# Projekt domu HomeKoncept-104 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-104-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-104-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Powierzchnia użytkowa: 152.5 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 239.51 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 6.99 m - Kąt nachylenia dachu: 25 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 35.55 m - Minimalna długość działki: 21.21 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu HomeKoncept-104 ### Projekt domu parterowego HomeKoncept 104 z garażem dwustanowiskowym **Nowoczesny dom parterowy w kształcie litery T, stworzony dla rodzin, które cenią przejrzysty układ, wygodę codzienności i elegancką architekturę.** Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 104 będzie czytelną, funkcjonalną przestrzenią, w której każdy domownik zyskuje własną strefę, a życie rodzinne koncentruje się wokół przestrzeni dziennej i ogrodu. To propozycja często wybierana przez rodziny 2+2 lub 2+3, inwestorów planujących budowę na przedmieściach większych miast oraz na działkach z dojazdem od południa lub północy, gdzie liczy się przemyślane ustawienie kalenicy równolegle do drogi i estetyka bryły widocznej od frontu. ### Najważniejsze atuty projektu domu parterowego - **Parterowy układ bez schodów:** Wygodne użytkowanie na jednym poziomie, idealne dla rodzin z dziećmi i osób starszych. - **Plan w kształcie litery T:** Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną, większa prywatność sypialni oraz lepsze doświetlenie pomieszczeń. - **Garaż na 2 auta od frontu:** Oszczędność miejsca na działce i wygodny wjazd bez manewrowania w głębi posesji. - **Duża kotłownia i pralnia:** Przemyślana przestrzeń techniczna, łatwiejsza organizacja przechowywania i obsługi domu. - **Taras przy strefie dziennej:** Naturalne przedłużenie salonu, idealne miejsce na obiady na świeżym powietrzu i popołudniowy relaks. ### Nowoczesna bryła i elegancka elewacja Dom parterowy o nowoczesnym stylu i dachu wielospadowym prezentuje się okazale zarówno w zabudowie podmiejskiej, jak i w spokojnych, mniejszych miejscowościach. Kalenica biegnąca równolegle do drogi pod kątem nachylenia dachu 25° tworzy czytelną, wyważoną sylwetę budynku, dobrze komponującą się z otoczeniem. Elewacja wykorzystuje tynk silikonowy połączony z deskami elewacyjnymi Thermory thermo jesion profil C7J. Dzięki temu dom zyskuje wyrazisty, szlachetny charakter i bardzo trwałe wykończenie. W praktyce często wybierany jest przez inwestorów, którzy szukają połączenia nowoczesności z naturalnym, ciepłym akcentem drewna. Dach tworzą prefabrykowane, drewniane wiązary dachowe firmy INTER-LERS, pokryte dachówką ceramiczną lub cementową CREATON - to solidna, sprawdzona technologia, odporna na polskie warunki pogodowe. ### Przemyślany układ wnętrza dla rodziny Dom jednorodzinny całoroczny oparty na planie litery T mieści 4 pokoje, co pozwala komfortowo zorganizować przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub pary pracującej zdalnie. Jedną z sypialni można zaaranżować jako gabinet lub pokój gościnny, zachowując czytelny podział na część prywatną i dzienną. Sercem domu jest strefa dzienna z wyjściem na taras. Kominek w projekcie dodaje wnętrzu przytulności, buduje atmosferę wieczorami i w sezonie jesienno-zimowym. Przy kuchni zaplanowano praktyczną spiżarnię, dzięki której łatwiej zorganizować zakupy i przechowywanie przetworów, napojów czy sprzętów kuchennych. Przemyślany układ docenią osoby, które lubią gotować i zapraszać gości. ### Technologia budowy i energooszczędne rozwiązania Dom zaprojektowano w technologii murowanej na tradycyjnych fundamentach, opartych na ławach fundamentowych. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm ocieplone styropianem Termo Organika 20 cm lub wełną mineralną 20 cm tworzą solidną przegrodę o bardzo dobrych parametrach termicznych. Funkcję stropu pełni pas dolny wiązarów dachowych, co upraszcza konstrukcję i przyspiesza realizację inwestycji. Ogrzewanie gazowe oparto na piecu kondensacyjnym oraz ogrzewaniu podłogowym w całym domu. Dodatkowo w łazienkach przewidziano tradycyjne grzejniki typu „ręcznikowiec”, dzięki czemu ręczniki schną szybciej, a pomieszczenie utrzymuje równą temperaturę. