# Projekt domu HomeKoncept-108 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-108-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-108-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Powierzchnia użytkowa: 166.49 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 268.95 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 6.65 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 41.08 m - Minimalna długość działki: 24 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu HomeKoncept-108 ### Projekt domu HomeKoncept 108 - nowoczesny parterowy dom rodzinny **Nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny z dużym tarasem i dwustanowiskowym garażem, stworzony z myślą o aktywnej rodzinie, która ceni przejrzysty podział stref i spójną architekturę.** Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 108 będzie funkcjonalnym azylem na lata, dobrze wpisującym się w miejskie i podmiejskie okolice. Przemyślany układ parteru, garaż na dwa auta, kominek oraz ogrzewanie gazowe z podłogówką w całym domu tworzą solidną bazę pod codzienne życie. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które chcą mieszkać w jednym poziomie, bez schodów i kompromisów przestrzennych. ### Najważniejsze atuty projektu - dlaczego ten dom przyciąga inwestorów? - **Dom parterowy bez schodów:** Ułatwia codzienne funkcjonowanie dzieciom, seniorom i osobom o ograniczonej mobilności. - **Garaż na 2 stanowiska:** Chroni dwa samochody przed śniegiem i upałem, a jednocześnie tworzy dodatkową przestrzeń na rowery, wózki czy narzędzia. - **Kominek w salonie:** Buduje nastrojową strefę dzienną, sprzyjającą rodzinnym spotkaniom i wieczornemu odpoczynkowi. - **Nowoczesna bryła z dachem czterospadowym:** Dobrze odnajduje się na osiedlach nowych domów, a kąt nachylenia 30° sprzyja sprawnemu odprowadzaniu śniegu. - **Ogrzewanie gazowe i rekuperacja:** Usprawnia zarządzanie energią, podnosi ekonomikę eksploatacji i sprzyja zdrowemu mikroklimatowi we wnętrzach. ### Konstrukcja i technologia - dom zaprojektowany z myślą o trwałości Projekt przewiduje tradycyjne fundamenty na ławach fundamentowych, dobrze znane wykonawcom w całym kraju. Strop żelbetowy wylewany tworzy stabilną konstrukcję, odporną na obciążenia i wygodną przy dalszych pracach wykończeniowych. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm ocieplone są styropianem Termo Organika 20 cm lub wełną mineralną 18 cm. Taki układ sprzyja ograniczeniu strat ciepła i ułatwia utrzymanie stałej temperatury we wnętrzach. Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną lub cementową CREATON wyróżnia się solidnym charakterem i dobrą odpornością na warunki atmosferyczne. Uzupełnia go stropodach pełny kryty membraną EPDM, co wpisuje się w standardy współczesnego, energooszczędnego budownictwa. Elewacja z tynku silikonowego połączonego z deskami elewacyjnymi nadaje budynkowi nowoczesny, wyrazisty wygląd i dobrze komponuje się zarówno z zielonym ogrodem, jak i bardziej zurbanizowanym otoczeniem. ### Funkcjonalny układ dla rodziny - jak wykorzystać potencjał tego projektu? Dom jednorodzinny całoroczny w tym wariancie idealnie sprawdza się na działkach z drogą od strony kalenicy, co ułatwia optymalne ustawienie budynku względem stron świata. Rozkład pomieszczeń oparto na wygodnym podziale na strefę dzienną i nocną. Pięć pokoi pozwala zaaranżować osobne sypialnie dla dzieci, komfortowy pokój główny oraz praktyczny gabinet do pracy z domu. Ogrzewanie gazowe oparte na piecu kondensacyjnym oraz ogrzewaniu podłogowym w całym domu wspiera równomierny rozkład temperatury. W łazienkach dodano tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec, co przyspiesza suszenie ręczników i zwiększa wygodę użytkową. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ogranicza straty ciepła przy wymianie powietrza i sprzyja utrzymaniu świeżego powietrza przez cały rok - szczególnie docenia się to w gęściej zabudowanych częściach miasta. ### Taras, kominek i nowoczesna elewacja - przestrzeń dzienna z charakterem Dom z tarasem w tym wydaniu tworzy spójne przedłużenie strefy dziennej. Wyjście na zewnątrz z salonu sprzyja organizacji rodzinnych spotkań, letnich śniadań czy kameralnych wieczorów przy świetle ogrodowym. Kominek wpisany w projekt dodaje wnętrzom przytulności, a jednocześnie stanowi atrakcyjny akcent aranżacyjny w części wypoczynkowej. Styl nowoczesny budynku wzmacniają przeszklone fragmenty fasady oraz połączenie tynku silikonowego z deskami elewacyjnymi. Ten typ wykończenia chętnie wybierają inwestorzy w strefach podmiejskich dużych miast, gdzie liczy się zarówno estetyka, jak i trwałość materiałów. Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 108 będzie czytelną wizytówką działki i stabilnym miejscem do życia przez wiele lat. ### Dla kogo szczególnie polecany jest ten projekt? - Rodziny z dziećmi, które cenią dom parterowy bez barier. - Małżeństwa planujące długoterminowe zamieszkanie bez konieczności adaptacji poddasza. - Inwestorzy posiadający dwa samochody i potrzebujący przestronnego garażu. - Osoby budujące dom w strefach o chłodniejszym klimacie, które chcą połączyć ogrzewanie gazowe, podłogówkę i rekuperację. - Inwestorzy szukający nowoczesnego domu jednorodzinnego o reprezentacyjnej, ale stonowanej architekturze. ### Najważniejsze korzyści w skrócie - Nowoczesny dom parterowy o wyrazistej, ale ponadczasowej architekturze. - Garaż dwustanowiskowy wygodny w codziennym użytkowaniu. - Ogrzewanie gazowe z podłogówką i rekuperacją dla lepszej efektywności energetycznej. - Dach wielospadowy z dachówką CREATON i trwałą membraną EPDM. - Ściany dwuwarstwowe z grubą warstwą ocieplenia sprzyjające oszczędniejszej eksploatacji. **Nie zwlekaj, zamów projekt i rozpocznij budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego, który w pełni odpowie na potrzeby Twojej rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 13,16 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 38.08 m - Długość budynku: 16.94 m - Kubatura: 1321 m³ - Powierzchnia dachu: 370 m² - Ogrzewanie: gaz - Bryła budynku: plan litery T - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: z przodu - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Strop: żelbetowy wylewany. - Ściany: dwuwarstwowe – pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm/wełna mineralna 18 cm. - Dach: dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną lub cementową CREATON, stropodach pełny kryty membraną EPDM. - Elewacja: tynk silikonowy połączony z deskami elewacyjnymi. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![HomeKoncept-108 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TPZ-187/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 9,41 m² | | 2 | Garderoba | 4,27 m² | | 3 | Komunikacja | 11,89 m² | | 4 | Strefa dzienna | 46,20 m² | | 5 | Spiżarnia | 2,03 m² | | 6 | Sypialnia | 10,99 m² | | 7 | Sypialnia | 10,99 m² | | 8 | Sypialnia | 13,52 m² | | 9 | Garderoba | 9,33 m² | | 10 | łazienka | 10,26 m² | | 11 | Garderoba | 6,20 m² | | 12 | Gabinet | 9,64 m² | | 13 | Pralnia | 5,39 m² | | 14 | łazienka | 5,83 m² | | 15 | Pom | 10,54 m² | | 16 | Garaż | 36,00 m² | | 17 | Taras naziemny | 81,64 m² | | 18 | Taras naziemny | 34,43 m² | | 19 | Taras naziemny | 15,65 m² | ### Rzut 2 ![HomeKoncept-108 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TPZ-187/rzuty/2.webp) ### Rzut 3 ![HomeKoncept-108 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TPZ-187/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-108-homekoncept). ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-108 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-108** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-108 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 457 000 zł Stan deweloperski: 719 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-108? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-108 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-108” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-108-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-108-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-108-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.