# Projekt domu Joker Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-joker-krajobrazy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-joker-krajobrazy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Krajobrazy - Powierzchnia użytkowa: 130.7 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 107.8 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.13 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 20.5 m - Minimalna długość działki: 16.6 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Joker ### Projekt domu z poddaszem Joker Projekt domu z poddaszem Joker wyróżnia się nowoczesnym designem oraz prostą, ekonomiczną w realizacji bryłą, której integralną częścią jest dwuspadowy dach. Duże przeszklenia w strefie dziennej na parterze sprawiają, że wnętrze jest znakomicie doświetlone. Połączenie salonu z kuchnią podkreśla przestronność i otwartość tej strefy. Na poddaszu znajdują się trzy obszerne sypialnie, łazienka oraz garderoba, co stwarza wygodne warunki dla rodziny. Na parterze zaplanowano dodatkowy pokój, co zwiększa funkcjonalność domu. Projekt dostępny jest w standardzie oraz wersji lustrzanej, co umożliwia elastyczne podejście do realizacji. Konstrukcja budynku oparta jest na ścianach z bloczków z betonu komórkowego, które są odpowiednio docieplone. Strop gęstożebrowy Teriva oraz drewniana konstrukcja dachu, pokryta dachówką cementową lub ceramiczną, zapewniają trwałość. Elewacje zostały w całości wykończone tynkiem, co nadaje im estetyczny wygląd. Na etapie adaptacji istnieje możliwość wprowadzenia zmian w doborze materiałów oraz korekt do projektu, a zgoda na modyfikacje jest wydawana bezpłatnie. - Nowoczesna stylistyka - Dostępność dwóch wersji projektu - Możliwość dowolnej zmiany materiałów - Funkcjonalne poddasze z trzema sypialniami ### Dom z poddaszem Joker ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.; Fotowoltaika (OZE) - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 1 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 12.5 m - Długość budynku: 8.6 m - Kubatura: 615 m³ - Ogrzewanie: pompa ciepła, gaz - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: w bryle - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: gęstożebrowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z dwoma wejściami ### Technologia wykonania: - Joker zaprojektowany jest z ciepłych bloczków typu suporeks z dociepleniem z płyt styropianowych, z gęstożebrowym stropem oraz drewnianą wieźbą. - Dach pokryty jest dachówką zakładkową ceramiczną lub betonową. - Fasady domu jednorodzinnego są w całości pokryte tynkiem strukturalnym w białym kolorze oraz fragmentami ciemnoszarym. - Gotowy projekt tego nowoczesnego domu oferowany jest przez nas w wariancie podstawowyn lub lustrzanym. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Joker — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TEE-179/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3,50 m² | | 2 | Hall | 7,70 m² | | 3 | Pokój dzienny z kuchnią | 35,20 m² | | 4 | Pokój | 11,40 m² | | 5 | Wc | 1,40 m² | | 6 | Spiżarka | 1,40 m² | | 7 | Pom | 6,20 m² | | 8 | Garaż | 19,30 m² | ### Rzut 2 ![Joker — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TEE-179/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Hall | 8,20 (9,60) m² | | 2 | Pokój | 16,10 (21,40) m² | | 3 | Pokój | 13,00 (17,30) m² | | 4 | Pokój | 12,50 (16,70) m² | | 5 | łazienka | 10,10 (13,40) m² | | 6 | Garderoba | 4,00 (5,30) m² | ### Rzut 3 ![Joker — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TEE-179/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-joker-krajobrazy). ## Gdzie zamówić projekt Joker i ustalić cenę? Projekt **Joker** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Joker Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 359 000 zł Stan deweloperski: 564 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Joker? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Joker do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Joker” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-joker-krajobrazy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Joker ### Joker 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-joker-2-krajobrazy - Powierzchnia: 149.5 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Joker ### Tymek wersja A z pojedynczym garażem - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tymek-wersja-a-z-poj-gar-i-piwnica-horyzont - Powierzchnia: 131.3 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Jelonek As (1034) - URL: https://planz.pl/projekt-domu-jelonek-as-888-mb-archeton - Powierzchnia: 127.8 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-joker-krajobrazy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-joker-krajobrazy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.