# Projekt domu HomeKoncept-103 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-103-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-103-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Powierzchnia użytkowa: 176.66 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 165.1 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.82 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 19.44 m - Minimalna długość działki: 24.75 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu HomeKoncept-103 ### Projekt domu jednorodzinnego nowoczesnego z poddaszem i garażem 2-stanowiskowym **Nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i dużym garażem dwustanowiskowym tworzy przemyślaną przestrzeń dla rodziny, która stawia na wygodę i estetykę.** Zwarta bryła, dwuspadowy dach oraz starannie dobrane materiały konstrukcyjne sprzyjają ekonomicznej budowie i późniejszej eksploatacji, a rozwiązania instalacyjne pozwalają znacząco ograniczyć zużycie energii. Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 103 będzie szczególnie trafnym wyborem dla 4-5-osobowej rodziny, która szuka nowoczesnego, całorocznego domu murowanego z poddaszem, tarasem i czytelnie wydzieloną strefą dzienną. W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących na działkach podmiejskich, gdzie liczy się zarówno reprezentacyjny wygląd, jak i funkcjonalne wnętrze. ### Najważniejsze atuty projektu - dlaczego ten dom wyróżnia się na tle innych? - **Nowoczesna bryła z dwuspadowym dachem:** Prosty dach o kącie nachylenia 35° ułatwia budowę, ogranicza koszty i sprawdza się w większości gmin, także tam, gdzie miejscowy plan narzuca tradycyjne formy zabudowy. - **Garaż dwustanowiskowy w bryle:** Dwa wygodne miejsca postojowe eliminują problem parkowania na podjeździe, a bezpośrednie przejście z garażu do części mieszkalnej podnosi wygodę użytkowania przez cały rok. - **Pralnia i spiżarnia w programie funkcjonalnym:** Wydzielona pralnia porządkuje strefę gospodarczą domu, a osobna spiżarnia przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów i ogranicza potrzebę częstych zakupów. - **Ogrzewanie gazowe z podłogówką:** Kondensacyjny piec gazowy współpracujący z ogrzewaniem podłogowym w całym domu sprzyja niskim rachunkom, a grzejniki „ręcznikowce” w łazienkach dbają o szybkie suszenie tekstyliów. - **Wentylacja mechaniczna z rekuperacją:** System odzysku ciepła ogranicza straty energii i poprawia mikroklimat pomieszczeń, co odczuwalne jest zwłaszcza zimą i w okresie grzewczym. ### Konstrukcja i materiały - dom zaprojektowany z myślą o trwałości Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej oparto na tradycyjnych fundamentach w postaci ław fundamentowych. Taki sposób posadowienia sprawdza się na zdecydowanej większości gruntów, co ułatwia adaptację projektu na terenie całej Polski. Strop żelbetowy wylewany tworzy sztywną, stabilną płytę, wycisza kondygnacje oraz daje dużą swobodę w późniejszym rozplanowaniu poddasza. Ściany zewnętrzne zaprojektowano jako dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 25 cm połączono z grubą warstwą izolacji - styropianem Termo Organika 20 cm lub alternatywnie wełną mineralną szklaną Isover 18 cm. Taki układ sprzyja bardzo dobrym parametrom cieplnym, co w zestawieniu z nowoczesną instalacją grzewczą wspiera energooszczędny charakter budynku. Tradycyjna więźba dachowa, pokryta dachówką ceramiczną lub cementową CREATON, współgra z oknami dachowymi FAKRO, tworząc solidne i sprawdzone rozwiązanie na lata. ### Nowoczesna estetyka elewacji i funkcjonalne wnętrze Styl budynku utrzymano w duchu nowoczesnej architektury. Elewacja łączy biały i grafitowy tynk silikonowy z drewnem elewacyjnym, dzięki czemu dom prezentuje się elegancko, a jednocześnie wpisuje się w aktualne trendy zabudowy jednorodzinnej. Prostopadłe ustawienie kalenicy względem drogi sprzyja efektownemu wyeksponowaniu frontu na działce oraz ułatwia kompozycję ogrodu. Wnętrze projektu przewiduje 5 pokoi, co pozwala wyodrębnić funkcjonalną strefę dzienną na parterze i wygodne sypialnie na poddaszu. Kominek w strefie dziennej tworzy przyjemny punkt skupienia w chłodniejsze miesiące i w naturalny sposób porządkuje układ salonu. Taras przy salonie sprzyja płynnemu przejściu do ogrodu, a w praktyce często staje się letnią jadalnią lub miejscem spotkań w gronie przyjaciół. