# Projekt domu HomeKoncept-116 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-116-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-116-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Powierzchnia użytkowa: 173.1 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 179.64 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.91 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 21.73 m - Minimalna długość działki: 24.62 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu HomeKoncept-116 ### Projekt domu HomeKoncept 116 - nowoczesny dom z poddaszem **Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 116 będzie solidnym, nowoczesnym i funkcjonalnym miejscem do życia dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny.** Klasyczna bryła z dachem dwuspadowym łączy się tu z dopracowanymi detalami, dzięki czemu budynek prezentuje się elegancko zarówno w miejskiej zabudowie, jak i na podmiejskiej działce. Projekt szczególnie dobrze sprawdza się w praktyce inwestorów, którzy szukają domu jednorodzinnego całorocznego, zaplanowanego z myślą o wygodnym użytkowaniu przez lata. Przemyślany układ z poddaszem, ogrzewaniem gazowym i dwustanowiskowym garażem tworzy spójny, ekonomiczny w eksploatacji dom rodzinny. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu HomeKoncept 116? - **Dwustanowiskowy garaż:** Chroni dwa auta przed śniegiem, słońcem i gradem, a jednocześnie porządkuje przestrzeń na działce. - **Nowoczesny styl budynku:** Prosta, współczesna linia fasady dobrze prezentuje się w każdym otoczeniu - od osiedla domów jednorodzinnych po wiejską zabudowę. - **Dom parterowy z poddaszem:** Oddziela część dzienną od prywatnej, co sprzyja wygodnej organizacji życia rodzinnego i pracy z domu. - **Technologia murowana:** Ściany dwuwarstwowe z grubą warstwą ocieplenia sprzyjają niskim rachunkom i stabilnemu mikroklimatowi wnętrz. - **Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym:** Rozwiązanie chętnie wybierane przez inwestorów, którym zależy na przewidywalnych kosztach i automatycznej pracy instalacji. ### Jak zaplanowano konstrukcję i izolację domu? Fundamenty zaprojektowano jako tradycyjne, na ławach fundamentowych, sprawdzone przy zróżnicowanych warunkach gruntowych w Polsce. Strop żelbetowy wylewany zwiększa sztywność konstrukcji i podnosi odporność na obciążenia, co ma znaczenie zwłaszcza przy intensywnym użytkowaniu poddasza. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm i grubą warstwą ocieplenia - styropian Termo Organika 20 cm lub wełna mineralna 18 cm - tworzą trwałą przegrodę, która dobrze ogranicza straty ciepła. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40° wykonany w formie tradycyjnej więźby dachowej daje duże możliwości w zakresie adaptacji poddasza oraz montażu dodatkowych instalacji. Pokrycie z dachówki ceramicznej lub cementowej CREATON, powiązane z systemem fotowoltaicznym CREATON VARIO, pozwala zbudować nowoczesny dom energooszczędny. W praktyce często wybierany jest wariant z panelami PV, ponieważ umożliwia ograniczenie kosztów energii elektrycznej przez wiele lat użytkowania. ### Jakie rozwiązania zastosowano w zakresie komfortu i oszczędności energii? Wentylacja mechaniczna z rekuperacją dba o stałą wymianę powietrza i odzysk ciepła z wywiewu, co pomaga obniżyć zapotrzebowanie na energię. W połączeniu z grubą warstwą ocieplenia i szczelną stolarką okienną daje to realne oszczędności w sezonie grzewczym. Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym sprawdza się szczególnie dobrze w rejonach z rozbudowaną siecią gazową - od większych miast po gminy podmiejskie. Rolety podtynkowe firmy ALUPROF integrują się z elewacją, poprawiają ochronę przed nadmiernym nagrzewaniem i podnoszą poczucie bezpieczeństwa. Z zewnątrz budynek prezentuje się spójnie: tynk silikonowy połączony z deską elewacyjną tworzy wyrazisty, nowoczesny charakter, doceniany przez inwestorów stawiających na nowoczesną architekturę bez nadmiaru ozdobników. