# Projekt domu Kapitalny Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-kapitalny-domy-w-stylu Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-kapitalny-domy-w-stylu Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domy w Stylu - Powierzchnia użytkowa: 3596.75 m² - Powierzchnia zabudowy: 1201.38 m² - Kondygnacje: wielopiętrowy - Garaż: wielostanowiskowy - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 16.59 m - Kąt nachylenia dachu: 2 ° - Dach: płaski ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Kapitalny ### Projekt domu wielomieszkaniowego Kapitalny - nowoczesny budynek z garażem w piwnicy **Nowoczesny dom wielomieszkaniowy Kapitalny to propozycja dla inwestorów, którzy stawiają na funkcjonalność, prostą bryłę i solidną konstrukcję z myślą o wieloletnim użytkowaniu.** Minimalistyczny, płaski dach, wielostanowiskowy garaż w piwnicy oraz ciężka, murowana technologia tworzą zabudowę idealną pod wynajem lub zabudowę miejską o podwyższonym standardzie. Dom wybudowany na podstawie projektu Kapitalny będzie szczególnie odpowiedni dla inwestorów deweloperskich, rodzin planujących dom wielopokoleniowy oraz osób łączących funkcję mieszkalną z usługową. W praktyce często wybierany przez inwestorów realizujących kameralne budynki wielorodzinne w miastach oraz na dynamicznie rozwijających się przedmieściach. ### Najważniejsze atuty projektu domu Kapitalny - **Nowoczesny, płaski dach:** Minimalistyczna forma ułatwia wpasowanie budynku w miejską zabudowę oraz sprzyja aranżacji nowoczesnej elewacji. - **Garaż wielostanowiskowy w piwnicy:** Miejsca postojowe ukryte pod budynkiem zwiększają wartość inwestycji i uwalniają przestrzeń działki na zieleń lub strefę rekreacji. - **Z dwoma wejściami:** Niezależne wejścia sprzyjają podziałowi budynku na osobne lokale, co podnosi elastyczność wynajmu lub sprzedaży mieszkań. - **Solidne stropy żelbetowe:** Wysoka nośność i sztywność konstrukcji sprzyjają swobodnemu kształtowaniu układów mieszkań oraz redukują przenoszenie dźwięków między kondygnacjami. - **Ściana 2-warstwowa z silikatu i styropianu:** Trwały mur o dobrej izolacyjności termicznej sprzyja stabilnej temperaturze wewnątrz i ogranicza straty energii. ### Dach płaski z papą termozgrzewalną - współczesny charakter i prostota Projekt Kapitalny wykorzystuje płaski dach o kącie nachylenia 2°, kryty papą termozgrzewalną. Taka konstrukcja sprawdza się szczególnie dobrze w gęstej zabudowie miejskiej, gdzie liczy się prosty, nowoczesny rysunek bryły oraz łatwość prowadzenia instalacji na dachu. Niewielki spadek sprzyja uporządkowanemu odprowadzeniu wody, a papa termozgrzewalna, przy poprawnym wykonaniu, wyróżnia się trwałością i dobrą szczelnością. W praktyce ten rodzaj dachu chętnie wybierają inwestorzy planujący budowę w miastach i na terenach podmiejskich, gdzie estetyka nowoczesnego, prostoliniowego budynku podnosi atrakcyjność mieszkań na rynku pierwotnym. ### Murowana technologia i stropy żelbetowe - inwestycja na dekady Dom wielomieszkaniowy Kapitalny zaprojektowano w technologii murowanej. Ściany z bloczków silikatowych z warstwą styropianu tworzą dwuwarstwową przegrodę o dużej masie i dobrych parametrach cieplnych. Silikat dobrze sprawdza się w zabudowie wielorodzinnej - jego masa korzystnie wpływa na akustykę przegród, a gładka powierzchnia ułatwia dalsze prace wykończeniowe. Żelbetowe stropy wylewane podnoszą odporność konstrukcji na obciążenia użytkowe typowe dla budynków wielomieszkaniowych. Umożliwiają elastyczne kształtowanie wnętrz, przestawianie ścian działowych oraz lepsze tłumienie dźwięków między kondygnacjami. Taki układ konstrukcyjny dobrze wpisuje się w wymagania współczesnego rynku mieszkań premium i pod wynajem długoterminowy. ### Piwnica z garażem wielostanowiskowym - racjonalne wykorzystanie działki Rodzaj garażu w piwnicy wyraźnie porządkuje funkcje