# Projekt domu Ka16 war.1 Sz Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-ka16-war-1-sz-projektyka Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-ka16-war-1-sz-projektyka Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Projektyka - Powierzchnia użytkowa: 121.33 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 104.88 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: szkielet/drewniany - Szerokość działki: 19.68 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Wysokość budynku: 8.54 m - Długość działki: 16.98 m ## Cena i dostępność - Dostępność: Projekt dostępny do zamówienia ## Dodatki i warunki zakupu - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - **Darmowa wysyłka** (kurier, paczkomat, pobranie) - Możliwa wymiana/zwrot - Pozwolenie na zmiany **z podpisem i pieczęcią autora** Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ka16-war-1-sz-projektyka). ## Opis projektu domu Ka16 war.1 Sz Projekt domu Ka16 war. 1 Sz przewiduje budynek jednorodzinny całoroczny. Konstrukcja opiera się na technologii szkieletowej z zastosowaniem drewna. Obiekt zaplanowano jako parterowy z użytkowym poddaszem. W projekcie zaplanowano garaż na jedno stanowisko. Budynek nie posiada piwnicy. Kąt nachylenia dachu wynosi 40 stopni. Dach ma formę dwuspadową. Kalenica jest równoległa do drogi. Projekt uwzględnia nowoczesny styl architektoniczny. Parametry projektu Ka16 war. Projekt domu Ka16 war.1 Sz przewiduje budynek jednorodzinny całoroczny. Konstrukcja opiera się na technologii szkieletowej z zastosowaniem drewna. Obiekt zaplanowano jako parterowy z użytkowym poddaszem. W projekcie zaplanowano garaż na jedno stanowisko. Budynek nie posiada piwnicy. Kąt nachylenia dachu wynosi 40 stopni. Dach ma formę dwuspadową. Kalenica jest równoległa do drogi. Projekt uwzględnia nowoczesny styl architektoniczny. ## Bryła i dach Budynek ma zwartą bryłę. Dach dwuspadowy został ustawiony pod kątem 40 stopni. Kierunek kalenicy wyznaczono równolegle do osi drogi. Konstrukcja dachu i kąt nachylenia sprzyjają nowoczesnemu charakterowi obiektu. ## Technologia budowy Do budowy domu przewidziano system szkieletowy oparty na drewnie. Tego typu rozwiązanie odpowiada wymaganiom nowoczesnych realizacji jednorodzinnych. Dom oznaczono jako całoroczny. ## Garaż W projekcie znalazło się miejsce na garaż przeznaczony dla jednego samochodu. Stanowisko garażowe znajduje się w obrębie bryły budynku. Takie rozwiązanie wpisuje się w aktualne potrzeby użytkowe domów jednorodzinnych. ## Piwnica Projekt nie obejmuje podpiwniczenia. Cała powierzchnia użytkowa mieści się na poziomie parteru oraz poddasza. ## Układ funkcjonalny Rozkład pomieszczeń zakłada cztery pokoje. Wszystkie zaprojektowano w taki sposób, by maksymalnie wykorzystać powierzchnię kubatury budynku. W domu znajduje się jedna łazienka. Strefa dzienna powstała z myślą o funkcjonalności przestrzeni mieszkalnej. ### Strefa dzienna Projekt przewiduje otwartą strefę dzienną. Pomieszczenia dzienne zostały zlokalizowane na parterze. W tej części domu zaplanowano kominek. Rozwiązanie to odpowiada współczesnym trendom w organizacji przestrzeni domowych. ### Strefa prywatna Pokoje umieszczono w układzie sprzyjającym wyraźnemu podziałowi funkcji. Każdy pokój zyskał dostęp do naturalnego światła dziennego dzięki rozmieszczeniu okien w elewacji. Jedna łazienka obsługuje wszystkie pomieszczenia mieszkalne. ## Podsumowanie techniczne Ka16 war.1 Sz to nowoczesny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem. Obiekt wykonano w technologii szkieletowej z drewna. Budynek nie posiada piwnicy. W bryle przewidziano garaż na jedno stanowisko samochodowe. Dach dwuspadowy został zaprojektowany z kalenicą równoległą do drogi. Kąt nachylenia dachu wynosi 40 stopni. Projekt zakłada 4 pokoje, 1 łazienkę i strefę dzienną z kominkiem. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 1 - Szerokość budynku: 11.68 m - Kominek: kominek w projekcie - Długość budynku: 8.98 m - Piwnica: bez podpiwniczenia - Powierzchnia dachu: 199.66 m² - Kalenica: równoległa do drogi - Styl budynku: nowoczesny ## Rzuty i pomieszczenia [![Ka16 war.1 Sz Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Projektyka/TRD-842/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Projektyka/TRD-842/rzuty/1.webp) | Pozycja | Wartość | | --- | --- | | 1. Wiatrołap | 3,98 m2 | | 2. Wc | 2,25 m2 | | 3. Kuchnia | 7,56 m2 | | 4. Salon + jadalnia | 27,25 m2 | | 5. Korytarz | 5,58 m2 | | 6. Schowek | 1,20 m2 | | 7. Klatka schodowa | 2,76 m2 | | 8. Kotłownia | 6,71 m2 | | 9. Garaż | 21,05 m2 | | 10. Taras | 21,80 m2 | [![Ka16 war.1 Sz Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Projektyka/TRD-842/rzuty/2.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Projektyka/TRD-842/rzuty/2.webp) | Pozycja | Wartość | | --- | --- | | 1. Sypialnia | 16,52 (20,06) m2 | | 2. Sypialnia | 15,41 (18,50) m2 | | 3. Garderoba | 2,52 (3,98) m2 | | 4. Sypialnia | 12,77 (15,47) m2 | | 5. łazienka | 11,11 (12,22) m2 | | 6. Korytarz | 9,66 (9,66) m2 | | 7. Schody | 2,76 (2,76) m2 | [![Ka16 war.1 Sz Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Projektyka/TRD-842/rzuty/3.