# Projekt domu HomeKoncept-166 G2 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-166-g2-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-166-g2-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Powierzchnia użytkowa: 116.27 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 150.43 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.91 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 20.88 m - Minimalna długość działki: 21.93 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu HomeKoncept-166 G2 ### HomeKoncept-166 G2 - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem **Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept-166 G2 będzie elegancką, nowoczesną wizytówką właścicieli oraz funkcjonalną przestrzenią do życia przez cały rok.** Przemyślany układ z poddaszem użytkowym, dwustanowiskowy garaż oraz dopracowane detale techniczne tworzą solidną bazę pod wygodne i uporządkowane życie rodzinne. To propozycja szczególnie chętnie wybierana przez rodziny 2+1 lub 2+2, które szukają nowoczesnego domu murowanego z klasycznym dachem dwuspadowym, ale o wyrazistej, współczesnej estetyce elewacji. W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących na działkach podmiejskich, gdzie liczy się zarówno reprezentacyjny wygląd, jak i rozsądne koszty eksploatacji. ### Najważniejsze atuty projektu domu - **Dwustanowiskowy garaż:** Chroni dwa samochody przed śniegiem, deszczem i słońcem, ułatwia codzienną logistykę rodziny i ogranicza konieczność budowy dodatkowych wiat. - **Nowoczesny dach dwuspadowy:** Prosty, 40-stopniowy dach sprzyja sprawnej budowie, redukuje ryzyko usterek i dobrze radzi sobie w polskich warunkach pogodowych. - **Murowana technologia:** Ściany z pustaka ceramicznego z grubą warstwą ocieplenia dbają o stabilny mikroklimat wnętrz i ograniczają straty energii. - **Ogrzewanie gazowe z podłogówką:** Kondensacyjny piec gazowy z ogrzewaniem podłogowym w całym domu wpływa na niskie rachunki i równomierne ciepło w każdym pomieszczeniu. - **Wentylacja mechaniczna z rekuperacją:** Stała wymiana powietrza z odzyskiem ciepła wspiera zdrowy klimat we wnętrzach i zmniejsza zużycie energii na ogrzewanie. ### Funkcjonalny dom jednorodzinny na cały rok HomeKoncept-166 G2 to całoroczny dom jednorodzinny z poddaszem, zaprojektowany dla osób, które cenią nowoczesną stylistykę, lecz nie chcą rezygnować z praktycznego dachu dwuspadowego. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi ułatwia korzystne usytuowanie względem wjazdu i nasłonecznienia. Cztery pokoje tworzą wygodną przestrzeń prywatną dla domowników - z łatwą możliwością wydzielenia strefy dla rodziców oraz osobnej części nocnej dla dzieci lub gości. Projekt przewiduje kominek, który w sezonie jesienno-zimowym buduje ciepły, nastrojowy charakter strefy dziennej. W wielu realizacjach spotykanych na rynku inwestorzy wykorzystują go jako dodatkowe, okazjonalne źródło ciepła oraz dekoracyjny punkt salonu. Brak piwnicy upraszcza konstrukcję, przyspiesza budowę i ogranicza koszty, co ma szczególne znaczenie przy wysokim poziomie wód gruntowych lub mniej nośnym gruncie. ### Solidna konstrukcja i dopracowana technologia Dom w technologii murowanej opiera się na tradycyjnych fundamentach w postaci ław fundamentowych. Taki sposób posadowienia dobrze sprawdza się na większości polskich działek, przy odpowiednim doborze głębokości ław do lokalnej strefy przemarzania. Strop żelbetowy wylewany tworzy sztywną, wytrzymałą konstrukcję, która dobrze przenosi obciążenia z poddasza i dachu, a przy tym jest ceniona przez wykonawców za przewidywalność i stabilność. Ściany zaprojektowano jako dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 25 cm oraz izolacja termiczna - styropian Termo Organika 20 cm lub wełna mineralna 18 cm. Tak dobrany układ sprzyja ograniczeniu strat ciepła, co w połączeniu z rekuperacją i podłogówką tworzy energooszczędny dom o racjonalnych kosztach użytkowania. