# Projekt domu HomeKoncept-113 wariant 02 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-113-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-113-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Powierzchnia użytkowa: 190.33 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 225.96 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.46 m - Dach: płaski - Minimalna szerokość działki: 32.45 m - Minimalna długość działki: 18.92 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu HomeKoncept-113 wariant 02 ### Nowoczesny dom piętrowy z płaskim dachem i tarasem **Nowoczesny dom jednorodzinny całoroczny z płaskim dachem, dwustanowiskowym garażem i dużym tarasem tworzy spójną przestrzeń do życia dla wymagającej rodziny.** Przemyślany układ, sześć pokoi oraz wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej sprzyja codziennej organizacji i prywatności domowników. Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 113 będzie solidną, murowaną inwestycją na lata. Technologia dwuwarstwowych ścian, ogrzewanie gazowe z podłogówką i wentylacja mechaniczna podnoszą standard użytkowania i pomagają utrzymać stabilne warunki we wnętrzach niezależnie od pory roku. ### Najważniejsze atuty nowoczesnego domu piętrowego - **Sześć pokoi:** Przestrzeń dla większej rodziny, gabinetu, pokoju gościnnego lub domowego studia. - **Garaż dwustanowiskowy:** Bezpieczne miejsce dla dwóch aut, rowerów i sprzętu sezonowego. - **Taras przy strefie dziennej:** Naturalne przedłużenie salonu, idealne na posiłki na świeżym powietrzu. - **Kominek w projekcie:** Nastrojowy punkt centralny salonu, sprzyjający spokojnym wieczorom. - **Ogrzewanie podłogowe w całym domu:** Równa temperatura, brak kaloryferów na ścianach i łatwiejsze aranżacje wnętrz. ### Opis techniczny i standard energetyczny Dom zaprojektowany jako budynek murowany w technologii dwuwarstwowej. Ściany z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm ocieplone styropianem Termo Organika 20 cm tworzą stabilną, masywną przegrodę o dobrych parametrach cieplnych. W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących na terenach podmiejskich, gdzie liczy się trwałość i mniejsze straty energii. Fundamenty tradycyjne, wykonane na ławach fundamentowych, przenoszą obciążenia na grunt w przewidywalny sposób. Strop żelbetowy wylewany zwiększa sztywność konstrukcji i umożliwia swobodne kształtowanie przestrzeni na piętrze. Płaski dach to stropodach pełny kryty membraną EPDM, odporną na warunki atmosferyczne i uszkodzenia mechaniczne, co sprzyja długowieczności pokrycia. ### Wykończenie elewacji i nowoczesny charakter budynku Elewacja łączy tynk silikonowy z kamieniem elewacyjnym i deską elewacyjną. Takie zestawienie materiałów buduje wyrazisty, nowoczesny wizerunek bryły. Deska elewacyjna na podsufitce balkonu i fragmencie ściany piętra dodaje lekkości oraz podkreśla strefy reprezentacyjne budynku. Dom z płaskim dachem szczególnie dobrze wpisuje się w miejskie i podmiejskie działki o uporządkowanej zabudowie. Nowoczesny styl przyciąga inwestorów, którzy szukają wyrazistej architektury zamiast typowych domów z dachem dwuspadowym. ### Komfort użytkowania przez cały rok Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym wspierane jest przez ogrzewanie podłogowe w całym domu. Dzięki temu ciepło rozkłada się równomiernie, a wnętrza łatwo utrzymują stałą temperaturę. W łazienkach zaprojektowano dodatkowo tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec, przydatne do dogrzania pomieszczenia i suszenia tekstyliów. Wentylacja mechaniczna dba o stałą wymianę powietrza, niezależnie od pory roku. W praktyce szczególnie doceniają ją rodziny z dziećmi oraz alergicy, którzy oczekują świeższego, lepiej filtrowanego powietrza w domu jednorodzinnym. ### Dla kogo przeznaczony jest ten dom jednorodzinny? Dom piętrowy w tym standardzie szczególnie dobrze sprawdza się dla rodzin 2+2, 2+3, a nawet większych, które potrzebują sześciu pokoi na stałe użytkowanie. Konstrukcja bez podpiwniczenia przyspiesza realizację inwestycji i zmniejsza koszty związane z pracami ziemnymi, co cenią inwestorzy budujący na działkach o wyższym poziomie wód gruntowych. Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 113 będzie funkcjonalnym rozwiązaniem dla osób prowadzących własny biznes z domu - wydzielenie dodatkowego pokoju na gabinet lub biuro przebiega bezkolizyjnie z życiem rodzinnym. Taki układ często wybierają również osoby pracujące zdalnie, którym zależy na osobnej przestrzeni roboczej. ### Podsumowanie korzyści z wyboru nowoczesnego domu piętrowego - Nowoczesny styl z płaskim dachem i dopracowaną elewacją. - Murowana technologia i strop żelbetowy wylewany. - Sześć pokoi idealnych dla większej rodziny lub pracy zdalnej. - Garaż dwustanowiskowy z miejscem na auta i sprzęty. - Ogrzewanie gazowe z podłogówką i wentylacją mechaniczną. **Nie odkładaj decyzji - wybierz ten nowoczesny dom jednorodzinny całoroczny, zamów projekt i przejdź do realizacji inwestycji, która podniesie codzienny standard życia całej rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 14,65 kWh/(m²·rok) - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 27.77 m - Długość budynku: 12.6 m - Kubatura: 1252.62 m³ - Powierzchnia dachu: 249 m² - Ogrzewanie: gaz - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: przyklejony - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: bez znaczenia - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Strop: żelbetowy wylewany. - Ściany: dwuwarstwowe – pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm. - Dach: stropodach pełny kryty membraną EPDM. - Elewacja: tynk silikonowy połączony z kamieniem elewacyjnym oraz deską elewacyjną (podsufitka balkonu, fragment ściany piętra). - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec. - Wentylacja: mechaniczna. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![HomeKoncept-113 wariant 02 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TVF-255/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 7,51 m² | | 2 | Garderoba | 3,01 m² | | 3 | Komunikacja | 12,67 (13,54) m² | | 4 | Salon | 24,49 m² | | 5 | Biblioteka / gabinet | 10,32 m² | | 6 | Jadalnia | 12,51 m² | | 7 | Kuchnia | 16,01 m² | | 8 | Spiżarnia | 2,70 m² | | 9 | łazienka | 4,95 m² | | 10 | Kotłownia + pom | 4,00 m² | | 11 | Garaż | 45,66 m² | | 12 | Wiata | 34,76 m² | | 13 | Taras naziemny | 54,38 (72,18) m² | ### Rzut 2 ![HomeKoncept-113 wariant 02 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TVF-255/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 16,57 m² | | 2 | Sypialnia | 14,26 m² | | 3 | Sypialnia | 11,32 m² | | 4 | Sypialnia | 10,22 m² | | 5 | łazienka | 5,54 m² | | 6 | Pralnia | 5,04 m² | | 7 | Sypialnia | 12,38 m² | | 8 | Garderoba | 7,35 m² | | 9 | łazienka | 9,48 m² | | 10 | Taras | 18,74 m² | | 11 | Taras | 23,40 m² | ### Rzut 3 ![HomeKoncept-113 wariant 02 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TVF-255/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![HomeKoncept-113 wariant 02 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TVF-255/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-113-homekoncept). ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-113 wariant 02 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-113 wariant 02** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-113 wariant 02 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 523 000 zł Stan deweloperski: 822 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-113 wariant 02? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-113 wariant 02 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-113 wariant 02” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-113-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu HomeKoncept-113 wariant 02 ### HomeKoncept-113 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-113-homekoncept - Powierzchnia: 232.28 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: piętrowy ## Podobne projekty do domu HomeKoncept-113 wariant 02 ### Asteria - URL: https://planz.pl/projekt-domu-asteria-ko-mtm-styl - Powierzchnia: 194.36 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Agos 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-agos-2-archetyp - Powierzchnia: 188.32 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-113-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-113-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.