# Projekt domu Iryda Duo Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-iryda-duo-archeton Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-iryda-duo-archeton Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Archeton - Powierzchnia użytkowa: 130.94 m² - Powierzchnia zabudowy: 96.15 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Kąt nachylenia dachu: 25 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 11.3 m - Minimalna długość działki: 22.2 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Iryda Duo ### Projekt domu Iryda Duo - nowoczesny dom bliźniak i dwurodzinny **Projekt domu Iryda Duo to propozycja dla inwestorów, którzy chcą maksymalnie wykorzystać działkę i stworzyć dwa pełnowartościowe, wygodne mieszkania w jednej nowoczesnej bryle.** Rozwiązanie często wybierane przez rodziny wielopokoleniowe, a także przez inwestorów planujących wynajem lub sprzedaż jednej części budynku. Dom piętrowy z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 25°, z kalenicą równoległą do drogi, daje spójną, współczesną linię zabudowy. Przemyślany garaż jednostanowiskowy oraz opcjonalny kominek tworzą funkcjonalny i atrakcyjny wizualnie projekt domu dwulokalowego. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Iryda Duo? - **Dom bliźniak i dwurodzinny:** Umożliwia niezależne funkcjonowanie dwóch rodzin, przy jednoczesnym ograniczeniu kosztów budowy i użytkowania. - **Nowoczesny styl bryły:** Prosta forma z dachem dwuspadowym ułatwia realizację i wpisuje się w aktualne wymagania wielu planów zagospodarowania. - **Kalenica równoległa do drogi:** Ułatwia optymalne ustawienie domu na działce i porządkowanie zabudowy wzdłuż ulicy. - **Garaż jednostanowiskowy:** Chroni samochód przed warunkami pogodowymi i porządkuje strefę wejściową. - **Technologia murowana z betonu komórkowego:** Daje trwałe, ciepłe ściany o dobrej izolacyjności i stabilności konstrukcji. ### Funkcjonalny dom piętrowy dla dwóch rodzin Dom wybudowany na podstawie projektu Iryda Duo będzie szczególnie trafiony dla inwestorów, którzy chcą połączyć bliskość rodziny z prywatnością. Dwa niezależne segmenty bliźniaka sprzyjają codziennej współpracy pokoleń, przy jednoczesnym zachowaniu odrębności części mieszkalnych. W praktyce często wybierany przez rodziców planujących przekazanie jednej połowy dzieciom lub przez osoby szukające pewnego źródła dochodu z najmu. Piętrowa konstrukcja umożliwia klarowny podział stref na dzienną i nocną. Dach dwuspadowy o niewielkim kącie nachylenia 25° nadaje bryle współczesny charakter oraz sprzyja sprawnej realizacji prac dekarskich. Brak podpiwniczenia upraszcza fundamentowanie i ogranicza koszty robót ziemnych, co bywa szczególnie odczuwalne na działkach o wyższym poziomie wód gruntowych. ### Nowoczesna technologia murowana z betonu komórkowego Zastosowana wersja technologiczna - murowana z betonu komórkowego - przekłada się na dobrą izolacyjność cieplną i akustyczną ścian. Materiał ten jest lekki, łatwy w obróbce i pozwala na precyzyjne murowanie, co przyspiesza tempo budowy. Stabilna, masywna konstrukcja dobrze znosi zmienne warunki klimatyczne i nadaje się zarówno do zabudowy miejskiej, jak i podmiejskiej. Opcjonalny kominek tworzy atrakcyjne centrum strefy dziennej. W wielu realizacjach staje się miejscem spotkań domowników, szczególnie w chłodniejsze miesiące. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku porządkuje przechowywanie auta i sprzętów sezonowych, ułatwia też codzienną logistykę - zwłaszcza przy mniej sprzyjającej pogodzie. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się projekt domu Iryda Duo? - **Rodziny wielopokoleniowe:** Bliskość dwóch pokoleń przy zachowaniu odrębnych mieszkań. - **Inwestorzy pod wynajem:** Dwie osobne części idealne pod najem długoterminowy. - **Budujący na węższej działce wzdłuż drogi:** Kalenica równoległa do ulicy porządkuje ustawienie domu. - **Osoby ceniące prosty dach:** Dach dwuspadowy ogranicza ryzyko błędów wykonawczych i ułatwia serwis. ### Najważniejsze korzyści w skrócie - **Dom dwulokalowy:** Elastyczność - zamieszkanie, najem lub połączenie tych opcji. - **Nowoczesny wygląd:** Spójna, prosta bryła pasująca do współczesnej zabudowy. - **Beton komórkowy:** Dobre parametry cieplne i stabilna konstrukcja ścian. - **Brak piwnicy:** Niższe koszty budowy i szybsza realizacja stanu surowego. **Nie odkładaj decyzji - wybór projektu domu Iryda Duo pozwala konsekwentnie zaplanować budowę domu dwurodzinnego z nowoczesną bryłą i funkcjonalnym układem.** To solidna podstawa pod inwestycję, która dobrze reaguje na potrzeby współczesnych rodzin oraz inwestorów nastawionych na wynajem. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: bliźniak i dwurodzinny - Kominek: kominek opcjonalnie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Kubatura: 775 m³ - Powierzchnia dachu: 105.2 m² - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Wersja technologiczna: murowana – beton komórkowy. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Iryda Duo — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Archeton/TVP-563/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Undefined | 28,26 m² | | 2 | Undefined | 8,38 m² | | 3 | Undefined | 10,88 m² | | 4 | Undefined | 6,41 m² | | 5 | Undefined | 2,95 m² | | 6 | Undefined | 1,90 m² | | 7 | Undefined | 2,30 m² | | 8 | Undefined | 17,60 m² | ### Rzut 2 ![Iryda Duo — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Archeton/TVP-563/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Undefined | 8,64 m² | | 2 | Undefined | 12,20 m² | | 3 | Undefined | 16,20 m² | | 4 | Undefined | 5,38 m² | | 5 | Undefined | 18,48 m² | | 6 | Undefined | 13,16 m² | | 7 | Undefined | 2,30 m² | ### Rzut 3 ![Iryda Duo — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Archeton/TVP-563/rzuty/3.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Undefined | 50,20 m² | ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-iryda-duo-archeton). ## Gdzie zamówić projekt Iryda Duo i ustalić cenę? Projekt **Iryda Duo** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Iryda Duo Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 360 000 zł Stan deweloperski: 565 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Iryda Duo? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Iryda Duo do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Iryda Duo” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-iryda-duo-archeton), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Iryda Duo ### Iryda Duo (1878) - URL: https://planz.pl/index.php?route=product/product&product_id=25112 - Powierzchnia: 131 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: piętrowy ### Iryda Duolit (1678) - URL: https://planz.pl/projekt-domu-iryda-duolit-archeton - Powierzchnia: 261.9 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: piętrowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-iryda-duo-archeton) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-iryda-duo-archeton), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.