# Projekt domu HomeKoncept-102 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-102-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-102-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Powierzchnia użytkowa: 162.26 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 144.59 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.82 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 17.42 m - Minimalna długość działki: 24.79 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu HomeKoncept-102 ### Projekt domu jednorodzinnego HomeKoncept 102 - nowoczesny parterowy dom z poddaszem do przechowania **Nowoczesny parterowy dom jednorodzinny z poddaszem do przechowywania, tarasem i garażem w bryle, zaprojektowany dla rodzin szukających wygodnej, funkcjonalnej przestrzeni na lata.** Zwarta bryła, dwuspadowy dach i dopracowane detale elewacji tworzą elegancki, współczesny dom, który naturalnie wpisuje się zarówno w podmiejskie osiedla, jak i spokojne, wiejskie okolice. Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 102 jest często wybierany przez cztero- i pięcioosobowe rodziny, które cenią parterowe rozwiązania bez schodów, nowoczesną technologię, ogrzewanie gazowe i przemyślany podział stref. W praktyce szczególnie dobrze sprawdza się na działkach z dojazdem od strony krótszego boku, gdzie kalenica prostopadła do drogi podkreśla reprezentacyjny charakter budynku. ### Najważniejsze atuty projektu w skrócie - **Parterowy układ z 5 pokojami:** Wygodna, czytelna przestrzeń dla rodziny z dziećmi i osób starszych, bez konieczności codziennego korzystania ze schodów. - **Nowoczesny dwuspadowy dach:** Prosta konstrukcja ułatwia realizację i ogranicza ryzyko usterek, a kąt 35° sprzyja odprowadzeniu śniegu oraz deszczu. - **Garaż jednostanowiskowy w bryle:** Bezpieczne miejsce na auto z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej, praktyczne zwłaszcza w chłodniejszym klimacie. - **Pralnia i spiżarnia:** Dodatkowe, wydzielone pomieszczenia porządkują domową logistykę i ułatwiają organizację codziennych obowiązków. - **Ogrzewanie gazowe i wentylacja z rekuperacją:** Nowoczesne instalacje ograniczają zużycie energii i podnoszą jakość powietrza we wnętrzach przez cały rok. ### Z czego wynika solidność i trwałość tego domu? - **Fundamenty na tradycyjnych ławach:** Stabilna podstawa budynku dobrze sprawdza się na typowych polskich gruntach, także w rejonach o zmiennych warunkach pogodowych. - **Strop żelbetowy wylewany:** Jednolita, sztywna konstrukcja zwiększa bezpieczeństwo, poprawia akustykę i podnosi poczucie masywności domu. - **Ściany dwuwarstwowe z grubą izolacją:** Pustak ceramiczny 25 cm połączony ze styropianem 20 cm lub wełną mineralną 18 cm tworzy odporną na chłód i upały przegrodę zewnętrzną. - **Dach z tradycyjną więźbą:** Rozwiązanie dobrze znane wykonawcom, oparte na drewnianej konstrukcji krytej płytkami włókno-cementowymi, z wkomponowanymi oknami dachowymi FAKRO. - **Elewacja z tynku silikonowego i drewna:** Połączenie bieli, grafitu, drewna elewacyjnego i płytek włókno-cementowych buduje nowoczesny charakter i ułatwia utrzymanie czystości fasady. ### Dlaczego warto wybrać nowoczesny dom parterowy z garażem w bryle? Parterowy układ z pięcioma pokojami przekonuje rodziny z dziećmi oraz inwestorów planujących mieszkanie wielopokoleniowe. Brak schodów sprzyja osobom starszym i ułatwia aranżację wnętrz - od salonu z wyjściem na taras, przez sypialnie, po osobne pomieszczenia gospodarcze. Garaż na jedno auto w bryle budynku zwiększa wygodę użytkowania szczególnie zimą i jesienią. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 35° dobrze współgra z polskim klimatem. Prosta geometria dachu ogranicza liczbę newralgicznych miejsc, a tym samym ryzyko przecieków. W praktyce ułatwia też montaż instalacji fotowoltaicznej, która często pojawia się w tym typie nowoczesnego domu jednorodzinnego. ### Jak zaplanowano funkcje dodatkowe i instalacje? Wydzielona pralnia wprowadza porządek do domu - suszenie, prasowanie i segregacja ubrań odbywają się w oddzielnej przestrzeni, a nie w salonie czy sypialni. Spiżarnia przylegająca do kuchni przechowuje zapasy, przetwory i drobny sprzęt AGD, co uwalnia blaty robocze i zwiększa wygodę gotowania. Taki układ zdaje egzamin szczególnie w domach, gdzie dużo się gotuje i przyjmowani są goście. Ogrzewanie gazowe oparte na kondensacyjnym kotle połączone jest z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Dodatkowe grzejniki typu „ręcznikowiec” w łazienkach podnoszą funkcjonalność tych pomieszczeń i ułatwiają suszenie tekstyliów. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją dba o świeże powietrze, redukuje straty ciepła i wspiera zdrowy mikroklimat wnętrz, co szczególnie cenią rodziny z dziećmi oraz alergicy. ### Dla kogo ten projekt domu będzie szczególnie trafnym wyborem? - **Rodziny 2+2 lub 2+3:** Pięć pokoi tworzy przestrzeń zarówno na sypialnie, jak i gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. - **Inwestorzy w miastach i pod miastem:** Nowoczesna bryła i reprezentacyjna elewacja dobrze współgrają z zabudową podmiejską oraz spokojnymi dzielnicami willowymi. - **Osoby planujące budowę domu całorocznego:** Technologia murowana, solidne ocieplenie oraz mechaniczna wentylacja sprawdzają się przy intensywnej, całorocznej eksploatacji. - **Zwolenicy energooszczędnych rozwiązań:** Dwuwarstwowe ściany, dach z dobrą izolacją oraz rekuperacja obniżają zapotrzebowanie na energię grzewczą. ### Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu - **Nowoczesny styl:** Spójna, współczesna architektura z wykorzystaniem drewna, białego i grafitowego tynku oraz płytek włókno-cementowych. - **Funkcjonalny układ:** Parter z pięcioma pokojami, tarasem, pralnią i spiżarnią porządkuje codzienne życie domowników. - **Bezpieczna konstrukcja:** Tradycyjne fundamenty, murowane ściany i żelbetowy strop tworzą solidną bazę na pokolenia. - **Nowoczesne instalacje:** Ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy oraz wentylacja z rekuperacją podnoszą standard użytkowania domu. - **Praktyczny garaż:** Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku wygodnie łączy część mieszkalną z przestrzenią dla auta. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt i przejdź do realizacji inwestycji, aby jak najszybciej korzystać z wygody nowoczesnego domu jednorodzinnego.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 11,2 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 10.42 m - Długość budynku: 19.25 m - Kubatura: 984 m³ - Powierzchnia dachu: 175 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: w bryle - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Strop: żelbetowy wylewany. - Ściany: dwuwarstwowe – pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm lub wełna mineralna szklana Isover 18 cm. - Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta płytkami włókno-cementowymi, okna dachowe FAKRO. - Elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym połączony z drewnem elewacyjnym i płytkami włókno-cementowymi. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu "ręcznikowiec". - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![HomeKoncept-102 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TNQ-971/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3,87 m² | | 2 | Garderoba | 3,50 m² | | 3 | Komunikacja | 6,89 m² | | 4 | Gabinet | 8,62 m² | | 5 | łazienka | 3,57 m² | | 6 | Schowek | 2,20 (5,25) m² | | 7 | Strefa dzenna | 53,89 m² | | 8 | Spiżarnia | 1,41 (1,52) m² | | 9 | Kotłownia | 2,65 m² | | 10 | Garaż | 20,24 m² | | 11 | Taras naziemny | 26,15 m² | ### Rzut 2 ![HomeKoncept-102 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TNQ-971/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja + schody | 17,46 (17,46) m² | | 2 | Sypialnia | 9,61 (12,05) m² | | 3 | Garderoba | 2,14 (2,77) m² | | 4 | Sypialnia | 11,23 (13,11) m² | | 5 | Garderoba | 1,95 (1,95) m² | | 6 | Pralnia | 5,69 (7,23) m² | | 7 | łazienka | 7,65 (9,14) m² | | 8 | Sypialnia | 11,36 (13,18) m² | | 9 | Garderoba | 3,90 (5,05) m² | | 10 | łazienka | 4,67 (6,04) m² | | 11 | Balkon | 10,05 m² | | 12 | Balkon | 5,08 m² | ### Rzut 3 ![HomeKoncept-102 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TNQ-971/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![HomeKoncept-102 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TNQ-971/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-102-homekoncept). ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-102 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-102** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-102 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 446 000 zł Stan deweloperski: 701 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-102? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-102 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-102” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-102-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu HomeKoncept-102 ### HomeKoncept-102 G2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-102-g2-homekoncept - Powierzchnia: 156.87 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu HomeKoncept-102 ### Jaworowo 17 kw - URL: https://planz.pl/projekt-domu-jaworowo-17-kw-dom-projekt - Powierzchnia: 167.64 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Cukiereczek - URL: https://planz.pl/projekt-domu-cukiereczek-mg-projekt - Powierzchnia: 161.61 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-102-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-102-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.