# Projekt domu HomeKoncept-117 G1 wariant 01

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-wariant-01-homekoncept  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-wariant-01-homekoncept  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: HomeKoncept
- Liczba pokoi: 4
- Powierzchnia użytkowa: 121.7 m²
- Powierzchnia zabudowy: 186.62 m²
- Kondygnacje: parterowy
- Garaż: 1 stanowisko
- Technologia: murowany
- Szerokość działki: 29.56 m
- Kąt nachylenia dachu: 40 °
- Dach: dwuspadowy
- Długość działki: 16.84 m
- Wysokość budynku: 7.88 m

## Cena i dostępność

## Dodatki i warunki zakupu

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłkakurier, paczkomat, pobranie
- Zgoda na zmianyz podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-wariant-01-homekoncept).

## Opis projektu domu HomeKoncept-117 G1 wariant 01

### HomeKoncept 117 wariant 01 - nowoczesny dom parterowy

**Nowoczesny dom jednorodzinny parterowy, idealny dla rodziny, która ceni przejrzysty układ, komfort codzienności i spokojną, ponadczasową estetykę.** Prosta bryła z dachem dwuspadowym, solidna technologia murowana i przemyślany rozkład 4 pokoi tworzą funkcjonalną przestrzeń do życia przez cały rok.

Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 117 wariant 01 będzie atrakcyjną propozycją dla inwestorów szukających praktycznego, nowoczesnego budynku, przewidzianego na wąskie i standardowe działki, z kalenicą równoległą do drogi i wygodnym garażem jednostanowiskowym.

#### Najważniejsze atuty projektu domu

- **Układ parterowy:** Brak schodów ułatwia codzienne funkcjonowanie dzieciom, seniorom i osobom o ograniczonej mobilności.
- **4 pokoje w jednym poziomie:** Każdy domownik zyskuje własną, wyraźnie wydzieloną strefę prywatną.
- **Garaż na 1 auto:** Wbudowane stanowisko parkingowe chroni samochód przed warunkami pogodowymi i ułatwia wyładunek zakupów bezpośrednio do domu.
- **Nowoczesna, murowana technologia:** Dwuwarstwowe ściany z grubą warstwą izolacji wspierają niskie rachunki za ogrzewanie.
- **Wentylacja mechaniczna z rekuperacją:** Odzysk ciepła pomaga utrzymać stabilną temperaturę i ogranicza straty energii.

#### Dlaczego warto wybrać projekt domu projekt-domu-koncept-117-wariant-01-homekoncept?

To dom jednorodzinny całoroczny, stworzony z myślą o 3-5-osobowej rodzinie, która szuka zrównoważonego połączenia prostoty i nowoczesności. Parterowy układ bez podpiwniczenia upraszcza realizację inwestycji oraz późniejszą eksploatację. Kalenica ustawiona równolegle do drogi ułatwia dopasowanie budynku do typowych warunków zabudowy w wielu gminach.

W praktyce często wybierany przez rodziny przeprowadzające się z mieszkań w blokach na własną działkę pod miastem, gdzie liczy się szybka budowa, oszczędne ogrzewanie i wygodna komunikacja między strefą dzienną a sypialniami. Dzięki kominkowi w projekcie możliwe jest stworzenie nastrojowej strefy wypoczynkowej, szczególnie atrakcyjnej w długie, jesienne i zimowe wieczory.

#### Solidna konstrukcja i energooszczędne rozwiązania

Fundamenty zaprojektowano jako tradycyjne - na ławach fundamentowych, co ułatwia realizację nawet na mniej doświadczonych rynkach lokalnych, gdzie ekipy budowlane najlepiej znają sprawdzone, klasyczne rozwiązania. Strop żelbetowy wylewany podnosi sztywność konstrukcji, poprawia akustykę oraz pozwala na swobodniejsze kształtowanie przestrzeni wewnętrznej.

Ściany w technologii dwuwarstwowej - pustak ceramiczny 25 cm uzupełniony ociepleniem ze styropianu Termo Organika 25 cm lub wełny mineralnej 18 cm - tworzą solidną przegrodę cieplną. Taki układ sprzyja ograniczeniu strat energii zimą i stabilniejszej temperaturze w upalne dni. Dwuspadowy dach kryty blachą jest lekki, estetyczny i łatwy w utrzymaniu, co docenią inwestorzy w rejonach z dużymi opadami śniegu i deszczu.

#### Nowoczesna elewacja i instalacje przyjazne eksploatacji

Elewacja łączy tynk silikonowy z deską elewacyjną, tworząc współczesny, elegancki wygląd bryły. Tynk silikonowy ma wysoką odporność na zabrudzenia i wilgoć, dlatego dobrze sprawdza się zarówno w gęstej zabudowie podmiejskiej, jak i w sąsiedztwie lasów lub pól, gdzie elewacja częściej narażona jest na kurz i osady.

