# Projekt domu HomeKoncept-107 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-107-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-107-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Powierzchnia użytkowa: 149.53 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 245.8 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 6.65 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 38.54 m - Minimalna długość działki: 23.94 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu HomeKoncept-107 ### HomeKoncept 107 - nowoczesny dom parterowy z garażem dwustanowiskowym **Nowoczesny dom jednorodzinny HomeKoncept 107 powstał z myślą o osobach ceniących prostą logistykę codzienności, elegancką architekturę oraz energooszczędne rozwiązania.** Parterowa bryła, dach wielospadowy i dopracowane detale konstrukcyjne tworzą przemyślany projekt dla rodzin 2+1, 2+2, a także par planujących dom „na lata”. Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 107 będzie praktycznym wyborem dla inwestorów szukających łatwego w utrzymaniu budynku bez schodów, z wygodnym garażem na dwa auta, dużym tarasem i nowoczesną technologią - od ciepłych ścian po rekuperację. ### Najważniejsze atuty projektu w skrócie - **Dom parterowy:** Brak schodów sprzyja wygodnemu użytkowaniu na każdym etapie życia, od małych dzieci po seniorów. - **Garaż na 2 stanowiska:** Swobodna przestrzeń na dwa samochody, rowery i codzienne przechowywanie bez zastawionego podjazdu. - **Nowoczesna bryła z dachem wielospadowym:** Reprezentacyjny wygląd, który dobrze prezentuje się zarówno w zabudowie podmiejskiej, jak i na większych działkach. - **Ogrzewanie gazowe z podłogówką:** Niskotemperaturowy system grzewczy w całym domu sprzyja niższym rachunkom i równomiernemu rozkładowi ciepła. - **Taras przy strefie dziennej:** Naturalne przedłużenie salonu, idealne do posiłków na świeżym powietrzu i spotkań w ogrodzie. ### Technologia budowy - solidna podstawa na pokolenia Fundamenty tradycyjne na ławach fundamentowych tworzą stabilną bazę, która dobrze pracuje w większości polskich warunków gruntowych. W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących na gruntach podmiejskich oraz działkach o zróżnicowanej nośności. Strop żelbetowy wylewany cechuje wysoka sztywność i odporność na obciążenia. Takie rozwiązanie zwiększa poczucie solidności, ułatwia aranżację wnętrz oraz późniejsze modyfikacje, np. zmianę układu ścian działowych. ### Ciepłe ściany i dach - dom przygotowany na chłodne zimy Ściany dwuwarstwowe wykonane z pustaka ceramicznego 25 cm, ocieplone styropianem Termo Organika 20 cm lub alternatywnie wełną mineralną 18 cm, tworzą bardzo dobrą warstwę izolacyjną. Taki układ ogranicza ucieczkę ciepła, sprzyja energooszczędności i pomaga utrzymać stabilny mikroklimat przez cały rok. Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną lub cementową CREATON to trwałe rozwiązanie, chętnie wybierane na terenach o silniejszych wiatrach i intensywnych opadach. Stropodach pełny kryty membraną EPDM zwiększa szczelność i odporność na warunki atmosferyczne, a jednocześnie umożliwia nowoczesne wykończenie fragmentów bryły. ### Elewacja i detale - nowoczesność w każdym szczególe Elewacja łączy tynk silikonowy z deskami elewacyjnymi Thermory thermo jesion profil C7J firmy Komplex Market. Tynk silikonowy dobrze radzi sobie z zabrudzeniami, co szczególnie doceniają właściciele domów przy ruchliwszych drogach lub w strefach podmiejskich. Termicznie modyfikowany jesion nadaje fasadzie szlachetnego charakteru i pozwala uzyskać elegancki, współczesny styl. Rolety podtynkowe dyskretnie wpisują się w całość projektu. Ułatwiają kontrolę nasłonecznienia, poprawiają parametry termiczne okien i zwiększają poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. ### Komfort cieplny i nowoczesne instalacje Ogrzewanie gazowe oparte na piecu kondensacyjnym połączonym z ogrzewaniem podłogowym w całym domu sprzyja ekonomicznej eksploatacji. Ciepło rozkłada się równomiernie, bez przegrzanych grzejników i dużych różnic temperatur między pomieszczeniami. W łazienkach przewidziano dodatkowe grzejniki typu ręcznikowiec, dzięki którym szybkie dosuszenie ręczników lub szlafroków staje się codzienną wygodą, a nie logistycznym wyzwaniem. