# Projekt domu HomeKoncept-99 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-99-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-99-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Powierzchnia użytkowa: 175.55 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 196.61 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.51 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 17.78 m - Minimalna długość działki: 29.62 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu HomeKoncept-99 ### Nowoczesny dom jednorodzinny HomeKoncept 99 z poddaszem **Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 99 będzie elegancką, nowoczesną i bardzo funkcjonalną przestrzenią dla rodziny, która oczekuje wygody na co dzień i reprezentacyjnego wyglądu od frontu.** To propozycja dla inwestorów planujących dom całoroczny o dopracowanej bryle, z wyeksponowanym garażem na 2 auta, dużym tarasem i praktycznym podziałem stref. W praktyce często wybierany jest przez rodziny 2+2 lub 2+3, które szukają projektu domu z poddaszem użytkowym, nowoczesnym dachem dwuspadowym i solidną technologią murowaną. Sprawdza się zarówno na podmiejskich działkach, jak i w spokojnych, willowych dzielnicach. ### Najważniejsze atuty projektu w skrócie - **Nowoczesna bryła z dachem dwuspadowym:** Estetyczny wygląd budynku dobrze wpisuje się w współczesną zabudowę osiedli i przedmieść. - **Garaż dwustanowiskowy z przodu:** Wygodny wjazd od ulicy i łatwe manewrowanie, bez zajmowania miejsca w ogrodzie. - **6 pokoi i poddasze użytkowe:** Przestrzeń dla większej rodziny, z miejscem na prywatne pokoje, gabinet lub pokój gościnny. - **Taras idealny do relaksu:** Naturalne przedłużenie strefy dziennej, sprzyjające spędzaniu czasu na zewnątrz. - **Pralnia i spiżarnia:** Dodatkowe pomieszczenia porządkują codzienne obowiązki i pomagają utrzymać ład w domu. ### Konstrukcja i technologia - dom zaprojektowany na lata To murowany dom jednorodzinny całoroczny, oparty na tradycyjnych fundamentach w formie ław fundamentowych. Taka konstrukcja dobrze znosi zróżnicowane warunki gruntowe i pogodowe, istotne zwłaszcza na terenach o dużych różnicach temperatur. Strop żelbetowy wylewany podnosi sztywność całej bryły i pozwala spokojnie planować adaptację poddasza oraz ewentualne zmiany aranżacyjne. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm ocieplone styropianem Termo Organika 20 cm lub wełną mineralną 18 cm tworzą solidną przegrodę, istotną dla rachunków za ogrzewanie i akustyki wnętrz. Z doświadczenia inwestorów wynika, że taki układ materiałów dobrze sprawdza się zarówno zimą, jak i w ciepłe dni. ### Dach, elewacja i detale - nowoczesny charakter domu Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 35° oparty jest na tradycyjnej więźbie dachowej. Pokrycie dachówką ceramiczną lub cementową CREATON podnosi trwałość i estetykę budynku, a jednocześnie otwiera drogę do wyboru różnych kolekcji i kolorów z oferty producenta. Okna dachowe FAKRO doświetlają poddasze i sprzyjają wygodnej aranżacji górnej kondygnacji. System rynnowy Galeco bezokapowy nadaje bryle minimalistycznego, współczesnego wyglądu, szczególnie cenionego w nowoczesnych projektach. Elewacja łącząca biały i grafitowy tynk silikonowy z drewnem elewacyjnym podkreśla reprezentacyjny charakter domu, dobrze komponując się z zielenią ogrodu i podjazdem z płyt lub kostki. ### Wnętrze: 6 pokoi, kominek, pralnia i spiżarnia Projekt przewiduje 6 pokoi, co pozwala elastycznie zaplanować układ: sypialnie dla dzieci, sypialnię główną, gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub pokój hobby. Taki program funkcjonalny szczególnie doceniają rodziny, którym zależy na wyraźnym rozdziale strefy dziennej od prywatnej. W części dziennej przewidziano kominek, który wprowadza przyjemną atmosferę podczas jesiennych i zimowych wieczorów. Pralnia ułatwia organizację prac domowych, a spiżarnia przy kuchni pozwala wygodnie przechowywać zapasy i sprzęt kuchenny, dzięki czemu strefa gotowania pozostaje uporządkowana. Dom parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, dobrze odpowiada potrzebom inwestorów unikających schodów do piwnicy i dodatkowych kosztów związanych z jej wykonywaniem. ### Ogrzewanie, wentylacja i komfort użytkowania Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym współpracuje z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Taki układ sprzyja równomiernemu rozkładowi temperatur w pomieszczeniach, a jednocześnie pozwala swobodnie aranżować wnętrza bez ograniczeń wynikających z rozmieszczenia tradycyjnych grzejników. W łazienkach znajdują się dodatkowo grzejniki typu ręcznikowiec, które ułatwiają suszenie ręczników i pranie. