# Projekt domu Krajobrazy 148 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-krajobrazy-148-krajobrazy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-krajobrazy-148-krajobrazy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Krajobrazy - Powierzchnia użytkowa: 112.04 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 88.86 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Szerokość działki: 18.2 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Wysokość budynku: 8.13 m - Długość działki: 16.8 m ## Cena i dostępność - Cena projektu: 4095 zł - Dostępność: Projekt dostępny do zamówienia ## Dodatki i warunki zakupu - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - **Darmowa wysyłka** (kurier, paczkomat, pobranie) - Możliwa wymiana/zwrot - Pozwolenie na zmiany **z podpisem i pieczęcią autora** Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-krajobrazy-148-krajobrazy). ## Dom jednorodzinny całoroczny bez garażu - projekt Krajobrazy 148 ## Układ funkcjonalny Dom parterowy z użytkowym poddaszem daje elastyczność aranżacji. Projekt obejmuje jedno pomieszczenie łazienkowe. Liczba pięciu pokoi pozwala na indywidualny podział przestrzeni. Brak podpiwniczenia usprawnia komunikację pomiędzy kondygnacjami. W projekcie ujęto kominek. ## Strefa dzienna Strefa dzienna zaplanowana została na parterze i służy jako centralna część domu. Kominek stanowi istotny element tej przestrzeni. Bezpośrednia dostępność strefy dziennej wspiera aktywność domowników w ciągu dnia. Projekt nie przewiduje garażu w bryle budynku. ## Bryła i dach Budynek ma zwartą bryłę o nowoczesnym stylu. Dach dwuspadowy jest stromy i posiada kąt nachylenia 40 stopni. Kalenica jest równoległa do drogi. System dachowy bazuje na mineralnej wełnie o grubości 26 cm. Wartość współczynnika przenikania ciepła dla dachu wynosi U=0,14 W/m2\*K. ## Technologia budowy Ściany zrealizowano z gazobetonu o grubości 24 cm. Warstwa styropianu wynosi 18 cm. Współczynnik przenikania ciepła ścian wynosi U=0,14 W/m2\*K. Fundamenty wykonano jako ławy żelbetowe. Strop typu gęstożebrowego Rector podział pomiędzy kondygnacjami. Budynek wyposażony jest w wentylację mechaniczną z rekuperacją. Okna wykonano z drewna lub PCV i posiadają współczynnik U=0,8 W/m2\*K. Drzwi zewnętrzne mają parametr U=1,0 W/m2\*K. ## Ogrzewanie W budynku przewidziano dwa warianty ogrzewania. Pierwszy opiera się na systemie gazowym z grzejnikami płytowymi. Drugi wariant to pompa ciepła powietrze-woda współpracująca z ogrzewaniem podłogowym. ## Piwnica Dom nie posiada podpiwniczenia. Brak piwnicy skraca czas realizacji i ułatwia dostępność wszystkich pomieszczeń. ## Garaż Budynek nie posiada wbudowanego garażu. Projekt przewiduje rozwiązania komunikacyjne bezpośrednio z zewnątrz. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 1 - Szerokość budynku: 10.2 m - Kominek: kominek w projekcie - Długość budynku: 8.8 m - Piwnica: bez podpiwniczenia - Kubatura: 498 m³ - Kalenica: równoległa do drogi - Styl budynku: nowoczesny ### Technologia wykonania: - Fundamenty: ławy żelbetowe. - Ściany: gazobeton 24cm + styropian 18cm U=0,14 W/m2\*K. - Strop: gęstożebrowy Rector. - Dach: stromy z wełną min. 26cm U=0,14 W/m2\*K. - Okna: drewniane lub PCV U=0,8 W/m2\*K. - Drzwi zewnętrzne: U=1,0 W/m2\*K. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. - Ogrzewanie 1: gazowe z grzejnikami płytowymi. - Ogrzewanie 2: pompa ciepła powietrze-woda z podłogówką. ## Rzuty i pomieszczenia [![Krajobrazy 148 Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TIW-864/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TIW-864/rzuty/1.webp) | Pozycja | Wartość | | --- | --- | | 1. Wiatrołap | 4,68 m2 | | 2. Hall | 4,14 m2 | | 3. Pokój dzienny z kuchnią | 29,54 m2 | | 4. Pokój | 11,29 m2 | | 5. Wc | 1,47 (1,78) m2 | | 6. Pralnia | 3,60 m2 | | 7. Pom | 8,14 m2 | [![Krajobrazy 148 Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TIW-864/rzuty/2.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TIW-864/rzuty/2.webp) | Pozycja | Wartość | | --- | --- | | 1. Hall | 4,71 m2 | | 2. Pokój z garderobą | 15,83 (21,01) m2 | | 3. Pokój | 8,52 (11,79) m2 | | 4. Pokój | 10,46 (13,82) m2 | | 5. łazienka | 9,80 (12,85) m2 | [![Krajobrazy 148 Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TIW-864/rzuty/3.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TIW-864/rzuty/3.webp) ## Gdzie kupić projekt Krajobrazy 148 i ile kosztuje? Projekt **Krajobrazy 148** kupisz online w Planz.pl. Cena projektu wynosi **4 095 zł**, natomiast w **promocji łączonej z Pakietem Inwestora projekt wraz z pakietem kosztuje 3 895 zł** - czyli **o 200 zł mniej niż sam projekt**. ### Co otrzymujesz w Pakiecie Inwestora? W cenie **3 895 zł za projekt + Pakiet Inwestora** otrzymujesz dodatkowo: - wiertarkę udarową, - tablicę informacyjną budowy, - dziennik budowy, - 16 projektów drewnianych obiektów, - zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ### Jak skorzystać z promocji? Przy dodawaniu projektu do koszyka wybierz **Pakiet Inwestora**. Promocyjna cena zestawu **3 895 zł** zostanie naliczona automatycznie. ## FAQ ### Czy projekty z Planz.pl są kompletne? Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają **pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.** Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi **wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.** Planz.pl to **polska firma** działająca na rynku od **15 lat**. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji. Dodatkowo do każdego projektu dodajemy **tablicę informacyjną**, **dziennik budowy** oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu. Wybierając Planz.pl, otrzymujesz **ten sam oryginalny projekt od autora**, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy. ### Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie? Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym. ### Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce? Zwężenie/poszerzenie budynku\* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). \*zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu. ### Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie? **Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:** - Rozmieszczenie ścian działowych. - Zmiany funkcji pomieszczeń. - Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych. - Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji. - Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku. - Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu. - Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym). - Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła). - Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych. - Zmiany wymiarów fundamentów. - Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej. - Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych. - Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar). - Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki. - Zmiany wysokości ścianki kolankowej. - Zmiany usytuowania i ilości kominów. - Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej. - Dobudowanie lub usunięcie lukarn. - Dobudowanie lub usunięcie balkonów. - Dobudowanie lub usunięcie wykuszy. - Zabudowanie podcienia. Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta. ### Czy dom Krajobrazy 148 można wyposażyć w inne źródło ogrzewania niż gaz lub pompę ciepła? Projekt przewiduje dwa warianty ogrzewania: system gazowy z grzejnikami płytowymi albo pompę ciepła powietrze-woda z ogrzewaniem podłogowym. Inne źródło ogrzewania wymaga adaptacji projektu przez uprawnionego projektanta. ### Czy w projekcie Krajobrazy 148 jest możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze? Projekt obejmuje pięć pokoi w układzie z jednym pomieszczeniem łazienkowym. Układ funkcjonalny pozwala indywidualnie rozplanować przestrzeń, ale nie przewiduje dodatkowego pokoju parterowego bez zmian w dokumentacji. ### Jakie materiały zastosowano w ścianach i dachu w projekcie Krajobrazy 148? Ściany zbudowano z gazobetonu grubości 24 cm oraz warstwy styropianu 18 cm. Dach jest dwuspadowy, stromy, na wełnie mineralnej 26 cm z współczynnikiem U=0,14 W/m2\*K. ## Koszt budowy domu wg. projektu Krajobrazy 148 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 308 000 zł Stan deweloperski: 484 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Krajobrazy 148? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Krajobrazy 148 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Krajobrazy 148” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-krajobrazy-148-krajobrazy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Co zawiera projekt - ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły - ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły - ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów) - ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły - ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty) - ✓ GRATIS: dziennik budowy - ✓ GRATIS: przesyłka kurierska ## Dodatki do projektu ### \[Krajobrazy\] Kosztorys zamówiony razem z projektem (950 zł) ### \[Planz\] Dziennik budowy (0 zł) ### \[Planz\] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł) ### \[Planz\] Projekty architektury ogrodowej (0 zł) ### \[Planz\] Charakterystyka energetyczna (0 zł) ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30) Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl**. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-krajobrazy-148-krajobrazy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja projektu przed zakupem** — Można skontaktować się z doradcą Planz, omówić pytania dotyczące tego projektu i skonsultować jego wybór przed zakupem. Przycisk: „Sprawdź projekt przed zakupem”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany w projekcie”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-krajobrazy-148-krajobrazy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.