# Projekt domu HomeKoncept-88 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-88-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-88-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Powierzchnia użytkowa: 242.15 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 354.69 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 4.67 m - Dach: płaski - Minimalna szerokość działki: 39.05 m - Minimalna długość działki: 25.08 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu HomeKoncept-88 ### Projekt domu jednorodzinnego HomeKoncept 88 - willa z płaskim dachem **Elegancka willa parterowa z płaskim dachem, dwustanowiskowym garażem i dużym tarasem staje się funkcjonalnym domem dla wymagającej rodziny.** Przemyślany układ wnętrz, nowoczesna technologia i dopracowana elewacja tworzą spójną całość, która wyróżnia budynek w każdym otoczeniu. Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 88 będzie rozsądnym wyborem dla inwestorów, którzy chcą połączyć reprezentacyjny charakter rezydencji z wygodą codziennego użytkowania. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które planują zamieszkać w domu na stałe, bez konieczności późniejszej rozbudowy. ### Najważniejsze atuty projektu - dlaczego przyciąga wymagających inwestorów? - **Parterowa willa bez schodów:** Jedna kondygnacja sprzyja wygodzie na lata, także dla dzieci i osób starszych. - **Garaż na 2 samochody z przodu bryły:** Łatwy wjazd z ulicy i więcej miejsca na podjeździe oraz w ogrodzie. - **Pralnia i duża kotłownia:** Lepsza organizacja zaplecza technicznego, porządek w domu i dodatkowe miejsce na przechowywanie. - **Spiżarnia przy kuchni:** Praktyczne zaplecze na zakupy i przetwory, bez zagracania głównej części kuchennej. - **Taras przy strefie dziennej:** Naturalne przedłużenie salonu, znakomite miejsce na posiłki na świeżym powietrzu i spotkania z bliskimi. ### Technologia i konstrukcja - solidna baza pod nowoczesną rezydencję Dom projektowany jako murowany, całoroczny, oparty na tradycyjnych fundamentach na ławach fundamentowych. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego grubości 25 cm w połączeniu z ociepleniem styropianem 20 cm lub wełną mineralną 18 cm tworzą trwałą i energooszczędną przegrodę. Taki układ ogranicza straty ciepła i sprzyja stabilnej temperaturze we wnętrzach. Strop żelbetowy wylewany zwiększa sztywność całej konstrukcji i pozwala lepiej rozłożyć obciążenia. Płaski dach wykonany jako stropodach pełny kryty membraną EPDM jest odporny na warunki atmosferyczne i nadaje bryle zdecydowanie modernistyczny charakter. Ten typ rozwiązania sprawdza się szczególnie na działkach podmiejskich i w nowych dzielnicach o nowoczesnej zabudowie. ### Wygląd zewnętrzny - nowoczesna willa i reprezentacyjna elewacja Elewacja łączy tynk silikonowy z drewnem elewacyjnym oraz płytami betonowymi. Taki zestaw tworzy efektowną, a jednocześnie szlachetną kompozycję. Tynk silikonowy jest odporny na zabrudzenia, płyty betonowe dodają industrialnego sznytu, a drewno wprowadza przyjemny, naturalny akcent. Garaż zlokalizowany z przodu umożliwia wygodne parkowanie i dyskretne oddzielenie strefy gospodarczej od ogrodu. Od strony tarasu powstaje cichy, prywatny fragment działki, idealny pod strefę relaksu, ogród przydomowy czy niewielki basen ogrodowy. W praktyce inwestorzy często wybierają ten projekt na działki o szerokim froncie, gdzie chcą zaakcentować nowoczesny charakter zabudowy. ### Funkcjonalny układ pomieszczeń - dom skrojony pod codzienne życie Rozkład wnętrz przewiduje pięć pokoi, co pozwala wydzielić wygodną strefę dzienną oraz prywatne sypialnie dla wszystkich domowników. Taki układ sprawdza się przy większej rodzinie albo przy potrzebie wydzielenia dodatkowego gabinetu do pracy zdalnej. Duża kotłownia tworzy czytelne zaplecze techniczne, z przestrzenią na piec, osprzęt oraz dodatkowe schowki. Obecność wydzielonej pralni znacząco porządkuje codzienne obowiązki - pranie i suszenie przenosi się poza łazienki i sypialnie. Spiżarnia ulokowana przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów, napojów i rzadziej używanych sprzętów kuchennych. ### Nowoczesne instalacje - energooszczędne ogrzewanie i wentylacja Ogrzewanie zaplanowane jako gazowe, oparte na piecu kondensacyjnym, współpracujące z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Takie połączenie umożliwia równomierne rozprowadzenie ciepła, sprzyja niższym rachunkom i ułatwia aranżację wnętrz bez widocznych grzejników. W łazienkach przewidziano dodatkowo grzejniki typu ręcznikowiec, praktyczne na mokre ręczniki i szybkie dogrzanie pomieszczenia. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją poprawia jakość powietrza wewnątrz budynku i wspiera efektywność energetyczną. W połączeniu z solidną izolacją ścian tworzy spójny, nowoczesny system użytkowania domu jednorodzinnego. Podtynkowe rolety dodają poczucia prywatności i pomagają chronić wnętrza przed przegrzewaniem w słoneczne dni. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten projekt domu? Projekt parterowej willi o charakterze rezydencji wpisuje się w oczekiwania osób, które chcą mieszkać w jednym poziomie i unikają schodów. Idealny wybór dla rodzin z małymi dziećmi, nastolatkami oraz dla inwestorów, którzy myślą o przyszłości i planują dom przyjazny także na późniejsze lata życia. HomeKoncept 88 dobrze komponuje się na działkach położonych w strefach podmiejskich, na większych parcelach z potencjałem na efektowny ogród. Dzięki nowoczesnej, płaskiej formie będzie odpowiedni również na terenach nowych osiedli willowych, gdzie dom pełni również funkcję reprezentacyjną. ### Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu - **Reprezentacyjna willa parterowa:** Nowoczesny wygląd i wygodne życie na jednym poziomie. - **5 pokoi:** Wystarczająca liczba pomieszczeń dla większej rodziny lub pod gabinet. - **Rozbudowane zaplecze techniczne:** Pralnia, duża kotłownia i spiżarnia porządkują domową logistykę. - **Nowoczesne ogrzewanie i rekuperacja:** Przemyślane rozwiązania sprzyjające niskim kosztom eksploatacji. - **Elegancka elewacja:** Tynk silikonowy, drewno i płyty betonowe tworzą charakterystyczny, współczesny wygląd. **Nie odkładaj decyzji - wybór gotowego projektu to pierwszy konkretny krok w stronę budowy własnego domu.** Zamów projekt i przekonaj się, jak konsekwentnie zaplanowana willa parterowa ułatwia organizację codziennego życia rodziny. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 35.07 m - Długość budynku: 18.08 m - Kubatura: 1648.16 m³ - Powierzchnia dachu: 412 m² - Styl budynku: wille i rezydencje - Rodzaj garażu: z przodu - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: bez znaczenia - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Ściany: dwuwarstwowe – pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm/wełna mineralna 18 cm. - Strop: żelbetowy wylewany. - Dach: stropodach pełny kryty membraną EPDM. - Elewacja: tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym oraz spiekiem kwarcowym. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu, w łazienkach dodatkowo tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. - Rolety: podtynkowe tak. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![HomeKoncept-88 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TCM-149/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 10,22 m² | | 2 | Garderoba | 5,82 m² | | 3 | Komunikacja | 15,29 m² | | 4 | Kuchnia | 16,02 m² | | 5 | Spiżarnia | 3,60 m² | | 6 | Jadalnia | 25,00 m² | | 7 | Salon | 28,89 m² | | 8 | Pokój | 13,54 m² | | 9 | Pokój | 13,51 m² | | 10 | Pokój | 18,44 m² | | 11 | Sypialnia | 18,67 m² | | 12 | Garderoba | 10,85 m² | | 13 | Garderoba | 6,20 m² | | 14 | łazienka z sauną | 19,93 m² | | 15 | Pralnia | 7,56 m² | | 16 | łazienka | 7,07 m² | | 17 | Kotłownia / pom | 21,54 m² | | 18 | Garaż | 43,25 m² | | 19 | Taras naziemny | 75,95 m² | | 20 | Taras naziemny | 9,62 m² | | 21 | Taras naziemny | 13,13 m² | | 22 | Taras naziemny / utwardzenie | 54,75 m² | | 23 | Taras naziemny / utwardzenie | 8,89 m² | | 24 | Taras naziemny / utwardzenie | 6,90 m² | ### Rzut 2 ![HomeKoncept-88 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TCM-149/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Taras | 234,06 m² | ### Rzut 3 ![HomeKoncept-88 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TCM-149/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![HomeKoncept-88 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TCM-149/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-88-homekoncept). ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-88 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-88** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-88 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 665 000 zł Stan deweloperski: 1 045 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-88? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-88 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-88” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-88-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu HomeKoncept-88 ### Wyszukany D64 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-wyszukany-d64-pracownia-projektowa-egk - Powierzchnia: 250.56 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: piętrowy ### UA82 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-ua82-uarchitekta - Powierzchnia: 247 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: piętrowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-88-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-88-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.