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją podnosi standard domu, poprawia jakość powietrza i usprawnia pracę systemu grzewczego. Rolety podtynkowe zwiększają poczucie prywatności, pomagają regulować ilość światła i sprzyjają bezpieczeństwu budynku, szczególnie na działkach z bezpośrednim dostępem od ulicy. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten projekt? Dom na bazie projektu HomeKoncept 99 szczególnie dobrze pasuje do: - Rodzin 2+2 lub 2+3, które potrzebują 5-6 pokoi. - Inwestorów planujących ogród z dużym tarasem jako przedłużeniem salonu. - Osób, które cenią estetyczną, nowoczesną bryłę z dachem dwuspadowym. - Budowy na działkach z dojazdem od strony kalenicy, gdzie kalenica prostopadła do drogi ułatwia usytuowanie budynku. - Inwestorów nastawionych na energooszczędne rozwiązania, takie jak rekuperacja i solidne ocieplenie ścian. ### Najważniejsze korzyści z wyboru tego domu - Nowoczesny wygląd, który dobrze prezentuje się w każdym otoczeniu. - Przemyślany układ pomieszczeń z 6 pokojami i strefą dzienną. - Wysoki standard techniczny: ściany dwuwarstwowe, dachówka CREATON, rekuperacja. - Kominek, taras, rolety podtynkowe - elementy podnoszące wygodę i prywatność. - Garaż na 2 auta z przodu budynku i funkcjonalne zaplecze gospodarcze. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt i rozpocznij przygotowania do budowy, aby szybciej cieszyć się nowoczesnym domem dostosowanym do codziennych potrzeb rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 9.78 m - Długość budynku: 24.12 m - Kubatura: 1063 m³ - Powierzchnia dachu: 190 m² - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: z przodu - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Strop: żelbetowy wylewany. - Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm/wełna mineralna 18 cm. - Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną lub cementową CREATON, stropodach kryty membraną EPDM, okna dachowe FAKRO. - Elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym połączony z drewnem elewacyjnym. - Ogrzewanie: powietrzna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, w łazienkach dodatkowo tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. - Rolety podtynkowe: tak. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![HomeKoncept-99 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TJP-676/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 6,60 m² | | 2 | Garderoba | 2,87 m² | | 3 | Komunikacja | 7,39 (9,94) m² | | 4 | Gabinet / pokój gościnny | 14,66 m² | | 5 | łazienka | 4,92 m² | | 6 | Kuchnia | 11,75 m² | | 7 | Spiżarnia | 3,14 m² | | 8 | Salon | 19,76 m² | | 9 | Jadalnia | 12,09 m² | | 10 | Pom | 4,09 m² | | 11 | Garaż | 41,61 m² | | 12 | Taras naziemny | 63,85 m² | | 13 | Taras naziemny | 29,32 m² | ### Rzut 2 ![HomeKoncept-99 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TJP-676/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja + schody | 15,86 (15,86) m² | | 2 | Pralnia | 4,72 (6,45) m² | | 3 | Sypialnia | 8,20 (9,86) m² | | 4 | Sypialnia | 11,49 (11,49) m² | | 5 | Garderoba | 3,18 (4,85) m² | | 6 | łazienka | 9,63 (11,15) m² | | 7 | łazienka | 8,03 (9,27) m² | | 8 | Sypialnia | 14,60 (16,61) m² | | 9 | Sypialnia | 10,05 (12,16) m² | | 10 | Garderoba | 2,52 (3,45) m² | | 11 | Taras zewnętrzny | 28,38 m² | | 12 | Taras zewnętrzny | 28,38 m² | ### Rzut 3 ![HomeKoncept-99 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TJP-676/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![HomeKoncept-99 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TJP-676/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-99-homekoncept). ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-99 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-99** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-99 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 482 000 zł Stan deweloperski: 758 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-99? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-99 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-99” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-99-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu HomeKoncept-99 ### TK 33 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk33-architeka - Powierzchnia: 160.62 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Dolores 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dolores-2-proarte - Powierzchnia: 168.38 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-99-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-99-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.