# Projekt domu Jestem u siebie 120G Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-jestem-u-siebie-aringa Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-jestem-u-siebie-aringa Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Aringa - Powierzchnia użytkowa: 118.68 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 120.28 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.49 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 20.55 m - Minimalna długość działki: 17.3 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Jestem u siebie 120G ### Projekt domu jednorodzinnego całorocznego z poddaszem użytkowym **Dom wybudowany na podstawie projektu Jestem u siebie tworzy solidną, rodzinną bazę na lata, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.** Nowoczesna architektura, dwuspadowy dach o kącie 40° oraz przemyślany układ 5 pokoi sprawdzają się zarówno przy rosnącej rodzinie, jak i przy częściowej pracy w domu. To dom parterowy z poddaszem, bez piwnicy, z jednostanowiskowym garażem, pomyślany jako funkcjonalny dom całoroczny. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które szukają zwartej bryły, łatwej w budowie i ekonomicznej w eksploatacji. ### Dlaczego warto wybrać ten nowoczesny dom jednorodzinny? - **5 pokoi:** Przestrzeń dla rodziny, gości i pracy zdalnej bez rezygnacji z prywatności. - **Parter + poddasze:** Klarowny podział na strefę dzienną na dole i sypialnie na górze sprzyja codziennemu uporządkowaniu życia domowego. - **Garaż jednostanowiskowy:** Samochód pod dachem, miejsce na rowery i sprzęt ogrodniczy bez zajmowania przestrzeni mieszkalnej. - **Dwuspadowy dach 40°:** Prosta konstrukcja ułatwia realizację inwestycji i tworzy pełnowartościową przestrzeń poddasza. - **Kominek w projekcie:** Nastrojowe ognisko domowe sprzyja spokojnym wieczorom i buduje przytulny klimat salonu. ### Jak zaplanowano przestrzeń w domu całorocznym? Na parterze koncentruje się życie dzienne: wejście prowadzi do strefy, w której salon z kominkiem naturalnie łączy się z częścią jadalnianą. Tu zwykle toczą się rodzinne posiłki, spotkania z przyjaciółmi i codzienne rozmowy. Bezpośrednie połączenie z garażem skraca drogę z zakupami i ogranicza wychładzanie domu zimą. Poddasze pełni funkcję azylu. To tam najczęściej lokowane są sypialnie domowników oraz dodatkowy pokój do pracy, nauki lub hobby. Dach o kącie 40° sprzyja wygodnemu wykorzystaniu przestrzeni pod skosami, a dobrze dobrane ocieplenie poddasza z wełny mineralnej ROCKWOOL wspiera stabilny, przyjazny mikroklimat wnętrz przez cały rok. ### Z jakich materiałów powstaje dom jednorodzinny Jestem u siebie? Projekt opiera się na sprawdzonej technologii murowanej. Ściany zewnętrzne i nośne powstają z bloczków betonu komórkowego, ocieplonych styropianem o grubości 20 cm. Taki zestaw buduje solidną barierę termiczną, ograniczając straty ciepła w sezonie grzewczym. Ściany działowe z bloczków Silka wyróżniają się dobrym tłumieniem dźwięków, co ma znaczenie przy intensywnie użytkowanych domach rodzinnych. Strop nad parterem jest żelbetowy monolityczny, przez co konstrukcja zyskuje wysoką sztywność i odporność na obciążenia. Na poddaszu zaprojektowano strop drewniany, który wprowadza przyjemny, „ciepły” charakter przestrzeni pod dachem. Schody wewnętrzne również wykonane są jako żelbetowe - stabilne, trwałe i wygodne do późniejszego wykończenia drewnem, kamieniem lub płytkami. ### Jak wygląda dach i wykończenie elewacji? Dwuspadowy dach w konstrukcji drewnianej pokryto dachówką ceramiczną. To klasyczny wybór o wysokiej trwałości, dobrze sprawdzający się w polskim klimacie. Kąt nachylenia 40° pomaga w skutecznym odprowadzeniu śniegu i deszczu, a jednocześnie tworzy elegancką linię dachu, spójną z nowoczesnym stylem budynku. Elewację przewidziano w kilku wariantach: tynk strukturalny, płytka łupkowa, drewno naturalne lub jego wysokojakościowa imitacja. Taki zestaw materiałów ułatwia dopasowanie domu do lokalnych uwarunkowań - zarówno na działkach podmiejskich, jak i w mniejszych miejscowościach, gdzie dom ma wpisać się w istniejącą zabudowę. Tynki wewnętrzne, gipsowe lub cementowo-wapienne, tworzą gładkie, trwałe podłoże pod farby i dekoracje. ### Na jakiej działce ten projekt sprawdza się szczególnie dobrze? Kalenica równoległa do drogi sprzyja sytuowaniu domu na działkach o klasycznym układzie - z wjazdem od krótszego boku. Zwartą bryłę domu jednorodzinnego łatwiej wkomponować na parcelach o średniej szerokości, typowych dla osiedli podmiejskich. Rodziny szukające kompromisu między metrażem a kosztami budowy często podkreślają, że w tym projekcie „Jestem u siebie” nabiera dosłownego znaczenia - dom nie przytłacza, ale daje