# Projekt domu HomeKoncept-91 wariant 1 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-91-wariant-1-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-91-wariant-1-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Powierzchnia użytkowa: 151.31 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 170.23 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.24 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 29.62 m - Minimalna długość działki: 16.71 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu HomeKoncept-91 wariant 1 ### HomeKoncept 91 wariant 01 - nowoczesny dom z poddaszem **Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 91 wariant 01 tworzy nowoczesną przestrzeń dla rodziny, która ceni estetykę, funkcjonalność i techniczne dopracowanie detali.** Parter z garażem na dwa auta, poddasze użytkowe, duże przeszklenia oraz elegancka bryła z drewnem elewacyjnym nadają inwestycji charakteru domu z wyższej półki. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które szukają domu całorocznego o wyraźnie zarysowanej strefie dziennej, z wygodnym tarasem ogrodowym, kominkiem oraz nowoczesnymi instalacjami - w tym ogrzewaniem podłogowym i wentylacją mechaniczną z rekuperacją. ### Najważniejsze atuty projektu - w skrócie - **Dom jednorodzinny całoroczny:** Przemyślany układ dla 4-5 osobowej rodziny, z podziałem na strefę dzienną i nocną. - **Nowoczesny styl:** Połączenie tynku silikonowego, drewna elewacyjnego i paneli karo tworzy wyrazistą, współczesną architekturę. - **Garaż na 2 auta z przodu:** Wygodne parkowanie i bezpieczne przechowywanie samochodów, łatwy wjazd z ulicy. - **Praktyczna spiżarnia przy kuchni:** Ułatwia organizację zakupów i przechowywanie zapasów. - **Kominek w projekcie:** Tworzy nastrojową część wypoczynkową w salonie, idealną na długie, chłodniejsze wieczory. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu HomeKoncept 91 wariant 01? To propozycja dla inwestorów, którzy szukają kompromisu między nowoczesnym wyglądem a rozsądną konstrukcją. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 35° sprawdza się w większości gmin oraz dobrze znosi polskie warunki pogodowe. Prostopadła do drogi kalenica ułatwia dopasowanie budynku do wielu działek z wjazdem od frontu. Dom jednorodzinny całoroczny w tej odsłonie świetnie odnajduje się w zabudowie podmiejskiej oraz na większych, zielonych parcelach. Taras ogrodowy tworzy płynne przejście między salonem a ogrodem, dzięki czemu przestrzeń dzienna „otwiera się” na zieleń i słońce. W praktyce inwestorzy chętnie aranżują tu letnią jadalnię z pergolą lub strefę relaksu z zestawem wypoczynkowym. ### Komfortowa przestrzeń dla rodziny - układ funkcjonalny Projekt przewiduje 5 pokoi, co pozwala wygodnie rozdzielić sypialnię główną, pokoje dziecięce oraz dodatkowy pokój gościnny lub gabinet do pracy zdalnej. Taki układ szczególnie doceniają osoby prowadzące działalność z domu, nauczyciele, graficy czy programiści, dla których wyciszona przestrzeń biurowa ma znaczenie strategiczne. Na uwagę zasługuje spiżarnia przylegająca do kuchni. Rozwiązanie wspiera codzienną logistykę - przechowywanie przetworów, napojów, urządzeń kuchennych i większych zakupów staje się prostsze, a sama kuchnia pozostaje uporządkowana i reprezentacyjna. ### Nowoczesne instalacje i ekonomika użytkowania Ogrzewanie gazowe oparte na piecu kondensacyjnym, w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym w całym domu, ogranicza straty energii i sprzyja równomiernemu rozkładowi temperatur. W łazienkach uwzględniono dodatkowe grzejniki typu „ręcznikowiec”, które ułatwiają suszenie ręczników i dają przyjemne ciepło po kąpieli. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją poprawia jakość powietrza we wnętrzach, a jednocześnie pozwala odzyskiwać część energii cieplnej z wywiewanego powietrza. W praktyce przekłada się to na stabilny klimat wewnątrz domu przez cały rok oraz niższe rachunki w dłuższej perspektywie. Rolety podtynkowe wpływają na bezpieczeństwo, prywatność oraz ograniczenie nagrzewania pomieszczeń w upalne dni. ### Technologia budowy - solidna baza na lata - **Fundamenty tradycyjne:** Ławy fundamentowe tworzą sprawdzoną, trwałą podstawę pod budynek. - **Ściany dwuwarstwowe:** Pustak ceramiczny 25 cm z ociepleniem styropianem 20 cm lub wełną mineralną 18 cm wspiera energooszczędny charakter domu. - **Strop żelbetowy wylewany:** Konstrukcja o wysokiej sztywności, dobrze tłumiąca dźwięki między kondygnacjami. - **Schody żelbetowe zabiegowe:** Stabilne, masywne i wygodne do dalszego wykończenia drewnem, kamieniem lub płytkami. - **Dwuspadowy dach z tradycyjną więźbą:** Pokrycie panelami KARO z blachy tytanowo-cynkowej lub łupkiem kamiennym w stylu francuskim nadaje domowi prestiżowy charakter. ### Elewacja i estetyka - dom, który przyciąga spojrzenia Elewacja łączy tynk silikonowy, drewno elewacyjne oraz panele karo z blachy tytanowo-cynkowej lub łupek kamienny. Taki zestaw materiałów dobrze wpisuje się w nowoczesne osiedla domów jednorodzinnych oraz bardziej kameralne, zielone lokalizacje. Wiele osób decyduje się podkreślić linię dachu i tarasu oświetleniem LED, co po zmroku podnosi atrakcyjność całego budynku. Nowoczesny styl domu współgra z funkcjonalnym układem wnętrza i garażem ulokowanym z przodu bryły. Rozplanowanie wjazdu od frontu sprzyja działkom z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej i pozwala wygodnie manewrować samochodami, także przy codziennym użytkowaniu. ### Taras, kominek, ogród - przestrzeń do życia na co dzień Taras ogrodowy staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. W sezonie letnim działa jak dodatkowy „pokój na świeżym powietrzu”, przeznaczony na spotkania rodzinne, grilla lub spokojny wypoczynek z książką. Kominek w salonie buduje natomiast przyjazny klimat podczas jesiennych i zimowych wieczorów, kiedy domownicy gromadzą się wokół wspólnego stołu. Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 91 wariant 01 będzie solidnym punktem odniesienia dla codziennego życia: pracy zdalnej, nauki dzieci, przyjmowania gości i wypoczynku. Połączenie murowanej technologii, żelbetowego stropu oraz dopracowanych detali instalacyjnych sprzyja inwestycjom nastawionym na użytkowanie przez wiele lat. ### Kluczowe korzyści w pigułce - **5 pokoi:** Przemyślany podział na strefę nocną, dzienną i gabinetową. - **Garaż dwustanowiskowy:** Ochrona aut przed warunkami pogodowymi i wygodne parkowanie. - **Nowoczesne ogrzewanie gazowe:** Piec kondensacyjny i podłogówka w całym domu sprzyjają ekonomice eksploatacji. - **Rekuperacja:** Stały dostęp do świeżego powietrza i lepsza efektywność energetyczna. - **Rolet podtynkowe:** Wzmocnienie prywatności, bezpieczeństwa i kontroli nasłonecznienia. **Nie odkładaj decyzji - wybór tego projektu to solidny krok w stronę funkcjonalnego, nowoczesnego domu dla całej rodziny, gotowego na intensywne użytkowanie przez wiele lat.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 24,9 kWh/(m²·rok) - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 24.12 m - Długość budynku: 9.71 m - Kubatura: 975 m³ - Powierzchnia dachu: 151 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: z przodu - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm/wełna mineralna 18 cm. - Strop: żelbetowy wylewany. - Schody: żelbetowe zabiegowe. - Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta panelami KARO z blachy tytanowo-cynkowej, system rynnowy Galeco BEZOKAPOWY, zadaszenia nad częścią tarasu – stropodach pełny o tradycyjnym układzie warstw. - Elewacja: tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym oraz panele karo z blachy tytanowo cynkowej / łupek kamienny – krycie w stylu francuskim. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu, w łazienkach dodatkowo tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. - Rolety podtynkowe: tak. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![HomeKoncept-91 wariant 1 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TEH-768/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 6,42 m² | | 2 | Garderoba | 3,04 m² | | 3 | Komunikacja | 6,88 m² | | 4 | Gabinet / pokój gościnny | 14,81 m² | | 5 | łazienka | 5,13 m² | | 6 | Kuchnia | 11,79 m² | | 7 | Spiżarnia | 3,14 m² | | 8 | Salon | 19,86 m² | | 9 | Jadalnia | 12,09 m² | | 10 | Kotłownia | 3,64 m² | | 11 | Garaż | 41,17 m² | | 12 | Taras naziemny | 58,63 m² | | 13 | Taras naziemny | 29,32 m² | ### Rzut 2 ![HomeKoncept-91 wariant 1 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TEH-768/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 9,57 (9,79) m² | | 2 | Schody | 4,08 (4,08) m² | | 3 | Sypialnia | 14,62 (18,45) m² | | 4 | Sypialnia | 6,90 (8,80) m² | | 5 | Garderoba | 3,00 (3,90) m² | | 6 | łazienka | 5,94 (7,76) m² | | 7 | Sypialnia | 16,45 (20,27) m² | | 8 | Garderoba | 1,24 (2,05) m² | | 9 | Pralnia | 2,71 (4,45) m² | | 10 | Taras zewnętrzny | 16,91 m² | | 11 | Taras zewnętrzny | 7,73 m² | ### Rzut 3 ![HomeKoncept-91 wariant 1 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TEH-768/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![HomeKoncept-91 wariant 1 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TEH-768/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-91-wariant-1-homekoncept). ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-91 wariant 1 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-91 wariant 1** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-91 wariant 1 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 416 000 zł Stan deweloperski: 653 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-91 wariant 1? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-91 wariant 1 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-91 wariant 1” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-91-wariant-1-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu HomeKoncept-91 wariant 1 ### HomeKoncept-91 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-91-homekoncept - Powierzchnia: 133.15 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu HomeKoncept-91 wariant 1 ### TK 33 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk33-architeka - Powierzchnia: 160.62 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### TK 8GL2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk8gl2-architeka - Powierzchnia: 136.91 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-91-wariant-1-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-91-wariant-1-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.