# Projekt domu HomeKoncept-91 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-91-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-91-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Powierzchnia użytkowa: 133.15 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 165.24 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.24 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 29.62 m - Minimalna długość działki: 15.71 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu HomeKoncept-91 ### Projekt domu jednorodzinnego HomeKoncept 91 - nowoczesna bryła z poddaszem **Projekt domu HomeKoncept 91 tworzy przemyślaną przestrzeń dla rodziny, która szuka eleganckiej nowoczesności i solidnych, długowiecznych rozwiązań.** Zwarta, dwuspadowa bryła, przyklejony garaż dwustanowiskowy oraz dopracowane detale elewacji budują wizerunek domu, który wyróżnia się w sąsiedztwie i dobrze wpisuje w aktualne wymagania techniczne. Dom jednorodzinny całoroczny z poddaszem użytkowym, kominkiem, tarasem i ogrzewaniem podłogowym w całym budynku odpowiada na potrzeby 3-5-osobowej rodziny. W praktyce często wybierany jest przez inwestorów podmiejskich działek, którzy oczekują reprezentacyjnej formy, funkcjonalnego układu oraz niskich kosztów eksploatacji. ### Najważniejsze atuty projektu w skrócie - **Nowoczesny styl bryły:** Prosta forma z dachem dwuspadowym i elegancką elewacją tworzy spójny, współczesny charakter domu. - **Garaż na 2 auta:** Przyklejony garaż dwustanowiskowy chroni samochody i porządkuje strefę wejściową. - **Kominek w projekcie:** Dodaje przytulności salonowi i buduje nastrojowe centrum życia rodzinnego. - **Pralnia i spiżarnia:** Dają wygodną organizację domu i ułatwiają utrzymanie porządku na co dzień. - **Ogrzewanie podłogowe i rekuperacja:** Wspierają niskie zużycie energii i przyjemny mikroklimat we wnętrzach. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu HomeKoncept 91? Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 91 będzie dobrym wyborem dla rodzin, które cenią czytelny podział na strefę dzienną i nocną oraz lubią spędzać czas razem w przestronnym salonie z kominkiem. Prostopadła do drogi kalenica ułatwia ustawienie domu na wielu typowych działkach, a dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35° dobrze współgra z lokalnymi planami miejscowymi w większości gmin. Cztery pokoje dają wygodny układ: osobne sypialnie dla dzieci, prywatna przestrzeń dla rodziców oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Taki rozkład sprawdza się zarówno u rodzin z małymi dziećmi, jak i u osób prowadzących pracę zdalną. ### Nowoczesna technologia i solidna konstrukcja Projekt przewiduje tradycyjne fundamenty na ławach fundamentowych, co docenią inwestorzy oraz ekipy budowlane przyzwyczajone do sprawdzonych rozwiązań. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm, ocieplone styropianem 20 cm lub wełną mineralną 18 cm, tworzą skuteczną barierę termiczną i akustyczną. W praktyce przekłada się to na stabilną temperaturę przez cały rok i przyjemną ciszę we wnętrzach. Strop żelbetowy wylewany oraz żelbetowe schody zabiegowe zwiększają sztywność konstrukcji i trwałość budynku. Taki układ dobrze znosi obciążenia, a także daje poczucie stabilności na poddaszu. Dach oparty na tradycyjnej więźbie dachowej pokrytej panelami KARO z blachy tytanowo-cynkowej lub łupkiem kamiennym w stylu francuskim tworzy wyrazisty, szlachetny akcent architektoniczny, kojarzony z domami wyższej klasy. ### Elewacja, taras i roleta podtynkowa - estetyka na lata Elewacja łączy tynk silikonowy z drewnem elewacyjnym oraz panelami KARO z blachy tytanowo-cynkowej lub łupkiem kamiennym. Tynk silikonowy skutecznie opiera się zabrudzeniom, a drewno dodaje domowi naturalnego, ciepłego charakteru. Połączenie tych materiałów tworzy nowoczesny, ale nieprzesadzony wygląd, chętnie wybierany w prestiżowych osiedlach podmiejskich. Zadaszony taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. To idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, spotkania z rodziną oraz spokojny wypoczynek po pracy. Rolety podtynkowe przewidziane w projekcie poprawiają ochronę przeciwsłoneczną, zwiększają poczucie prywatności oraz dodają domowi nowoczesnego charakteru z zewnątrz. ### Energooszczędne ogrzewanie i wentylacja mechaniczna Ogrzewanie gazowe oparte na piecu kondensacyjnym współgra z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Taki układ sprzyja równomiernemu rozkładowi temperatury i estetycznym wnętrzom bez tradycyjnych grzejników na ścianach. W łazienkach dodatkowe grzejniki typu ręcznikowiec wspierają szybkie suszenie ręczników i nadają strefie kąpielowej praktyczny charakter. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją poprawia jakość powietrza i zmniejsza straty ciepła. To rozwiązanie szczególnie doceniane w domach jednorodzinnych na terenach podmiejskich, w pobliżu ruchliwych dróg lub w rejonach o gorszej jakości powietrza. W połączeniu z dobrą izolacją ścian powstaje zrównoważony, energooszczędny dom jednorodzinny, przygotowany na rosnące wymagania dotyczące zużycia energii. ### Funkcjonalne wnętrza: pralnia, spiżarnia, garaż 2-stanowiskowy W projekcie przewidziano osobną pralnię, co porządkuje codzienne obowiązki i pozwala odseparować suszenie prania od strefy dziennej. Spiżarnia przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów, sprzętów AGD oraz przetworów, dzięki czemu kuchnia pozostaje uporządkowana i bardziej reprezentacyjna. Przyklejony garaż dwustanowiskowy docenią rodziny z dwoma samochodami lub inwestorzy, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy narzędzi ogrodniczych. Bezpośrednie sąsiedztwo domu ze strefą garażową sprzyja wygodnemu wejściu z zakupami, bez względu na pogodę. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten projekt domu? Projekt domu jednorodzinnego całorocznego HomeKoncept 91 najczęściej wybierany jest przez: - rodziny 2+1 lub 2+2, które szukają 4 pokoi i wyraźnie wydzielonej strefy dziennej, - osoby pracujące z domu, potrzebujące osobnego gabinetu na poddaszu, - inwestorów budujących na działkach podmiejskich z wymaganiami MPZP dla dachów dwuspadowych, - osoby planujące budowę domu energooszczędnego z rekuperacją i ogrzewaniem podłogowym. ### Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu - **Nowoczesna architektura:** Ponadczasowa forma z eleganckimi materiałami elewacyjnymi. - **Przemyślany układ pokoi:** Cztery pokoje dla wygody całej rodziny. - **Dwustanowiskowy garaż:** Bezpieczna przestrzeń dla aut i sprzętów. - **Ogrzewanie gazowe z podłogówką:** Komfort cieplny i niższe rachunki za energię. - **Rekuperacja i rolety podtynkowe:** Wyższy standard użytkowania i lepsza kontrola nad mikroklimatem. **Nie odkładaj decyzji - zamów projekt i rozpocznij budowę domu, który łączy nowoczesną architekturę, energooszczędne instalacje i funkcjonalny układ wnętrz.** Przekonaj się, jak dobrze zaprojektowany dom jednorodzinny wpływa na codzienny rytm życia całej rodziny. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 28,5 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 24.12 m - Długość budynku: 9.71 m - Kubatura: 914 m³ - Powierzchnia dachu: 124 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: przyklejony - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm/wełna mineralna 18 cm. - Strop: żelbetowy wylewany. - Schody: żelbetowe zabiegowe. - Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta panelami KARO z blachy tytanowo-cynkowej, nad częścią budynku stropodach pełny w konstrukcji żelbetowej monolitycznej, okna dachowe FAKRO. - Elewacja: tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym oraz panele karo z blachy tytanowo cynkowej / łupek kamienny – krycie w stylu francuskim. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu, w łazienkach dodatkowo tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. - Rolety podtynkowe: tak. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![HomeKoncept-91 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TZJ-878/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 6,42 m² | | 2 | Garderoba | 3,04 m² | | 3 | Komunikacja | 6,88 m² | | 4 | Gabinet / pokój gościnny | 10,10 m² | | 5 | łazienka | 5,13 m² | | 6 | Kuchnia | 11,79 m² | | 7 | Spiżarnia | 3,14 m² | | 8 | Salon | 19,86 m² | | 9 | Jadalnia | 12,09 m² | | 10 | Kotłownia | 3,97 m² | | 11 | Garaż | 41,17 m² | | 12 | Taras naziemny | 63,74 m² | | 13 | Taras naziemny | 29,32 m² | ### Rzut 2 ![HomeKoncept-91 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TZJ-878/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 11,41 (11,52) m² | | 2 | Pralnia | 1,46 (2,41) m² | | 3 | Sypialnia | 13,32 (16,81) m² | | 4 | Garderoba | 4,00 (5,17) m² | | 5 | łazienka | 5,94 (7,76) m² | | 6 | Sypialnia | 14,60 (18,42) m² | | 7 | Taras zewnętrzny | 16,91 m² | | 8 | Taras zewnętrzny | 16,91 m² | ### Rzut 3 ![HomeKoncept-91 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TZJ-878/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![HomeKoncept-91 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TZJ-878/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-91-homekoncept). ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-91 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-91** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-91 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 366 000 zł Stan deweloperski: 575 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-91? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-91 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-91” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-91-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu HomeKoncept-91 ### HomeKoncept-91 wariant 1 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-91-wariant-1-homekoncept - Powierzchnia: 151.31 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu HomeKoncept-91 ### Koralgol 2G - URL: https://planz.pl/projekt-domu-koralgol-2g-dominanta - Powierzchnia: 136.22 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### TK 8GL2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk8gl2-architeka - Powierzchnia: 136.91 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-91-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-91-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.