wyraźne poczucie posiadania własnej przestrzeni. Stolarka okienna PVC wspiera energooszczędny charakter budynku i pozwala optymalnie doświetlić wnętrza. Wszystkie zaproponowane technologie można zmienić na etapie adaptacji, co pozwala dopasować konstrukcję do indywidualnych preferencji, standardu energetycznego czy lokalnych wytycznych. ### Dla kogo ten nowoczesny dom parterowy z poddaszem będzie najlepszy? Projekt jest szczególnie trafny dla rodzin szukających całorocznego domu jednorodzinnego o uniwersalnej funkcji: miejsce do życia, nauki, pracy i odpoczynku. Sprawdza się na terenach podmiejskich, gdzie ważna staje się ekonomika ogrzewania, rozsądny metraż i możliwość swobodnej aranżacji ogrodu wokół zwartej bryły. Dom wybudowany na podstawie projektu Jestem u siebie będzie dobrym wyborem także dla inwestorów, którzy planują budowę systemem gospodarczym. Prosta konstrukcja dachu, murowana technologia i jasno opisane rozwiązania materiałowe ułatwiają współpracę z lokalnymi ekipami wykonawczymi. ### Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu domu - **Funkcjonalny układ 5 pokoi:** Przestrzeń dla rodziny, gości i pracy. - **Nowoczesny styl:** Dwuspadowy dach, elegancka elewacja i czytelna forma. - **Solidna technologia murowana:** Beton komórkowy, ocieplenie 20 cm i żelbetowy strop. - **Kominek w salonie:** Przytulne, rodzinne centrum domu w chłodniejsze dni. - **Możliwość adaptacji rozwiązań:** Elastyczność doboru materiałów i standardu wykończenia. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 12.55 m - Długość budynku: 9.3 m - Kubatura: 675.3 m³ - Powierzchnia dachu: 195.6 m² - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: z bloczków z betonu komórkowego ocieplone styropianem grubości 20 cm. - Ściany działowe: z bloczków typu Silka. - Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych. - Strop: żelbetowy monolityczny. - Schody: wewnętrzne żelbetowe. - Elewacje: wykończone tynkiem strukturalnym, płytką łupkową, drewnem naturalnym lub imitacją drewna. - Tynki wewnętrzne: gipsowe lub cementowo-wapienne. - Dachówka: ceramiczna. - Stolarka okienna: PVC. - Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji. - Ściany: bloczki z betonu komórkowego + ocieplenie styropian 20 cm. - Stropy: parter – żelbetowy monolityczny, poddasze - drewniany. - Dach: drewniany. - Pokrycie dachówka. - Kąt nachylenia dachu: 40 stopni. - Ocieplenie poddasza: wełna mineralna ROCKWOOL. - Tynk: mineralny. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Jestem u siebie 120G — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Aringa/TKL-184/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 5,76 m² | | 2 | Korytarz | 2,93 m² | | 3 | Kuchnia | 8,09 m² | | 4 | Pokój dzienny z jadalnią | 24,25 m² | | 5 | Toaleta | 1,93 m² | | 6 | Gabinet | 8,84 m² | | 7 | Spiżarnia | 2,13 m² | | 8 | Garaż | 20,18 m² | | 9 | Kotłownia | 7,08 m² | ### Rzut 2 ![Jestem u siebie 120G — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Aringa/TKL-184/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz i schody | 9,16 (9,16) m² | | 2 | Pokój | 11,31 (14,81) m² | | 3 | Pokój | 10,37 (12,78) m² | | 4 | łazienka | 6,81 (8,55) m² | | 5 | Pralnia | 4,97 (6,71) m² | | 6 | Pokój | 15,60 (21,01) m² | | 7 | łazienka | 4,29 (5,88) m² | | 8 | Garderoba | 3,20 (4,29) m² | ### Rzut 3 ![Jestem u siebie 120G — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Aringa/TKL-184/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Jestem u siebie 120G — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Aringa/TKL-184/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-jestem-u-siebie-aringa). ## Gdzie zamówić projekt Jestem u siebie 120G i ustalić cenę? Projekt **Jestem u siebie 120G** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Jestem u siebie 120G Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 326 000 zł Stan deweloperski: 512 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Jestem u siebie 120G? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Jestem u siebie 120G do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Jestem u siebie 120G” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-jestem-u-siebie-aringa), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Jestem u siebie 120G ### Jestem u siebie 90 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-jestem-u-siebie-90-aringa - Powierzchnia: 89.09 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-jestem-u-siebie-aringa) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „POPROŚ O WYCENĘ BUDOWY →”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-jestem-u-siebie-aringa), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.