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten projekt domu? - Rodziny 2+2 lub 2+3, które szukają domu z poddaszem użytkowym i co najmniej czterema sypialniami. - Inwestorzy planujący budowę w strefach podmiejskich, gdzie wymagany jest dach dwuspadowy i spokojna, nowoczesna forma. - Osoby, które cenią zaplanowaną strefę gospodarczą - z pralnią, spiżarnią i garażem w bryle budynku. - Inwestorzy nastawieni na energooszczędne rozwiązania, takie jak ogrzewanie podłogowe, rekuperacja i dobrze ocieplone przegrody. ### Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu - Nowoczesny, spójny wygląd elewacji z użyciem drewna i tynku silikonowego. - Dwuspadowy dach o kącie 35° - tańszy w realizacji niż skomplikowane konstrukcje wielospadowe. - Garaż na dwa samochody w bryle budynku, wygodny w codziennym użytkowaniu. - Przemyślana strefa techniczno-gospodarcza: pralnia, spiżarnia, pomieszczenia pomocnicze. - Ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe i wentylacja mechaniczna z rekuperacją sprzyjające niskim kosztom eksploatacji. **Nie zwlekaj, wybierz ten projekt domu jednorodzinnego i rozpocznij budowę nowoczesnego, funkcjonalnego domu dla swojej rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 10 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 12.49 m - Długość budynku: 19.25 m - Kubatura: 1051 m³ - Powierzchnia dachu: 175 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: w bryle - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Strop: żelbetowy wylewany. - Ściany: dwuwarstwowe – pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm lub wełna mineralna szklana Isover 18 cm. - Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną lub cementową CREATON, okna dachowe FAKRO. - Elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym połączony z drewnem elewacyjnym. - Ogrzewanie: gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu "ręcznikowiec". - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![HomeKoncept-103 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TCY-833/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,40 m² | | 2 | Garderoba | 3,50 m² | | 3 | Komunikacja | 6,89 m² | | 4 | Gabinet | 8,62 m² | | 5 | łazienka | 3,57 m² | | 6 | Schowek | 2,20 (5,25) m² | | 7 | Strefa dzienna | 54,00 m² | | 8 | Spiżarnia | 1,41 (1,52) m² | | 9 | Kotłownia | 2,65 m² | | 10 | Garaż | 38,06 m² | | 11 | Taras naziemny | 61,74 m² | ### Rzut 2 ![HomeKoncept-103 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TCY-833/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja + schody | 14,97 (14,97) m² | | 2 | Sypialnia | 9,61 (12,05) m² | | 3 | Garderoba | 2,14 (2,77) m² | | 4 | Sypialnia | 11,23 (13,11) m² | | 5 | Garderoba | 2,28 (2,28) m² | | 6 | Sypialnia | 7,53 (8,96) m² | | 7 | Garderoba | 1,85 (2,70) m² | | 8 | łazienka | 7,18 (8,66) m² | | 9 | Sypialnia | 13,91 (15,60) m² | | 10 | łazienka | 9,71 (11,61) m² | | 11 | Garderoba | 4,34 (5,62) m² | | 12 | Pralnia | 4,67 (6,04) m² | | 13 | Balkon | 18,17 m² | | 14 | Balkon | 5,31 m² | ### Rzut 3 ![HomeKoncept-103 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TCY-833/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![HomeKoncept-103 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TCY-833/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-103-homekoncept). ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-103 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-103** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-103 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 485 000 zł Stan deweloperski: 763 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-103? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-103 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-103” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-103-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu HomeKoncept-103 ### Dolores 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dolores-2-proarte - Powierzchnia: 168.38 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Orlando - URL: https://planz.pl/projekt-domu-orlando-dompasja - Powierzchnia: 171.9 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-103-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-103-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.