# Projekt domu Krajobrazy 138 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-krajobrazy-138-krajobrazy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-krajobrazy-138-krajobrazy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Krajobrazy - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia użytkowa: 121.34 m² - Powierzchnia zabudowy: 108.81 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Szerokość działki: 17.9 m - Wysokość budynku: 8.5 m - Długość działki: 19.5 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy ## Cena i dostępność - Cena projektu: 4295 zł - Dostępność: Projekt dostępny do zamówienia ## Dodatki i warunki zakupu - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - **Darmowa wysyłka** (kurier, paczkomat, pobranie) - Możliwa wymiana/zwrot - Pozwolenie na zmiany **z podpisem i pieczęcią autora** Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-krajobrazy-138-krajobrazy). ## Technologia budowy Projekt Krajobrazy 138 zakłada tradycyjną technologię murowaną. Fundamenty wykonane są jako ławy żelbetowe. Ściany mają grubość 24 cm i powstały z bloczków gazobetonu. Warstwa styropianu ma 18 cm, skutkuje współczynnikiem przenikania ciepła U=0,14 W/m2K. Dach stromy ma dwuspadową formę i izolację z wełny mineralnej o grubości minimum 26 cm. Wartość współczynnika U dla dachu wynosi 0,14 W/m2K. Strop typu gęstożebrowego został zaprojektowany w systemie Rector. Okna w budynku mogą być drewniane lub PCV. Parametr U dla okien wynosi 0,8 W/m2K. Drzwi zewnętrzne posiadają parametr U=1,0 W/m2K. ## Bryła i dach Bryła domu jest zwarta i utrzymana w stylu nowoczesnym. Dach posiada kąt nachylenia równy 40 stopni. Linia kalenicy biegnie równolegle do drogi. Zastosowany dach to konstrukcja dwuspadowa. Budynek składa się z parteru oraz poddasza. ## Układ funkcjonalny Krajobrazy 138 to dom jednorodzinny całoroczny. Dom ma cztery pokoje. Przewidziano jedną łazienkę. W projekcie znajduje się kominek. Brak piwnicy. ### Strefa dzienna Projekt obejmuje wyodrębnienie strefy dziennej z dostępem do kominka. W budynku przewidziano wentylację mechaniczną z rekuperacją. W strefie dziennej można zaplanować miejsce na duże przeszklenia. Okna o niskim współczynniku przenikania ciepła ograniczają straty energii. ### Strefa prywatna Na poddaszu oraz parterze rozmieszczono pokoje. Jeden pokój może pełnić funkcję sypialni głównej. Pozostałe mogą być pokojami dziecięcymi lub gabinetami. Jeden pokój umożliwia urządzenie miejsca do pracy. ## Ogrzewanie i wentylacja Budynek wyposażono w wentylację mechaniczną z rekuperacją. Można zastosować ogrzewanie gazowe z grzejnikami płytowymi. W projekcie uwzględniono też możliwość zastosowania powietrznej pompy ciepła. W przypadku pompy ciepła przewidziano ogrzewanie podłogowe. Oba rozwiązania odpowiadają za utrzymanie parametrów budynku energooszczędnego. ## Garaż Projekt uwzględnia garaż jednostanowiskowy. Garaż przylega bezpośrednio do bryły domu. Garaż jest dostępny z poziomu parteru. ## Piwnica Budynek nie posiada podpiwniczenia. ## Podsumowanie rozwiązań technicznych Każdy element projektu Krajobrazy 138 opiera się na spójnych i aktualnych rozwiązaniach budowlanych. Izolacje cieplne pozwalają osiągnąć niskie wartości współczynnika U dla ścian, dachu oraz stolarki. Dwuspadowy dach z wysokim kątem nachylenia daje możliwość instalacji rozwiązań poddaszowych. Garaż na jedno stanowisko wzmacnia funkcjonalność projektu w codziennym użytkowaniu. Rozbudowane opcje instalacji grzewczej zwiększają możliwości dopasowania systemu do zmieniających się potrzeb użytkowników. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Kominek: kominek w projekcie - Długość budynku: 11.5 m - Piwnica: bez podpiwniczenia - Kubatura: 574 m³ - Kalenica: równoległa do drogi - Styl budynku: nowoczesny - Liczba łazieniek: 1 - Szerokość budynku: 9.9 m ### Technologia wykonania: - Fundamenty: ławy żelbetowe. - Ściany: gazobeton 24cm + styropian 18cm U=0,14 W/m2\*K. - Strop: gęstożebrowy Rector. - Dach: stromy z wełną min. 26cm U=0,14 W/m2\*K. - Okna: drewniane lub PCV U=0,8 W/m2\*K. - Drzwi zewnętrzne: U=1,0 W/m2\*K. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. - Ogrzewanie 1: gazowe z grzejnikami płytowymi. - Ogrzewanie 2: pompa ciepła powietrze-woda z podłogówką. ## Rzuty i pomieszczenia [![Krajobrazy 138 Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TGW-355/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TGW-355/rzuty/1.webp) | Pozycja | Wartość | | --- | --- | | 1. Wiatrołap | 5,40 m2 | | 2. Hall | 4,23 m2 | | 3. Kuchnia | 11,33 m2 | | 4. Pokój dzienny z jadalnią | 29,93 m2 | | 5. Wc | 1,54 (1,64) m2 | | 6. Pom | 9,53 m2 | | 7. Garaż | 20,47 m2 | [![Krajobrazy 138 Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TGW-355/rzuty/2.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TGW-355/rzuty/2.webp) | Pozycja | Wartość | | --- | --- | | 1. Hall | 4,39 m2 | | 2. Garderoba | 3,48 (7,36) m2 | | 3. łazienka | 6,89 (10,13) m2 | | 4. Pokój | 17,18 (23,30) m2 | | 5. Pokój | 12,97 (18,51) m2 | | 6. Pokój | 14,47 (17,40) m2 | ## Gdzie kupić projekt Krajobrazy 138 i ile kosztuje? Projekt **Krajobrazy 138** kupisz online w Planz.pl. Cena projektu wynosi **4 295 zł**, natomiast w **promocji łączonej z Pakietem Inwestora projekt wraz z pakietem kosztuje 4 095 zł** - czyli **o 200 zł mniej niż sam projekt**. ### Co otrzymujesz w Pakiecie Inwestora? W cenie **4 095 zł za projekt + Pakiet Inwestora** otrzymujesz dodatkowo: - wiertarkę udarową, - tablicę informacyjną budowy, - dziennik budowy, - 16 projektów drewnianych obiektów, - zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ### Jak skorzystać z promocji? Przy dodawaniu projektu do koszyka wybierz **Pakiet Inwestora**. Promocyjna cena zestawu **4 095 zł** zostanie naliczona automatycznie. ## FAQ ### Czy projekty z Planz.pl są kompletne? Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają **pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.** Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi **wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.** Planz.pl to **polska firma** działająca na rynku od **15 lat**. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji. Dodatkowo do każdego projektu dodajemy **tablicę informacyjną**, **dziennik budowy** oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu. Wybierając Planz.pl, otrzymujesz **ten sam oryginalny projekt od autora**, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy. ### Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie? Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym. ### Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce? Zwężenie/poszerzenie budynku\* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). \*zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu. ### Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie? **Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:** - Rozmieszczenie ścian działowych. - Zmiany funkcji pomieszczeń. - Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych. - Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji. - Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku. - Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu. - Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym). - Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła). - Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych. - Zmiany wymiarów fundamentów. - Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej. - Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych. - Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar). - Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki. - Zmiany wysokości ścianki kolankowej. - Zmiany usytuowania i ilości kominów. - Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej. - Dobudowanie lub usunięcie lukarn. - Dobudowanie lub usunięcie balkonów. - Dobudowanie lub usunięcie wykuszy. - Zabudowanie podcienia. Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta. ### Ile pokoi przewidziano w domu oraz czy można zaplanować oddzielne miejsce do pracy? Projekt obejmuje cztery pokoje. Jeden pokój można przeznaczyć na sypialnię główną, a inny na gabinet lub miejsce do pracy. ### Jak zaprojektowano dach w projekcie Krajobrazy 138 i jaka jest jego konstrukcja? Dach ma formę dwuspadową. Kąt nachylenia wynosi 40 stopni. Konstrukcja umożliwia wyodrębnienie poddasza, a izolację tworzy warstwa wełny mineralnej o grubości minimum 26 cm. ### Z jakiego materiału wykonane są ściany i jakie osiągają parametry pod względem izolacyjności? Ściany powstały z bloczków gazobetonu o grubości 24 cm. Izolacja z 18 cm styropianu daje współczynnik przenikania ciepła U=0,14 W/m²K. ## Koszt budowy domu wg. projektu Krajobrazy 138 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 333 000 zł Stan deweloperski: 524 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Krajobrazy 138? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Krajobrazy 138 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Krajobrazy 138” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-krajobrazy-138-krajobrazy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Co zawiera projekt - ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły - ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły - ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów) - ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły - ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty) - ✓ GRATIS: dziennik budowy - ✓ GRATIS: przesyłka kurierska ## Wersje gotowego projektu domu Krajobrazy 138 ### Krajobrazy 11 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-krajobrazy-11-krajobrazy - Cena: 4095 zł - Powierzchnia: 110.3 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Krajobrazy 14 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-krajobrazy-14-krajobrazy - Cena: 4095 zł - Powierzchnia: 126.5 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Dodatki do projektu ### \[Krajobrazy\] Kosztorys zamówiony razem z projektem (950 zł) ### \[Planz\] Dziennik budowy (0 zł) ### \[Planz\] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł) ### \[Planz\] Projekty architektury ogrodowej (0 zł) ### \[Planz\] Charakterystyka energetyczna (0 zł) ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30) Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl**. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-krajobrazy-138-krajobrazy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja projektu przed zakupem** — Można skontaktować się z doradcą Planz, omówić pytania dotyczące tego projektu i skonsultować jego wybór przed zakupem. Przycisk: „Sprawdź projekt przed zakupem”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany w projekcie”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-krajobrazy-138-krajobrazy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.