# Projekt domu Joanna Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-joanna-mg-projekt Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-joanna-mg-projekt Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: MG Projekt - Powierzchnia użytkowa: 221.7 m² - Liczba pokoi: 7 - Powierzchnia zabudowy: 216.73 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 9.03 m - Kąt nachylenia dachu: 38 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 30.95 m - Minimalna długość działki: 21.75 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Joanna Projekt domu Joanna To duży budynek parterowy z poddaszem użytkowym. Przykryty wielospadowym dachem z lukarnami, niepodpiwniczony, z dwustanowiskowym garażem. Powierzchnia użytkowa: 221,7 m2. Budynek może być posadowiony na działce od 650 m2. Projekt przewiduje ogrzewanie wodne zasilane piecem gazowym zainstalowanym w kotłowni za garażem. Dodatkowo można uzyskać ogrzewanie na bazie kominka. Parter gotowego projektu domu Joanna to duży salon z kominkiem i dwuskrzydłowym wyjściem na zadaszoną część tarasu,dodatkowo doświetlony oknami w prostokątnym wykuszu, jadalnia doświetlona dwuskrzydłowym wyjściem na część otwartą tarasu oraz kuchnia z dużymi przeszklonymi drzwiami rozsuwanym do jadalni i przyległą spiżarnią. Ponadto na parterze wydzielono pokój i łazienkę. Z holu schody na poddasze. Poddasze obejmuje sypialnię małżeńską z własną garderobą, łazienką i wyjściem na balkon, dwie sypialnie i łazienkę. Sypialnie doświetlone oknami w lukarnach. Ponadto mała siłownia a nad garażem pokój telewizyjny. Przy schodach hol otwarty na salon na parterze. **Charakterystyka Energetyczna dla tego projektu jest zgodna z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - EUco: 65,9 kWh/(m²·rok) - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 24.35 m - Długość budynku: 13.75 m - Kubatura: 1081 m³ - Powierzchnia dachu: 411.8 m² - EK: 89,2 kWh/(m²·rok) - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: tradycyjny - Rodzaj garażu: z przodu - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Kąt nachylenia dachu drugiego: 42 - Strop: gęstożebrowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z lukarnami ### Technologia wykonania: - Fundamenty - betonowe wylewane - Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe porotherm 25 + 15 styropian (lub wełna mineralna) - Strop: żelbetowy TERIVA - Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka - Elewacje: tynk cienkowarstwowy ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Joanna — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/MG-Projekt/TMS-282/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Hall | 24,00 m² | | 2 | Kuchnia | 18,53 m² | | 3 | Spiżarnia | 3,54 m² | | 4 | Salon + jadalnia | 54,80 m² | | 5 | Pokój / gabinet | 12,00 m² | | 6 | Garderoba | 6,57 m² | | 7 | łazienka | 4,38 m² | | 8 | Wc | 3,54 m² | | 9 | Pom | 4,14 m² | | 10 | Kotłownia | 8,11 m² | | 11 | Garaż | 34,72 m² | ### Rzut 2 ![Joanna — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/MG-Projekt/TMS-282/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Hall | 10,96 (10,96) m² | | 2 | Sypialnia | 15,40 (16,17) m² | | 3 | Sypialnia | 18,70 (19,74) m² | | 4 | Sypialnia | 13,20 (13,20) m² | | 5 | Pokój sportowy | 11,26 (19,44) m² | | 6 | Garderoba | 3,54 (6,44) m² | | 7 | Garderoba | 3,04 (8,89) m² | | 8 | łazienka | 12,06 (21,80) m² | | 9 | łazienka | 6,24 (7,67) m² | | 10 | Strych / pokój tv | 33,55 (51,17) m² | ### Rzut 3 ![Joanna — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/MG-Projekt/TMS-282/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-joanna-mg-projekt). ## Gdzie zamówić projekt Joanna i ustalić cenę? Projekt **Joanna** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Joanna Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 609 000 zł Stan deweloperski: 957 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Joanna? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Joanna do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Joanna” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-joanna-mg-projekt), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Joanna ### Joanna 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-joanna-2-mg-projekt - Powierzchnia: 262.45 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: wielostanowiskowy - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Joanna ### Adam - URL: https://planz.pl/projekt-domu-adam-opus - Powierzchnia: 227.3 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Maja 4 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-maja-4-mg-projekt - Powierzchnia: 227.64 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-joanna-mg-projekt) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-joanna-mg-projekt), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.