# Projekt domu HomeKoncept-105 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-105-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-105-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Powierzchnia użytkowa: 149.53 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 241.14 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 4.39 m - Dach: płaski - Minimalna szerokość działki: 29.47 m - Minimalna długość działki: 23 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu HomeKoncept-105 ### Projekt domu parterowego HomeKoncept 105 z płaskim dachem **Nowoczesny dom jednorodzinny HomeKoncept 105 powstał z myślą o rodzinach, które cenią wyrazistą architekturę, funkcjonalny parter i dopracowane detale techniczne.** To propozycja dla inwestorów planujących dom całoroczny, nastawionych na wygodę użytkowania, energooszczędność i elegancki, miejsko-willowy charakter zabudowy. Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 105 będzie odpowiedni dla 3-5‑osobowej rodziny, szukającej przestrzeni parterowej bez schodów, z dużym tarasem, dwustanowiskowym garażem i rozsądnie zaprojektowaną strefą dzienną. W praktyce często wybierany przez mieszkańców przedmieść dużych miast oraz działek podmiejskich, gdzie liczy się nowoczesna linia zabudowy i wysoka estetyka elewacji. ### Najważniejsze atuty projektu domu - **Nowoczesna bryła typu T:** Układ w kształcie litery T porządkuje strefę dzienną i nocną, tworząc czytelny, wygodny w użytkowaniu plan domu. - **Dom parterowy bez schodów:** Jeden poziom sprzyja rodzinom z dziećmi, seniorom i osobom planującym wygodne życie na lata, bez barier architektonicznych. - **Dwustanowiskowy garaż w bryle:** Chroniona przestrzeń dla dwóch aut oraz dodatkowe miejsce na rowery lub sprzęt sezonowy sprzyja codziennej organizacji. - **Kominek w strefie dziennej:** Ognisko domowe podkreśla klimat salonu, tworząc przyjazne miejsce do spotkań rodzinnych i wieczornego relaksu. - **Taras przy strefie dziennej:** Bezpośrednie wyjście na zewnątrz sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu i płynnemu łączeniu salonu z ogrodem. ### Dlaczego warto wybrać ten projekt domu parterowego? Układ w planie litery T sprzyja czytelnemu podziałowi na część wspólną i prywatną. Salon z jadalnią łączą się płynnie z tarasem, co ułatwia organizację letnich przyjęć, a jednocześnie pozwala zachować intymność sypialni. Cztery pokoje pozwalają wygospodarować zarówno komfortowe sypialnie, jak i pokój gościnny lub gabinet do pracy zdalnej. Garaż na dwa samochody, umieszczony w bryle domu, skraca codzienną drogę z auta do wnętrza, szczególnie istotną przy polskiej pogodzie. Dom jednorodzinny całoroczny w tej formie dobrze pasuje do szerokiej gamy działek miejskich i podmiejskich, zwłaszcza tam, gdzie ceni się wyrazisty, nowoczesny charakter zabudowy z płaskim dachem. ### Technologia i konstrukcja - dom na lata Konstrukcja budynku opiera się na tradycyjnych fundamentach w formie ław fundamentowych, co ułatwia realizację inwestycji w standardowych warunkach gruntowych. Dwuwarstwowe ściany z pustaka ceramicznego 25 cm, ocieplone styropianem Termo Organika 20 cm lub wełną mineralną 18 cm oraz miejscowo płytami PIR, tworzą solidną i energooszczędną przegrodę. W praktyce inwestorzy chwalą takie rozwiązanie za stabilną temperaturę wewnątrz domu i niższe rachunki za ogrzewanie. Strop żelbetowy wylewany zwiększa sztywność konstrukcji i podnosi bezpieczeństwo użytkowania, a dach w formie pełnego stropodachu, krytego membraną EPDM, dobrze wpisuje się w aktualne trendy zabudowy z płaskimi dachami. Membrana EPDM uchodzi za trwały materiał, odporny na działanie czynników atmosferycznych, co znacząco zmniejsza ryzyko przecieków i ogranicza zakres prac konserwacyjnych. ### Wykończenie elewacji i nowoczesny styl budynku Elewacja wykorzystuje tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym Thermory Drift thermo świerk profil C15 firmy Komplex Market oraz spiekiem kwarcowym. Taki zestaw materiałów podnosi prestiż domu i nadaje mu wizualnie lekki, elegancki charakter. Termicznie modyfikowane drewno jest stabilniejsze i trwalsze od tradycyjnego, dzięki czemu fasada przez długi czas prezentuje się świeżo. Spiek kwarcowy wprowadza element nowoczesnego minimalizmu, kojarzonego z architekturą willową wyższej klasy. Dom w tej stylistyce dobrze prezentuje się zarówno na działce miejskiej, jak i w otoczeniu zieleni, tworząc spójny obraz z zadbanym ogrodem i uporządkowaną strefą podjazdu. ### Instalacje, ogrzewanie i wentylacja mechaniczna Ogrzewanie gazowe realizowane jest przez piec kondensacyjny, który współpracuje z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Ciepło rozprowadzone równomiernie po powierzchni podłóg poprawia odczuwalny klimat wnętrz i ułatwia aranżację pokojów - brak grzejników ściennych daje większą swobodę w ustawianiu mebli. W łazienkach przewidziano dodatkowe grzejniki drabinkowe typu ręcznikowiec, praktyczne zwłaszcza w chłodniejsze dni oraz przy suszeniu ręczników. