# Projekt domu Juka W Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-juka-w-domy-w-stylu Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-juka-w-domy-w-stylu Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domy w Stylu - Powierzchnia użytkowa: 89.83 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 66.09 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Szerokość działki: 13.95 m - Kąt nachylenia dachu: 2 ° - Długość działki: 20.05 m - Wysokość budynku: 7.18 m - Dach: płaski ## Cena i dostępność - Cena projektu: 5549 zł - Dostępność: Projekt dostępny do zamówienia ## Dodatki i warunki zakupu - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - **Darmowa wysyłka** (kurier, paczkomat, pobranie) - Możliwa wymiana/zwrot - Pozwolenie na zmiany **z podpisem i pieczęcią autora** Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-juka-w-domy-w-stylu). ## Projekt domu Juka W - nowoczesny dom piętrowy bez garażu **Projekt domu Juka W to propozycja dla inwestorów, którzy stawiają na nowoczesną, prostą bryłę, funkcjonalny układ 5 pokoi i racjonalne koszty budowy.** Dom piętrowy z płaskim dachem, bez garażu, sprawdza się szczególnie na mniejszych działkach i w gęstszej zabudowie miejskiej. Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej tworzy solidną, trwałą konstrukcję. W praktyce często wybierany przez młode rodziny oraz osoby planujące budowę pierwszego domu, które szukają kompromisu między metrażem, estetyką a ekonomią użytkowania. ### Najważniejsze atuty projektu domu piętrowego Juka W - **Nowoczesny styl budynku:** Prosta bryła i płaski dach wpisują dom w aktualne trendy architektury miejskiej i podmiejskiej. - **5 pokoi dla rodziny:** Wyraźny podział stref funkcjonalnych, dogodny dla rodzin 2+2, 2+3 lub osób pracujących z domu. - **Kominek w projekcie:** Możliwość stworzenia przytulnej strefy dziennej z nastrojowym ogniskiem domowym. - **Dom bez garażu:** Elastyczność w zagospodarowaniu działki, możliwość późniejszej budowy wiaty lub osobnego garażu. - **Ogrzewanie gaz i paliwo stałe:** Dwa źródła ciepła dają swobodę wyboru i możliwość reagowania na zmiany cen energii. ### Konstrukcja i technologia - solidna baza pod wieloletnie użytkowanie Dom wybudowany na podstawie projektu Juka W prezentuje dopracowaną technologię ścian i stropów. Ściany zewnętrzne w układzie 2-warstwowym z pustaka ceramicznego ocieplonego styropianem Termo Organika tworzą zwartą, energooszczędną przegrodę. Tynk cienkowarstwowy nadaje elewacji gładkie, estetyczne wykończenie i ułatwia utrzymanie czystości powierzchni. Stropy żelbetowe, wylewane, podnoszą sztywność całej konstrukcji i dobrze tłumią dźwięki między kondygnacjami. Dach płaski o kącie nachylenia 2° kryty papą daje minimalistyczny, nowoczesny wygląd oraz czytelny detal architektoniczny. Taka forma dachu sprawdza się na osiedlach o współczesnym charakterze, a także w zabudowie szeregowej czy bliźniaczej. ### Funkcjonalny dom całoroczny bez piwnicy - praktyczny wybór na dziś Brak podpiwniczenia upraszcza proces budowy i ogranicza ryzyko problemów z wodami gruntowymi. Dom jednorodzinny całoroczny w wersji piętrowej pozwala rozdzielić część dzienną i nocną, co sprzyja uporządkowanemu rytmowi życia mieszkańców. Dzięki 5 pokojom łatwo zaplanować osobne sypialnie dla dzieci, pokój gościnny albo wygodne biuro do pracy zdalnej. Ogrzewanie gazowe dodatkowo opisane w specyfikacji pasuje do miejskich przyłączy, a możliwość stosowania paliwa stałego rozwija opcje użytkownika poza siecią gazową. Ten układ chętnie wybierają inwestorzy, którzy myślą długofalowo o kosztach eksploatacji i scenariuszach awaryjnych. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się projekt domu piętrowego Juka W? - Rodziny planujące 3-5 osobową obsadę domu. - Inwestorzy z działką miejską lub podmiejską, gdzie liczy się zwarta zabudowa. - Osoby nastawione na nowoczesny design z płaskim dachem i prostą bryłą. - Inwestorzy chcący budować etapami - np. dom teraz, garaż lub wiata później. - Osoby poszukujące konstrukcji murowanej o wysokiej trwałości i dobrych parametrach cieplnych. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Juka W jako bazę inwestycji? - **Ekonomia budowy:** Brak piwnicy i garażu ogranicza zakres robót i ułatwia kosztorys. - **Prosty rzut i bryła:** Łatwiejsze wykonawstwo, mniej skomplikowane detale i mniejsza podatność na błędy. - **Uniwersalne rozwiązania materiałowe:** Pustak ceramiczny, styropian Termo Organika i tynk cienkowarstwowy to popularne, sprawdzone systemy. - **Przygotowany pod całoroczne użytkowanie:** Konstrukcja i izolacje projektowane z myślą o użytkowaniu domu przez wszystkie pory roku. