AVO i przekonaj się, jak naturalna architektura podniesie jakość Twojego życia przez cały rok!**

## Szczegółowe parametry techniczne

- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Liczba łazieniek: 2
- Kominek: kominek w projekcie
- Piwnica: bez podpiwniczenia
- Szerokość budynku: 9.8 m
- Długość budynku: 7 m
- Kubatura: 470 m³
- Bryła budynku: prosta bryła
- Styl budynku: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Funkcje dodatkowe: z dwoma wejściami

## Rzuty i pomieszczenia

### Rzut 1

![L-116-3 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/AVO-Gotowe-Domy/TJI-843/rzuty/1.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Wiatrołap | 2,30 m² |
| 2 | Kotłownia | 4,40 m² |
| 3 | Kuchnia | 11,30 m² |
| 4 | Korytarz | 8,50 m² |
| 5 | Pokój dzienny + jadalnia | 24,90 m² |

### Rzut 2

![L-116-3 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/AVO-Gotowe-Domy/TJI-843/rzuty/2.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Korytarz + schody | 4,90 m² |
| 2 | Pokój | 12,40 m² |
| 3 | Pokój | 16,50 m² |
| 4 | Pokój | 8,90 m² |
| 5 | łazienka | 7,20 m² |

## Dodatki i warunki zakupu

Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl.

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat.
- Płatność przy odbiorze: dostępna.
- Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-l-116-3-avo-gotowe-domy).

## Gdzie zamówić projekt L-116-3 i ustalić cenę?

Projekt **L-116-3** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie.

## Koszt budowy domu wg. projektu L-116-3

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 233 000 zł

Stan deweloperski: 366 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt L-116-3?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu L-116-3 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu L-116-3” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-l-116-3-avo-gotowe-domy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Wersje gotowego projektu domu L-116-3

### L-116-1

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-116-1-avo-gotowe-domy
- Powierzchnia: 92.7 m2
- Technologia: z bali
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

### L-116-4

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-116-4-avo-gotowe-domy
- Powierzchnia: 90.9 m2
- Technologia: z bali
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

## Podobne projekty do domu L-116-3

### L-98 z bali

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-98-z-bali-moj-dom
- Powierzchnia: 71 m2
- Technologia: z bali
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

### L-14 z bali

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-14-z-bali-moj-dom
- Powierzchnia: 99.4 m2
- Technologia: z bali
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
 Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-l-116-3-avo-gotowe-domy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-l-116-3-avo-gotowe-domy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.