Dom ogrzewany jest gazowym piecem kondensacyjnym. Ogrzewanie podłogowe przewidziano w całym budynku, a w łazienkach dodatkowo zastosowano grzejniki typu ręcznikowiec, co ułatwia suszenie ręczników i tworzy przyjemny mikroklimat po kąpieli. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją wspiera energooszczędny charakter domu oraz sprzyja utrzymaniu świeżego powietrza niezależnie od pory roku.

#### Dla kogo ten nowoczesny dom parterowy będzie najlepszy?

Projekt szczególnie dobrze pasuje do:

- rodzin z małymi dziećmi, dla których brak schodów zwiększa bezpieczeństwo i wygodę;
- par w średnim wieku, planujących dom na lata, z myślą o późniejszym, wygodnym użytkowaniu bez barier;
- osób budujących na działkach z warunkiem dachu dwuspadowego i kalenicą równoległą do drogi;
- inwestorów ceniących nowoczesną architekturę, lecz chcących uniknąć zbyt skomplikowanych form.

#### Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu

- **Prosty, parterowy układ:** Przejrzyste funkcje, wygodne codzienne życie.
- **4 pokoje:** Komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną.
- **Garaż jednostanowiskowy:** Bezpieczne miejsce dla samochodu w bryle domu.
- **Dwuwarstwowe ściany z grubą izolacją:** Ograniczenie strat ciepła i stabilniejsza temperatura.
- **Rekuperacja i ogrzewanie podłogowe:** Nowoczesna, energooszczędna eksploatacja na co dzień.

**Nie zwlekaj, wybierz ten projekt domu jednorodzinnego, zamów dokumentację i rozpocznij budowę nowoczesnego, parterowego domu dopasowanego do współczesnych potrzeb rodziny.**

## Szczegółowe parametry techniczne

- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Bryła budynku: prosta bryła
- Liczba łazieniek: 2
- Styl budynku: nowoczesny
- Kominek: kominek w projekcie
- Szerokość budynku: 25.06 m
- Taras: z tarasem
- Długość budynku: 8.84 m
- Piwnica: bez podpiwniczenia
- Strop: żelbetowy
- Kubatura: 1154.73 m³
- Rodzaj garażu: w bryle
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 290 m²
- Funkcje dodatkowe: z pralnią
- Przechowywanie w kuchni: spiżarnia

### Technologia wykonania:

- Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych.
- Strop: żelbetowy wylewany.
- Ściany: dwuwarstwowe – dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 25 cm/wełna mineralna 18 cm.
- Dach: dwuspadowy kryty blachą.
- Elewacja: tynk silikonowy połączony z deską elewacyjną.
- Ogrzewanie: gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec.
- Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.

## Rzuty i pomieszczenia

[![HomeKoncept-117 G1 wariant 01 Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TFI-633/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TFI-633/rzuty/1.webp)

| 1. | Wiatrołap | 4,17 m² |
| --- | --- | --- |
| 2. | Kotłownia + pralnia | 5,61 m² |
| 3. | Komunikacja | 8,80 m² |
| 4. | Gabinet | 8,86 m² |
| 5. | Sypialnia | 8,89 m² |
| 6. | Garderoba | 1,88 m² |
| 7. | Sypialnia | 9,88 m² |
| 8. | Garderoba | 3,07 m² |
| 9. | Salon + jadalnia | 35,68 m² |
| 10. | Kuchnia | 12,04 m² |
| 11. | Spiżarnia | 3,11 m² |
| 12. | łazienka | 3,76 m² |
| 13. | łazienka | 10,59 m² |
| 14. | Garderoba | 5,36 m² |
| 15. | Garaż | 24,02 m² |
| 16. | Taras zadaszony | 24,57 m² |

[Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-wariant-01-homekoncept#reviews)  

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

**Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?**

## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-117 G1 wariant 01 i ustalić cenę?

Projekt **HomeKoncept-117 G1 wariant 01** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-117 G1 wariant 01

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 334 000 zł

Stan deweloperski: 525 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-117 G1 wariant 01?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu HomeKoncept-117 G1 wariant 01 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-117 G1 wariant 01” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-wariant-01-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Wersje gotowego projektu domu HomeKoncept-117 G1 wariant 01

### HomeKoncept-117

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-homekoncept
- Powierzchnia: 121.68 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy

### HomeKoncept-117 G2

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-g2-homekoncept
- Powierzchnia: 121.68 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 2 stanowiska
- Kondygnacja: parterowy

## Podobne projekty do domu HomeKoncept-117 G1 wariant 01

### Tymek wersja A z pojedynczym garażem

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-tymek-wersja-a-z-poj-gar-i-piwnica-horyzont
- Powierzchnia: 131.3 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 1 stanowisko
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

### Figa Neo (1051)

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-figa-neo-902-mb-archeton
- Powierzchnia: 109.9 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 1 stanowisko
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-wariant-01-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-wariant-01-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.