działki. Samochody znajdują się pod budynkiem, a poziom terenu można przeznaczyć na zieleń, plac zabaw, ogródki lokatorskie lub dodatkowe miejsca rekreacji. Dla mieszkań w miastach i na przedmieściach dobrze skomunikowanych z centrum jest to wyraźny atut podnoszący wartość rynkową lokali. W praktyce budynek w tej konfiguracji świetnie funkcjonuje w strefach intensywnej zabudowy, na węższych działkach, a także na terenach z ograniczonym dostępem do ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Dwa niezależne wejścia sprzyjają przejrzystemu rozdzieleniu ruchu mieszkańców, a także przyszłemu wydzieleniu odrębnych części budynku, np. mieszkalnej i usługowej. ### Dla kogo projekt domu wielomieszkaniowego Kapitalny? Projekt domu wielomieszkaniowego Kapitalny dobrze wpisuje się w potrzeby inwestorów realizujących: - kameralne budynki wielorodzinne w gęstej zabudowie miejskiej, - domy wielopokoleniowe z wyraźnym rozdziałem części mieszkalnych, - zabudowę pod wynajem - od mieszkań długoterminowych po lokale pod wynajem instytucjonalny, - inwestycje w rejonach rozwijającej się infrastruktury, gdzie liczy się trwała, murowana konstrukcja i nowoczesny wygląd. Dom wybudowany na podstawie projektu Kapitalny będzie również atrakcyjny w lokalizacjach o rosnącej gęstości zabudowy, przy nowych ciągach komunikacyjnych czy w sąsiedztwie parków biznesowych, gdzie popyt na mieszkania z miejscami parkingowymi w budynku utrzymuje się na wysokim poziomie. ### Podsumowanie korzyści dla inwestora - Nowoczesny styl budynku pozytywnie wyróżnia inwestycję na tle tradycyjnej zabudowy. - Garaż wielostanowiskowy w piwnicy zwiększa atrakcyjność mieszkań. - Murowana technologia i stropy żelbetowe wspierają długowieczność konstrukcji. - Dwa wejścia ułatwiają podział na niezależne lokale lub strefy. - Ściany z silikatu z ociepleniem styropianem sprzyjają racjonalnym kosztom ogrzewania. **Nie zwlekaj - wybierz projekt domu wielomieszkaniowego Kapitalny, zaplanuj funkcjonalny podział lokali i rozpocznij inwestycję, która będzie pracować na siebie przez lata.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Kominek: kominek opcjonalnie - Piwnica: z podpiwniczeniem - Kubatura: 12928.24 m³ - Powierzchnia dachu: 900 m² - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: w piwnicy - Strop: żelbetowy - Kalenica: bez znaczenia - Funkcje dodatkowe: z dwoma wejściami ### Technologia wykonania: - Dach: papa termozgrzewalna, kąt nachylenia 2°. - Stropy: żelbetowe, wylewane. - Ściany: 2-warstwowe – bloczek silikatowy + styropian. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Kapitalny — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TTB-281/rzuty/1.webp) ### Rzut 2 ![Kapitalny — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TTB-281/rzuty/2.webp) ### Rzut 3 ![Kapitalny — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TTB-281/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Kapitalny — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TTB-281/rzuty/4.webp) ### Rzut 5 ![Kapitalny — Rzut 5](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TTB-281/rzuty/5.webp) ### Rzut 6 ![Kapitalny — Rzut 6](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TTB-281/rzuty/6.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-kapitalny-domy-w-stylu). ## Gdzie zamówić projekt Kapitalny i ustalić cenę? Projekt **Kapitalny** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Chcesz zmienić projekt Kapitalny? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Kapitalny do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Kapitalny” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-kapitalny-domy-w-stylu), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-kapitalny-domy-w-stylu) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-kapitalny-domy-w-stylu), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.