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ogranicza straty ciepła i jednocześnie dostarcza świeże powietrze nawet przy szczelnie zamkniętych oknach - szczególnie ważne w gęstszej zabudowie i rejonach o gorszej jakości powietrza. ### Układ funkcjonalny - dom dla rodziny z przyszłością Dom jednorodzinny całoroczny z czterema pokojami tworzy prostą, intuicyjną przestrzeń. Strefa dzienna naturalnie łączy się z tarasem, co ułatwia organizację posiłków w ogrodzie, przyjęć rodzinnych czy kameralnych wieczorów przy kominku ujętym w projekcie. Rozmieszczenie pomieszczeń sprzyja oddzieleniu części dziennej od sypialnianej, co doceniają rodziny z dziećmi i osoby pracujące zdalnie. Kalenica równoległa do drogi pomaga w korzystnym ustawieniu budynku względem wjazdu oraz ogrodu, a dach wielospadowy porządkuje proporcje bryły i tworzy wyrazistą sylwetkę domu. ### Dla kogo szczególnie polecany jest ten projekt? - **Rodziny 2+1 i 2+2:** Cztery pokoje pozwalają wygodnie rozdzielić sypialnie dzieci, pokój rodziców i ewentualny gabinet. - **Para planująca dom na emeryturę:** Brak schodów ułatwia użytkowanie w późniejszym wieku, bez konieczności kosztownych adaptacji. - **Inwestorzy z działką przy ulicy:** Kalenica równoległa do drogi i nowoczesny charakter bryły dobrze wpisują się w podmiejskie osiedla domów jednorodzinnych. - **Osoby ceniące ekonomiczną eksploatację:** Dwuwarstwowe ściany, podłogówka, dachówka CREATON i rekuperacja sprzyjają niższym kosztom ogrzewania. - **Kierowcy z dwoma autami:** Garaż dwustanowiskowy ułatwia codzienną logistykę rodziny, szczególnie w lokalizacjach podmiejskich. ### Krótka lista korzyści użytkowych - **Parterowy układ:** Intuicyjne poruszanie się po domu bez barier architektonicznych. - **Taras przy strefie dziennej:** Wygodne wyjście do ogrodu wprost z salonu i jadalni. - **Nowoczesna elewacja:** Połączenie tynku silikonowego i drewna Thermory podnosi prestiż inwestycji. - **Kominek w projekcie:** Możliwość stworzenia nastrojowej, rodzinnej przestrzeni wypoczynkowej. - **Rolety podtynkowe:** Dodatkowa ochrona przed słońcem, hałasem i nieproszonym wzrokiem przechodniów. **Nie odkładaj decyzji - zamów projekt już teraz i rozpocznij budowę nowoczesnego domu parterowego, który sprawdzi się w codziennym życiu przez długie lata.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 13,23 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 35.54 m - Długość budynku: 15.94 m - Kubatura: 1192 m³ - Powierzchnia dachu: 339 m² - Ogrzewanie: gaz - Bryła budynku: plan litery T - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: z przodu - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Strop: żelbetowy wylewany. - Ściany: dwuwarstwowe – pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm/wełna mineralna 18 cm. - Dach: dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną lub cementową CREATON, stropodach pełny kryty membraną EPDM. - Elewacja: tynk silikonowy połączony z deskami elewacyjnymi. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. - Rolety podtynkowe: tak. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![HomeKoncept-107 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TIW-572/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 9,41 m² | | 2 | Garderoba | 4,27 m² | | 3 | Komunikacja | 7,12 m² | | 4 | Strefa dzienna | 46,20 m² | | 5 | Spiżarnia | 2,03 m² | | 6 | Sypialnia | 10,99 m² | | 7 | Sypialnia | 10,99 m² | | 8 | Sypialnia | 15,40 m² | | 9 | Garderoba | 9,33 m² | | 10 | łazienka | 12,03 m² | | 11 | Pralnia | 5,39 m² | | 12 | łazienka | 5,83 m² | | 13 | Kotłownia + pom | 10,54 m² | | 14 | Garaż | 36,00 m² | | 15 | Taras naziemny | 66,81 (81,67) m² | | 16 | Taras naziemny | 20,75 (34,70) m² | | 17 | Taras naziemny | 11,01 (15,96) m² | ### Rzut 2 ![HomeKoncept-107 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TIW-572/rzuty/2.webp) ### Rzut 3 ![HomeKoncept-107 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TIW-572/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-107-homekoncept). ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-107 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-107** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-107 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 411 000 zł Stan deweloperski: 646 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-107? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-107 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-107” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-107-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu HomeKoncept-107 ### TK 31 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk31-architeka - Powierzchnia: 134.69 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Granada - URL: https://planz.pl/projekt-domu-granada-opus - Powierzchnia: 164.1 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-107-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-107-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.