# Projekt domu HomeKoncept-117 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia użytkowa: 121.68 m² - Powierzchnia zabudowy: 155.28 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Szerokość działki: 16.84 m - Długość działki: 26.31 m - Wysokość budynku: 7.88 m - Dach: dwuspadowy - Kąt nachylenia dachu: 40 ° ## Cena i dostępność ## Dodatki i warunki zakupu - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłkakurier, paczkomat, pobranie - Zgoda na zmianyz podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-homekoncept). ## Opis projektu domu HomeKoncept-117 ### Projekt domu nowoczesnego z poddaszem do adaptacji i tarasem **Nowoczesny dom jednorodzinny parterowy z możliwością adaptacji poddasza, zaprojektowany jako całoroczny, tworzy funkcjonalną przestrzeń dla rodziny 2+2 lub 2+3.** Prosta, elegancka bryła z dachem dwuspadowym oraz wyrazistą elewacją z tynku silikonowego i deski elewacyjnej dobrze komponuje się zarówno z podmiejską, jak i wiejską zabudową. Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 117 będzie czytelną odpowiedzią na potrzeby inwestorów szukających przemyślanego układu z 4 pokojami, tarasem oraz wydajną instalacją gazową i wentylacją mechaniczną z rekuperacją. W praktyce często wybierany przez rodziny, które chcą mieć parter jako główną, w pełni funkcjonalną kondygnację i traktować poddasze jako rezerwę na przyszłość. #### Najważniejsze cechy domu jednorodzinnego z dachem dwuspadowym - **Parterowy układ z 4 pokojami:** Daje wygodną strefę dzienną i nocną bez konieczności korzystania z klatki schodowej na co dzień. - **Brak garażu w bryle:** Ułatwia elastyczne usytuowanie domu na działce i pozwala dobrać dowolną wiatę lub garaż wolnostojący. - **Dwuspadowy dach kryty blachą:** Usprawnia realizację inwestycji, a przy kalenicy prostopadłej do drogi tworzy atrakcyjny widok od frontu. - **Ogrzewanie gazowe z podłogówką:** Piec kondensacyjny i ogrzewanie podłogowe w całym domu wpływają na niskie zużycie energii i przyjemną temperaturę we wnętrzach. - **Wentylacja mechaniczna z rekuperacją:** Umożliwia odzysk ciepła z powietrza i ogranicza straty energii, szczególnie w sezonie grzewczym. #### Konstrukcja i technologia - solidny dom murowany Dom zaprojektowany jako murowany, jednorodzinny, całoroczny. Fundamenty tradycyjne na ławach fundamentowych tworzą stabilną podstawę budynku, odpowiednią dla typowych warunków gruntowych spotykanych na większości działek w Polsce. Strop żelbetowy wylewany wzmacnia sztywność konstrukcji i przygotowuje budynek na ewentualną adaptację poddasza, np. na dodatkowe sypialnie lub domowe biuro. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm ocieplone styropianem Termo Organika 20 i 25 cm lub wełną mineralną 18 cm podnoszą parametry termiczne i akustyczne. Taki układ przegród sprzyja energooszczędnemu użytkowaniu budynku. Dwuspadowy dach kryty blachą dobrze sprawdza się zarówno w regionach o większych opadach śniegu, jak i wietrznych lokalizacjach nadmorskich. Kalenica prostopadła do drogi ułatwia wpisanie domu w wąskie i średniej szerokości parcele, często spotykane w zabudowie podmiejskiej. #### Wygląd zewnętrzny i taras - nowoczesna bryła dla wymagających Elewacja z tynku silikonowego połączonego z deską elewacyjną buduje nowoczesny charakter domu. Tynk silikonowy jest odporny na zabrudzenia i sprawdza się zarówno w otoczeniu miejskim, jak i w zielonych, zalesionych działkach. Naturalne akcenty drewniane dodają lekkości i podkreślają współczesną stylistykę. Taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. W praktyce użytkownicy chętnie urządzają tu zewnętrzną jadalnię i strefę relaksu. Przy dwuspadowym dachu i zwartym rzucie taras jest osłonięty od wiatru, co wspiera korzystanie z niego od wczesnej wiosny do późnej jesieni. Kominek ujęty w projekcie buduje przytulny klimat salonu w chłodniejsze dni oraz stanowi dodatkowy atut aranżacyjny w nowoczesnym wnętrzu. #### Instalacje i komfort użytkowania przez cały rok Ogrzewanie gazowe oparte na piecu kondensacyjnym współpracuje z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. To rozwiązanie pozwala obniżyć temperaturę zasilania instalacji, ograniczyć rachunki i uzyskać równomierny rozkład ciepła. W łazienkach przewidziano tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec, które jednocześnie suszą ręczniki i dogrzewają pomieszczenie. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją wyraźnie podnosi standard energetyczny budynku. Odzysk ciepła z powietrza wywiewanego przekłada się na mniejsze straty energii, a inwestorzy otrzymują budynek lepiej przygotowany do przyszłych wymogów energetycznych. W codziennym użytkowaniu mieszkańcy doceniają świeże powietrze bez konieczności intensywnego wietrzenia oknami, szczególnie przy ruchliwszych ulicach lub w sezonie smogowym. #### Dla kogo ten projekt domu jest najlepszy? Projekt świetnie wpisuje się w potrzeby rodzin planujących budowę w małych miastach oraz strefach podmiejskich, gdzie działki mają średnią szerokość, a miejscowe plany zagospodarowania często wymagają dachu dwuspadowego o kącie nachylenia 40°. Dom chętnie wybierają inwestorzy, którzy szukają nowoczesnego wyglądu, ale nie chcą rezygnować z tradycyjnej, prostej konstrukcji. Brak garażu w bryle doceniają osoby planujące osobny budynek gospodarczy lub wiatę, co pozwala etapować inwestycję i rozłożyć wydatki w czasie. Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 117 będzie także dobrym wyborem dla osób, które chcą od razu korzystać z parteru, a poddasze traktują jako potencjalną przestrzeń rozwojową na przyszłość. #### Najważniejsze korzyści w skrócie - **Parterowy układ z 4 pokojami:** Wygodne życie na jednym poziomie. - **Nowoczesna elewacja:** Połączenie tynku silikonowego i deski buduje elegancki charakter. - **Dwuspadowy dach 40°:** Łatwiejsza adaptacja do wielu miejscowych planów. - **Dom murowany energooszczędny:** Grube warstwy ocieplenia ograniczają straty ciepła. - **Ogrzewanie gazowe i rekuperacja:** Niższe rachunki i lepszy mikroklimat wewnątrz budynku. **Nie odkładaj decyzji - wybierz sprawdzony projekt domu jednorodzinnego i rozpocznij przygotowania do budowy, korzystając z nowoczesnej technologii, energooszczędnych rozwiązań i funkcjonalnego układu wnętrz.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Kubatura: 950 m³ - Strop: żelbetowy - Powierzchnia dachu: 240 m² - Kalenica: prostopadła do drogi - Ogrzewanie: gaz - Liczba łazieniek: 2 - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Funkcje dodatkowe: z pralnią - Kominek: kominek w projekcie - Szerokość budynku: 8.84 m - Bryła budynku: prosta bryła - Taras: z tarasem - Długość budynku: 20.81 m - Styl budynku: nowoczesny - Piwnica: bez podpiwniczenia ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Strop: żelbetowy wylewany. - Ściany: dwuwarstwowe – pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 i 25 cm/wełna mineralna 18 cm. - Dach: dwuspadowy kryty blachą. - Elewacja: tynk silikonowy połączony z deską elewacyjną. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. ## Rzuty i pomieszczenia [![HomeKoncept-117 Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TIX-368/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TIX-368/rzuty/1.webp) | 1. | Wiatrołap | 4,17 m² | | --- | --- | --- | | 2. | Kotłownia + pralnia | 5,59 m² | | 3. | Komunikacja | 8,80 m² | | 4. | Gabinet | 8,86 m² | | 5. | Sypialnia | 8,89 m² | | 6. | Garderoba | 1,88 m² | | 7. | Sypialnia | 9,88 m² | | 8. | Garderoba | 3,07 m² | | 9. | Salon + jadalnia | 35,68 m² | | 10. | Kuchnia | 12,04 m² | | 11. | Spiżarnia | 3,11 m² | | 12. | łazienka | 3,76 m² | | 13. | łazienka | 10,59 m² | | 14. | Garderoba | 5,36 m² | | 15. | Taras zadaszony | 24,57 m² | [Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-homekoncept#reviews) Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut. **Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?** ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-117 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-117** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-117 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 334 000 zł Stan deweloperski: 525 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-117? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-117 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-117” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu HomeKoncept-117 ### HomeKoncept-117 G1 wariant 01 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-wariant-01-homekoncept - Powierzchnia: 121.7 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy ### HomeKoncept-117 G2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-g2-homekoncept - Powierzchnia: 121.68 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu HomeKoncept-117 ### TK 12 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk12-architeka - Powierzchnia: 133.07 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### TK 15 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk15-architeka - Powierzchnia: 122.33 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30) Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-117-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.