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten dom jednorodzinny? Projekt domu jednorodzinnego całorocznego z pięcioma pokojami kierowany jest przede wszystkim do rodzin, które potrzebują kilku osobnych sypialni, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. Układ funkcjonalny sprzyja także modelowi „2+1” lub „2+2”, z możliwością wygospodarowania dodatkowego pokoju dla seniora lub nastolatka na poddaszu. Brak podpiwniczenia upraszcza proces budowy i obniża koszt inwestycji, co bywa istotne przy ograniczonym budżecie. Dom dobrze wpisuje się w realia polskich działek - dach dwuspadowy i zwarta bryła ułatwiają lokalizację budynku nawet na węższych parcelach. Projekt bywa chętnie wybierany na terenie mniejszych miast i gmin wiejskich, gdzie liczy się ekonomia budowy, trwałość i nowoczesny wygląd, ale bez efektu „przesadnej willi”. Kominek w projekcie daje możliwość stworzenia przytulnej strefy dziennej, co podnosi atrakcyjność wnętrz, zwłaszcza w chłodniejsze miesiące. ### Najważniejsze atuty projektu - krótkie podsumowanie - Nowoczesny dom jednorodzinny całoroczny z poddaszem. - Pięć pokoi - przestrzeń dla rodziny 2+2 lub 2+3. - Dwustanowiskowy garaż zintegrowany z bryłą domu. - Ściany dwuwarstwowe z grubą warstwą ocieplenia. - Dach dwuspadowy z możliwością montażu systemu fotowoltaicznego. - Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny, przygotowany pod nowoczesne instalacje. - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją dla lepszej efektywności energetycznej. - Rolety podtynkowe ALUPROF i elewacja z tynku silikonowego oraz deski. **Nie zwlekaj, wybierz projekt i rozpocznij realizację domu, który będzie solidną, nowoczesną inwestycją na lata.** Przemyślana technologia, energooszczędne rozwiązania i funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą dom wygodny w codziennym użytkowaniu, dopasowany do współczesnego stylu życia. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 13,11 kWh/(m²·rok) - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 13.79 m - Długość budynku: 16.68 m - Kubatura: 1134 m³ - Powierzchnia dachu: 213 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: bez znaczenia ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Strop: żelbetowy wylewany. - Ściany: dwuwarstwowe – pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm/wełna mineralna 18 cm. - Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną lub cementową swissporTON wraz z systemem fotowoltaicznym SunLACE, okna dachowe FAKRO. - Elewacja: tynk silikonowy połączony z deską elewacyjną lamelową. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec \| Dostępny wariant z ogrzewaniem pompą ciepła – o szczegoły zapytaj naszych doradców. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. - Rolety podtynkowe: tak – rozwiązania firmy ALUPROF. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![HomeKoncept-116 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TIJ-973/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3,28 m² | | 2 | Garderoba | 1,98 m² | | 3 | Gabinet | 11,02 m² | | 4 | Komunikacja | 8,01 m² | | 5 | łazienka | 4,16 m² | | 6 | Spiżarnia | 2,42 m² | | 7 | Kuchnia | 9,62 m² | | 8 | Jadalnia | 17,33 (20,50) m² | | 9 | Salon | 29,40 m² | | 10 | Kotłownia + pom | 4,21 m² | | 11 | Garaż | 46,20 m² | | 12 | Taras | 41,11 m² | | 13 | Taras | 44,14 m² | ### Rzut 2 ![HomeKoncept-116 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TIJ-973/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 16,79 (16,79) m² | | 2 | Sypialnia | 12,05 (14,15) m² | | 3 | Garderoba | 2,20 (2,20) m² | | 4 | Garderoba | 1,94 (2,60) m² | | 5 | Sypialnia | 12,96 (15,28) m² | | 6 | łazienka | 7,59 (8,68) m² | | 7 | Pralnia | 4,30 (5,71) m² | | 8 | Garderoba | 5,37 (7,04) m² | | 9 | Sypialnia | 11,88 (13,55) m² | | 10 | łazienka | 6,59 (8,03) m² | | 11 | Schody | 6,55 m² | ### Rzut 3 ![HomeKoncept-116 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TIJ-973/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![HomeKoncept-116 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TIJ-973/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-116-homekoncept). ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-116 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-116** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-116 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 476 000 zł Stan deweloperski: 747 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-116? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-116 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-116” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-116-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-116-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-116-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.