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją dba o stały dopływ świeżego powietrza, jednocześnie ograniczając straty ciepła. Tego typu instalacja bywa obecnie standardem w nowoczesnych domach energooszczędnych, szczególnie cenionym przez alergików oraz osoby wrażliwe na jakość powietrza. Kominek w projekcie uzupełnia system ogrzewania, tworząc dodatkowe źródło ciepła i nastroju w strefie dziennej. ### Funkcjonalne wnętrze: 4 pokoje, taras i pralnia Dom oferuje cztery pokoje, co pozwala elastycznie dostosować wnętrze do różnych etapów życia rodziny. W początkowym okresie jeden z pokoi często pełni funkcję domowego biura, z czasem przekształcany w pokój dziecka lub pokój nastolatka. Taki układ dobrze sprawdza się również w przypadku rodzin wielopokoleniowych, gdzie potrzebne jest dodatkowe pomieszczenie dla seniora lub opiekunki. Pralnia, wyraźnie wyodrębniona w funkcjonalnym układzie domu, porządkuje strefę gospodarczą. Znika problem suszarek w salonie czy sypialni, a ubrania mogą przechodzić sprawny cykl prania, suszenia i składania w jednym miejscu. Spiżarnia przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów oraz sprzętów kuchennych, co docenią osoby przygotowujące domowe przetwory lub większe przyjęcia rodzinne. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten dom jednorodzinny? Projekt jest szczególnie trafiony dla rodzin 2+1 lub 2+2, planujących wygodne życie na jednym poziomie. Parterowy układ bez schodów wspiera seniorów i osoby mniej mobilne, dlatego często wybierany bywa przez inwestorów myślących długoterminowo o starzeniu się w swoim domu, bez konieczności późniejszych przebudów. Dom dobrze odnajduje się na działkach o średniej i większej powierzchni, na terenach podmiejskich oraz w strefach nowych osiedli domów jednorodzinnych. Bryła z płaskim dachem i nowoczesną elewacją wpisuje się w aktualne wymagania planów miejscowych, które w wielu lokalizacjach dopuszczają tego typu zabudowę o współczesnym wyrazie. ### Podsumowanie korzyści z budowy tego domu - **Parterowy układ:** Wygodne życie bez schodów, od dzieciństwa po późną starość. - **4 pokoje:** Elastyczny podział na sypialnie, gabinet i pokój gościnny. - **Nowoczesna elewacja:** Połączenie tynku, drewna Thermory i spieku kwarcowego podnosi prestiż inwestycji. - **Energooszczędna konstrukcja:** Dwuwarstwowe ściany, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja wspierają rozsądne zużycie energii. - **Garaż dwustanowiskowy:** Bezpieczne miejsce dla dwóch aut i sprzętu domowego w bryle budynku. **Nie odkładaj decyzji - wybierz ten projekt domu parterowego, zamów dokumentację i rozpocznij budowę nowoczesnego, wygodnego domu jednorodzinnego na lata.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 12,02 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 25.29 m - Długość budynku: 16.87 m - Kubatura: 975 m³ - Powierzchnia dachu: 282 m² - Ogrzewanie: gaz - Bryła budynku: plan litery T - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: w bryle - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: bez znaczenia - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Strop: żelbetowy wylewany. - Ściany: dwuwarstwowe – pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm/wełna mineralna 18 cm, miejscowo płyty PIR. - Dach: stropodach pełny kryty membraną EPDM. - Elewacja: tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym oraz spiekiem kwarcowym. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![HomeKoncept-105 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TQI-668/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 9,41 m² | | 2 | Garderoba | 4,27 m² | | 3 | Komunikacja | 7,12 m² | | 4 | Strefa dzienna | 46,20 m² | | 5 | Spiżarnia | 2,03 m² | | 6 | Sypialnia | 10,99 m² | | 7 | Sypialnia | 10,99 m² | | 8 | Sypialnia | 15,40 m² | | 9 | Garderoba | 9,33 m² | | 10 | łazienka | 12,03 m² | | 11 | Pralnia | 5,39 m² | | 12 | łazienka | 5,83 m² | | 13 | Pom | 10,54 m² | | 14 | Garaż | 36,00 m² | | 15 | Taras naziemny | 44,85 m² | | 16 | Taras naziemny | 10,24 m² | | 17 | Taras naziemny | 10,64 m² | ### Rzut 2 ![HomeKoncept-105 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TQI-668/rzuty/2.webp) ### Rzut 3 ![HomeKoncept-105 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TQI-668/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-105-homekoncept). ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-105 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-105** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-105 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 411 000 zł Stan deweloperski: 646 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-105? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-105 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-105” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-105-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu HomeKoncept-105 ### Artus - URL: https://planz.pl/projekt-domu-artus-archetyp - Powierzchnia: 136.81 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Montana 2 wersja A - URL: https://planz.pl/projekt-domu-montana-2-wersja-a-horyzont - Powierzchnia: 135.5 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-105-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-105-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.