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją odzyskuje ciepło z powietrza wywiewanego, co realnie obniża koszty eksploatacji i poprawia jakość powietrza wewnątrz. Dom bez podpiwniczenia jest łatwiejszy i szybszy w budowie, a duża kotłownia przejmuje rolę zaplecza technicznego. ### Dla kogo najlepszy jest ten projekt domu? Projekt domu parterowego HomeKoncept 104 szczególnie dobrze sprawdza się dla rodzin planujących budowę na działkach podmiejskich o szerokim froncie, gdzie liczy się reprezentacyjny wygląd od strony ulicy i wygodny wjazd do garażu z przodu budynku. To również dobre rozwiązanie dla inwestorów, którzy chcą uniknąć schodów, planują dłuższą perspektywę zamieszkania i myślą o domu przyjaznym także na późniejsze lata życia. - **Dla rodzin 2+2 / 2+3:** Wystarczająca liczba pokoi i logiczny podział na strefy. - **Dla pracujących z domu:** Możliwość wydzielenia wygodnego gabinetu. - **Dla osób ceniących porządek:** Pralnia, duża kotłownia i spiżarnia ułatwiają organizację. - **Dla inwestorów myślących o kosztach:** Ogrzewanie podłogowe, rekuperacja i ocieplone ściany ograniczają zużycie energii. ### Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu - **Nowoczesny wygląd:** Elegancka elewacja z drewnem i dachem wielospadowym. - **Wygoda na jednym poziomie:** Brak schodów, łatwe poruszanie się dla wszystkich domowników. - **Funkcjonalne zaplecze techniczne:** Duża kotłownia, pralnia i spiżarnia porządkują codzienne obowiązki. - **Przestrzeń na dwa auta:** Garaż dwustanowiskowy z przodu budynku ułatwia użytkowanie na co dzień. - **Niższe koszty użytkowania:** Ogrzewanie gazowe, podłogówka i rekuperacja wspierają oszczędność energii. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt, zamów dokumentację i rozpocznij budowę domu, który realnie wspiera wygodne, nowoczesne życie rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 13,28 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 32.55 m - Długość budynku: 13.31 m - Kubatura: 1456 m³ - Powierzchnia dachu: 404 m² - Ogrzewanie: gaz - Bryła budynku: plan litery T - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: z przodu - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Strop: funkcję stropu pełni pas dolny wiązarów dachowych. - Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm. - Dach: prefabrykowane, drewniane wiązary dachowe firmy INTER – LERS, pokryte dachówką ceramiczną lub cementową CREATON. - Elewacja: tynk silikonowy połączony z deskami elewacyjnymi . - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu "ręcznikowiec". - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![HomeKoncept-104 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TJT-921/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 6,85 m² | | 2 | Garderoba | 3,27 m² | | 3 | Komunikacja | 15,69 m² | | 4 | Toaleta | 2,32 m² | | 5 | Pralnia + kotłownia | 7,90 m² | | 6 | Sypialnia z garderobą | 13,84 m² | | 7 | łazienka | 5,90 m² | | 8 | Sypialnia z garderobą | 13,84 m² | | 9 | Sypialnia | 14,28 m² | | 10 | Garderoba | 6,30 m² | | 11 | łazienka | 8,31 m² | | 12 | Salon + jadalnia | 39,80 m² | | 13 | Kuchnia | 12,52 m² | | 14 | Spiżarnia | 1,90 m² | | 15 | Garaż | 37,43 m² | | 16 | Taras naziemny | 97,87 m² | ### Rzut 2 ![HomeKoncept-104 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TJT-921/rzuty/2.webp) ### Rzut 3 ![HomeKoncept-104 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TJT-921/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-104-homekoncept). ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-104 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-104** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-104 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 419 000 zł Stan deweloperski: 658 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-104? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-104 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-104” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-104-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu HomeKoncept-104 ### Granada - URL: https://planz.pl/projekt-domu-granada-opus - Powierzchnia: 164.1 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Syntia II - URL: https://planz.pl/projekt-domu-syntia-ii-opus - Powierzchnia: 157.25 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-104-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-104-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.