# Projekt domu HomeKoncept-102 G2 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-102-g2-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-102-g2-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Powierzchnia użytkowa: 156.87 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 165.87 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.84 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 19.44 m - Minimalna długość działki: 24.79 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu HomeKoncept-102 G2 ### HomeKoncept 102 G2 - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem **Projekt HomeKoncept 102 G2 łączy nowoczesną estetykę z przemyślaną funkcjonalnością dla rodziny poszukującej eleganckiego domu całorocznego.** Zwarta bryła z dachem dwuspadowym, wyraźnie zaznaczona strefa garażu oraz dopracowane detale elewacji tworzą spójną, współczesną zabudowę, dobrze wpisującą się zarówno w podmiejskie osiedla, jak i w bardziej kameralne działki. Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 102 G2 będzie rozsądnym wyborem dla inwestorów, którzy cenią nowoczesny design, energooszczędne rozwiązania instalacyjne i wyraźny podział przestrzeni dziennej oraz nocnej. W praktyce często wybierany jest przez rodziny 2+2 lub 2+3 planujące wygodne życie na przedmieściach większych miast. ### Najważniejsze cechy i korzyści projektu - **Nowoczesny styl bryły:** Reprezentacyjna, współczesna architektura podnosi prestiż inwestycji i dobrze komponuje się z nowymi osiedlami jednorodzinnymi. - **5 pokoi w układzie parter + poddasze:** Wyraźny podział stref pozwala łatwo zorganizować życie rodzinne, pracę zdalną i odpoczynek. - **Dwustanowiskowy garaż:** Bezpieczna przestrzeń na dwa samochody i dodatkowe miejsce na rowery lub sprzęt sezonowy. - **Energooszczędne przegrody i dach:** Dwuwarstwowe ściany oraz dach z przygotowaniem pod fotowoltaikę ograniczają straty ciepła i sprzyjają niższym rachunkom za energię. - **Ogrzewanie podłogowe i kominek:** Jednolita, ciepła podłoga w całym domu oraz klimatyczne palenisko tworzą przytulne wnętrze przez cały rok. ### Rozkład pomieszczeń dla rodzin szukających przestrzeni Dom jednorodzinny całoroczny w tej odsłonie oferuje 5 pokoi, rozłożonych na parterze i poddaszu. Parter stanowi naturalne centrum życia - tu można wygodnie zaplanować przestronny salon z jadalnią oraz kuchnią otwartą lub częściowo wydzieloną. Poddasze przeznaczone na część prywatną sprawdza się szczególnie przy dzieciach w wieku szkolnym i nastoletnim, gdzie każdy domownik zyskuje własną, cichszą strefę. Kalenica ułożona prostopadle do drogi ułatwia usytuowanie domu na szerokich działkach, pozwalając jednocześnie na korzystne doświetlenie głównych pomieszczeń dziennych. Taki układ dobrze współgra z zabudową szeregową i luźniejszą zabudową podmiejską. ### Technologia murowana i detale konstrukcyjne dla trwałej inwestycji Projekt przewiduje technologię murowaną, cenioną przez inwestorów, którzy stawiają na solidność i długowieczność budynku. Fundamenty zaprojektowano jako tradycyjne, na ławach fundamentowych, co ułatwia realizację na większości standardowych gruntów budowlanych w Polsce. Strop żelbetowy wylewany zwiększa sztywność konstrukcji i poprawia akustykę między kondygnacjami, co docenia się szczególnie w domach z użytkowym poddaszem. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, w połączeniu z ociepleniem ze styropianu Termo Organika 20-25 cm lub wełny mineralnej 15-18 cm, tworzą skuteczną barierę termiczną. Taki układ wpisuje się w standard nowoczesnego, energooszczędnego domu o korzystnych parametrach przenikania ciepła. ### Dach dwuspadowy z fotowoltaiką - praktyczny i nowoczesny Dach dwuspadowy z kątem nachylenia 35° prezentuje się nowocześnie, a jednocześnie pozostaje prosty w wykonaniu dla większości ekip dekarskich. Pokrycie dachówką ceramiczną lub cementową CREATON uzupełnione jest o system fotowoltaiczny CREATON VARIO, co pozwala wykorzystać energię słoneczną do zasilania domu i zmniejszyć zużycie energii z sieci. Nad częścią garażową przewidziano stropodach pełny kryty membraną EPDM - rozwiązanie chętnie stosowane w nowoczesnych domach z wysuniętym lub podkreślonym garażem. Pozwala to na atrakcyjne ukształtowanie bryły oraz rozdzielenie funkcji bez przeładowania formy. ### Elewacja, stolarka i rolety - eleganckie wykończenie z zewnątrz Elewacja łączy tynk silikonowy z deską elewacyjną oraz płytą włókno‑cementową, co daje efekt wyważonej, nowoczesnej kompozycji materiałów. Tynk silikonowy wyróżnia się podwyższoną odpornością na zabrudzenia i wilgoć, dzięki czemu fasada przez długi czas zachowuje świeży wygląd nawet w trudniejszych warunkach miejskich lub przy ruchliwszych drogach. Rolety podtynkowe w systemie ALUPROF to nie tylko dodatkowa ochrona przed nadmiernym nagrzewaniem latem i utratą ciepła zimą, ale również wyższy poziom prywatności i poczucie bezpieczeństwa po zmroku. Zintegrowanie ich już na etapie projektu ułatwia wykonanie estetycznych nadproży bez późniejszych przeróbek. ### Nowoczesne instalacje: gaz, podłogówka i rekuperacja Ogrzewanie gazowe oparte na piecu kondensacyjnym współpracuje z ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym w całym domu. Taki układ sprzyja równomiernemu rozkładowi temperatury oraz łagodnemu oddawaniu ciepła, przyjemnemu w codziennym użytkowaniu. W łazienkach przewidziano dodatkowo grzejniki typu „ręcznikowiec”, praktyczne przy suszeniu ręczników i utrzymaniu optymalnej temperatury po kąpieli. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją pozwala na stałą wymianę powietrza przy jednoczesnym odzysku ciepła z wywiewu. W praktyce przekłada się to na świeże powietrze w domu przez cały rok, niezależnie od warunków na zewnątrz, bez konieczności intensywnego wietrzenia oknami. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten projekt domu? Ten nowoczesny dom z poddaszem użytkowym sprawdza się szczególnie dla rodzin szukających kompromisu między rozsądną powierzchnią a wyraźnym rozdzieleniem stref funkcjonalnych. Dobrze pasuje do działek podmiejskich w strefach nowych osiedli jednorodzinnych, gdzie wymagana jest estetyczna, spójna zabudowa z dachem dwuspadowym. W praktyce projekt chętnie wybierają inwestorzy planujący budowę w regionach o chłodniejszym klimacie, gdzie liczy się solidne ocieplenie, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja. Dwustanowiskowy garaż przemawia natomiast do osób, które na co dzień korzystają z dwóch aut, rowerów lub posiadają sprzęt rekreacyjny wymagający bezpiecznego przechowywania. ### Najważniejsze korzyści w skrócie - Nowoczesny wygląd bryły z atrakcyjną elewacją i dwuspadowym dachem. - Przemyślany układ 5 pokoi dla rodziny 2+2 lub 2+3. - Dwustanowiskowy garaż z wygodnym zapleczem na sprzęty. - Energooszczędne rozwiązania: ocieplone ściany, dach, rekuperacja, fotowoltaika. - Ogrzewanie podłogowe w całym domu i kominek w strefie dziennej. **Nie zwlekaj - wybierz projekt, który łączy nowoczesny styl, funkcjonalny układ i zaawansowane rozwiązania techniczne, zamów dokumentację i przejdź do etapu budowy swojego domu.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 11,7 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 12.49 m - Długość budynku: 19.25 m - Kubatura: 1012 m³ - Powierzchnia dachu: 180 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: prostopadła do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Strop: żelbetowy wylewany. - Ściany: dwuwarstwowe – pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20-25 cm/wełna mineralna 15-18 cm. - Dach: dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną lub cementową swissporTON wraz z systemem fotowoltaicznym SunLACE, okna dachowe FAKRO, stropodach pełny kryty membraną EPDM nad częścią garażu. - Elewacja: tynk silikonowy połączony z deską elewacyjną i płytą włókno-cementową. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu "ręcznikowiec". - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. - Rolety podtynkowe: tak – rozwiązania firmy ALUPROF. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![HomeKoncept-102 G2 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TZB-148/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3,87 m² | | 2 | Garderoba | 3,50 m² | | 3 | Komunikacja | 6,89 m² | | 4 | Gabinet | 8,62 m² | | 5 | łazienka | 3,57 m² | | 6 | Schowek | 2,20 (5,25) m² | | 7 | Strefa dzienna | 53,89 m² | | 8 | Spiżarnia | 1,41 (1,52) m² | | 9 | Kotłownia | 2,65 m² | | 10 | Garaż | 38,75 m² | | 11 | Taras | 61,74 m² | ### Rzut 2 ![HomeKoncept-102 G2 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TZB-148/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 12,03 m² | | 2 | Sypialnia | 10,98 (13,43) m² | | 3 | Garderoba | 2,14 (2,77) m² | | 4 | Sypialnia | 9,90 (11,78) m² | | 5 | Garderoba | 1,95 m² | | 6 | Pralnia | 5,69 (7,23) m² | | 7 | łazienka | 7,65 (9,14) m² | | 8 | Sypialnia | 11,36 (13,18) m² | | 9 | Garderoba | 3,90 (5,05) m² | | 10 | łazienka | 4,67 (6,04) m² | | 11 | Schody | 5,39 m² | | 12 | Balkon zadaszony | 9,65 m² | | 13 | Balkon | 5,13 m² | ### Rzut 3 ![HomeKoncept-102 G2 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TZB-148/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![HomeKoncept-102 G2 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TZB-148/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-102-g2-homekoncept). ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-102 G2 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-102 G2** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-102 G2 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 431 000 zł Stan deweloperski: 677 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-102 G2? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-102 G2 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-102 G2” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-102-g2-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu HomeKoncept-102 G2 ### HomeKoncept-102 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-102-homekoncept - Powierzchnia: 162.26 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-102-g2-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-koncept-102-g2-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.