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Projektyka/TRD-842/rzuty/3.webp) ## Gdzie kupić projekt Ka16 war.1 Sz i ile kosztuje? Projekt **Ka16 war.1 Sz** kupisz online w Planz.pl. Cena projektu wynosi **5 149 zł**, natomiast w **promocji łączonej z Pakietem Inwestora projekt wraz z pakietem kosztuje 4 949 zł** - czyli **o 200 zł mniej niż sam projekt**. ### Co otrzymujesz w Pakiecie Inwestora? W cenie **4 949 zł za projekt + Pakiet Inwestora** otrzymujesz dodatkowo: - wiertarkę udarową, - tablicę informacyjną budowy, - dziennik budowy, - 16 projektów drewnianych obiektów, - zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ### Jak skorzystać z promocji? Przy dodawaniu projektu do koszyka wybierz **Pakiet Inwestora**. Promocyjna cena zestawu **4 949 zł** zostanie naliczona automatycznie. ## FAQ ### Czy projekty z Planz.pl są kompletne? Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają **pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.** Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi **wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.** Planz.pl to **polska firma** działająca na rynku od **15 lat**. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji. Dodatkowo do każdego projektu dodajemy **tablicę informacyjną**, **dziennik budowy** oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu. Wybierając Planz.pl, otrzymujesz **ten sam oryginalny projekt od autora**, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy. ### Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie? Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym. ### Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce? Zwężenie/poszerzenie budynku\* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). \*zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu. ### Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie? **Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:** - Rozmieszczenie ścian działowych. - Zmiany funkcji pomieszczeń. - Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych. - Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji. - Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku. - Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu. - Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym). - Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła). - Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych. - Zmiany wymiarów fundamentów. - Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej. - Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych. - Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar). - Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki. - Zmiany wysokości ścianki kolankowej. - Zmiany usytuowania i ilości kominów. - Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej. - Dobudowanie lub usunięcie lukarn. - Dobudowanie lub usunięcie balkonów. - Dobudowanie lub usunięcie wykuszy. - Zabudowanie podcienia. Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta. ### Czy przewidziano miejsce na kominek w strefie dziennej na parterze? Tak, w projekcie zaplanowano kominek w otwartej strefie dziennej na parterze. ### Czy układ funkcjonalny umożliwia ewentualną modernizację strefy dziennej pod instalację systemu rekuperacji? Tak, otwarta strefa dzienna oraz swobodny dostęp do przestrzeni na parterze pozwalają na montaż systemu rekuperacji. ### Jaki rodzaj wentylacji i ogrzewania można zastosować w technologii szkieletowej z drewna? kominek oraz instalacje grzewcze dopasowane do tej konstrukcji. ## Koszt budowy domu wg. projektu Ka16 war.1 Sz Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty 333 000 zł Stan deweloperski 524 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) ✓ **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. ✓ **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Ka16 war.1 Sz? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Ka16 war.1 Sz do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. [Sprawdź projekt](https://firmy.planz.pl/analiza-dzialki) ## Co zawiera projekt [Porady ekspertów](https://planz.pl/artykuly) Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl - ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły - ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły - ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów) - ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły - ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty) - ✓ GRATIS: dziennik budowy - ✓ GRATIS: przesyłka kurierska ## Dodatki do projektu ### \[Planz\] Dziennik budowy (0 zł) ### \[Planz\] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł) ### \[Planz\] Projekty architektury ogrodowej (0 zł) ### \[Planz\] Charakterystyka energetyczna (0 zł) ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ka16-war-1-sz-projektyka) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Poproś o wycenę”. - **Konsultacja projektu przed zakupem** — Można skontaktować się z doradcą Planz, omówić pytania dotyczące tego projektu i skonsultować jego wybór przed zakupem. Przycisk: „Sprawdź projekt przed zakupem”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany w projekcie”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ka16-war-1-sz-projektyka), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.