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt domu Juka W, zamów dokumentację i ruszaj z budową nowoczesnego, rodzinnego domu piętrowego.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Długość budynku: 11.05 m - Styl budynku: nowoczesny - Piwnica: bez podpiwniczenia - Strop: żelbetowy - Kubatura: 466 m³ - Kalenica: bez znaczenia - Powierzchnia dachu: 46.36 m² - Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe - Liczba łazieniek: 2 - Szerokość budynku: 5.95 m - Bryła budynku: prosta bryła - Kominek: kominek w projekcie ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian Termo Organika. - Stropy: żelbetowe, wylewane. - Elewacje: tynk cienkowarstwowy. - Dach: papa - dach płaski, kąt nachylenia 2°. - Ogrzewanie: gazowe. ## Rzuty i pomieszczenia [![Juka W Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TXV-721/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TXV-721/rzuty/1.webp) | Pozycja | Wartość | | --- | --- | | 1. Wiatrołap | 2,44 m2 | | 2. Korytarz / komunikacja | 10,95 m2 | | 3. Salon / kuchnia | 19,84 m2 | | 4. łazienka | 4,85 m2 | | 5. Pokój | 8,67 m2 | [![Juka W Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TXV-721/rzuty/2.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TXV-721/rzuty/2.webp) | Pozycja | Wartość | | --- | --- | | 1. Korytarz / komunikacja | 5,26 m2 | | 2. Pokój | 7,81 m2 | | 3. Pokój | 9,49 m2 | | 4. łazienka | 5,74 m2 | | 5. Pokój | 12,75 m2 | | 6. Garderoba | 2,04 m2 | [![Juka W Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TXV-721/rzuty/3.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TXV-721/rzuty/3.webp) ## Gdzie kupić projekt Juka W i ile kosztuje? Projekt domu **Juka W** kupisz online w Planz.pl. Cena projektu **Juka W** wynosi **5549 zł**, ale możesz wynegocjować indywidualne warunki zakupu. Podczas ustaleń zapytaj doradcę również o **Pakiet Inwestora w zestawie z projektem**. ### Co może zawierać Pakiet Inwestora? - wiertarkę udarową, - tablicę informacyjną budowy, - dziennik budowy, - 16 projektów drewnianych obiektów, - zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ### Jak otrzymać Pakiet Inwestora na preferencyjnych warunkach? Skontaktuj się z nami i wynegocjuj warunki zamówienia projektu **Juka W**. Po uzgodnieniu szczegółów i zakupie projektu otrzymasz e-mailem indywidualny link oraz instrukcję do odbioru Pakietu Inwestora. ## FAQ ### Czy projekty z Planz.pl są kompletne? Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają **pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.** Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi **wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.** Planz.pl to **polska firma** działająca na rynku od **15 lat**. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji. Dodatkowo do każdego projektu dodajemy **tablicę informacyjną**, **dziennik budowy** oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu. Wybierając Planz.pl, otrzymujesz **ten sam oryginalny projekt od autora**, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy. ### Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie? Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym. ### Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce? Zwężenie/poszerzenie budynku\* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). \*zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu. ### Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie? **Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:** - Rozmieszczenie ścian działowych. - Zmiany funkcji pomieszczeń. - Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych. - Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji. - Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku. - Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu. - Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym). - Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła). - Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych. - Zmiany wymiarów fundamentów. - Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej. - Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych. - Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar). - Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki. - Zmiany wysokości ścianki kolankowej. - Zmiany usytuowania i ilości kominów. - Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej. - Dobudowanie lub usunięcie lukarn. - Dobudowanie lub usunięcie balkonów. - Dobudowanie lub usunięcie wykuszy. - Zabudowanie podcienia. Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta. ### Czy dom Juka W można ogrzewać innym źródłem ciepła niż gaz lub paliwo stałe? W projekcie przewidziano dwa niezależne źródła ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe, co daje dużą elastyczność i możliwość reagowania na zmiany rynkowe. Jeśli inwestor preferuje inne źródło ogrzewania, np. pompę ciepła, można rozważyć taką zmianę na etapie adaptacji projektu. Jednak wymaga to opracowania indywidualnego projektu instalacji grzewczej, aby zapewnić odpowiednią wydajność i kompatybilność z pozostałymi rozwiązaniami technicznymi budynku. ### Czy w projekcie domu Juka W można wprowadzić zmiany funkcji pomieszczeń, na przykład urządzić biuro zamiast jednej z sypialni? Tak, projekt domu Juka W zapewnia elastyczny układ pomieszczeń, dzięki czemu możliwe jest dostosowanie funkcji pokoi do indywidualnych potrzeb. Przewidziano 5 pokoi, które mogą służyć zarówno jako sypialnie, jak i gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub inne pomieszczenie użytkowe. Przed wprowadzeniem zmian zaleca się jednak konsultację z architektem, aby upewnić się, że ewentualne adaptacje nie wpłyną negatywnie na funkcjonalność i komfort użytkowania domu. ### Jakie technologie budowy i materiały są zastosowane w projekcie domu Juka W, i czy można je zamienić na inne rozwiązania? W projekcie Juka W zastosowano sprawdzone technologie i materiały: ściany zewnętrzne w układzie 2-warstwowym z pustaka ceramicznego ocieplonego styropianem Termo Organika, tynk cienkowarstwowy, strop żelbetowy wylewany oraz płaski dach kryty papą. Ewentualna zamiana materiałów lub technologii (np. na bloczki silikatowe lub wełnę mineralną jako ocieplenie) jest możliwa po konsultacji i uzyskaniu zgody autora projektu lub uprawnionego architekta adaptującego, by zachować odpowiednie parametry wytrzymałościowe i cieplne domu. ## Koszt budowy domu wg. projektu Juka W Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 247 000 zł Stan deweloperski: 388 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Juka W? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Juka W do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Juka W” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-juka-w-domy-w-stylu), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Co zawiera projekt - ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły - ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły - ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów) - ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły - ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty) - ✓ GRATIS: dziennik budowy - ✓ GRATIS: przesyłka kurierska ## Wersje gotowego projektu domu Juka W ### Juka - URL: https://planz.pl/projekt-domu-juka-ce-mtm-styl - Cena: 4749 zł - Powierzchnia: 88.82 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: piętrowy ## Dodatki do projektu ### \[Mtm\] Schemat szamba (60 zł) ### \[Mtm\] Kosztorys dla domów do 140m2 (300 zł) ### \[Mtm\] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł) ### \[Planz\] Dziennik budowy (0 zł) ### \[Planz\] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł) ### \[Planz\] Projekty architektury ogrodowej (0 zł) ### \[Planz\] Charakterystyka energetyczna (0 zł) ## Podobne projekty do domu Juka W ### D193A - URL: https://planz.pl/projekt-domu-d193a-artinex - Cena: 4199 zł - Powierzchnia: 88.44 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ### D193B - URL: https://planz.pl/projekt-domu-d193b-artinex - Cena: 4199 zł - Powierzchnia: 88.44 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30) Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl**. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-juka-w-domy-w-stylu) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja projektu przed zakupem** — Można skontaktować się z doradcą Planz, omówić pytania dotyczące tego projektu i skonsultować jego wybór przed zakupem. Przycisk: „Sprawdź projekt przed zakupem”. - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany w projekcie”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-juka-w-domy-w-stylu), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.