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną lub cementową swissporTON dobrze znosi śnieg i wiatr, a stropodach pełny z membraną EPDM to trwałe rozwiązanie dla fragmentów płaskich, typowych dla nowoczesnej architektury. Okna dachowe FAKRO doświetlają poddasze naturalnym światłem, tworząc przyjazne, jasne wnętrza. ### Nowoczesna elewacja i przemyślane detale Elewacja wykorzystuje tynk silikonowy w zestawieniu z deską elewacyjną lamelową oraz kamieniem elewacyjnym. Taki dobór materiałów buduje nowoczesny, wyrazisty charakter domu, a jednocześnie umożliwia dopasowanie kolorystyki do lokalnej zabudowy czy wymogów planu miejscowego. Tynk silikonowy wyróżnia się wysoką odpornością na zabrudzenia i wilgoć, co ogranicza częstotliwość renowacji fasady. W projekcie ujęto żaluzje fasadowe w systemie podtynkowym. Ten rodzaj osłon okiennych pomaga kontrolować ilość światła i nagrzewanie wnętrz w upalne dni, bez rezygnowania z dużych przeszkleń. Ogrzewanie gazowe oparto na piecu kondensacyjnym oraz ogrzewaniu podłogowym w całym domu, z dodatkowymi grzejnikami typu ręcznikowiec w łazienkach. Taki układ sprzyja oszczędnej eksploatacji, przy jednoczesnym poczuciu przyjemnego ciepła pod stopami i szybkim dosuszaniu ręczników. ### Dla kogo szczególnie polecany jest ten projekt? Projekt HomeKoncept-166 G2 szczególnie dobrze wpisuje się w potrzeby: - **Rodzin z dziećmi:** Cztery pokoje ułatwiają wydzielenie osobnych sypialni i miejsca do nauki, bez rezygnacji ze wspólnej strefy dziennej. - **Aktywnych zawodowo par:** Poddasze oraz pokoje dają możliwość stworzenia wygodnego gabinetu do pracy zdalnej. - **Inwestorów budujących na działkach podmiejskich:** Nowoczesna bryła z tradycyjnym dachem dwuspadowym dobrze wpisuje się w krajobraz wielu gmin, często zgodnie z wymogami MPZP. - **Osób myślących o niskich kosztach eksploatacji:** Grube ocieplenie, rekuperacja i ogrzewanie gazowe z podłogówką ograniczają zużycie energii. ### Kluczowe korzyści w pigułce - **Bezpieczna konstrukcja:** Tradycyjne fundamenty i żelbetowy strop tworzą solidną bazę na lata użytkowania. - **Energooszczędny charakter:** Dwuwarstwowe ściany, rekuperacja i nowoczesne ogrzewanie sprzyjają niższym rachunkom. - **Nowoczesny wygląd:** Połączenie tynku silikonowego, drewna lamelowego i kamienia buduje wyrazistą, współczesną estetykę. - **Wygoda na co dzień:** Garaż na dwa auta, kominek, podłogówka i żaluzje fasadowe wpływają na wysoki standard użytkowania. - **Uniwersalne zastosowanie:** Projekt dobrze odnajduje się zarówno w zabudowie podmiejskiej, jak i wśród nowych osiedli domów jednorodzinnych. Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept-166 G2 prezentuje spójne połączenie nowoczesnej architektury, solidnej technologii murowanej i sensownego podejścia do energooszczędności. To propozycja dla inwestorów, którzy oczekują zarówno estetyki, jak i rozsądnych kosztów budowy oraz użytkowania - z myślą o wieloletnim, wygodnym zamieszkaniu. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 14.74 m - Długość budynku: 17.61 m - Kubatura: 843 m³ - Powierzchnia dachu: 201 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: prostopadła do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych. - Strop: żelbetowy wylewany. - Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm/wełna mineralna 18 cm. - Dach: dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną lub cementową swissporTON, stropodach pełny kryty membraną EPDM, okna dachowe FAKRO. - Elewacja: tynk silikonowy połączony z deskami elewacyjnymi oraz kamieniem elewacyjnym. - Ogrzewanie: gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. - Rolety podtynkowe: żaluzje fasadowe. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![HomeKoncept-166 G2 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TIZ-365/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,19 m² | | 2 | Garderoba | 4,19 m² | | 3 | Komunikacja | 5,49 m² | | 4 | Gabinet | 12,17 m² | | 5 | Kuchnia | 9,10 m² | | 6 | Salon/ jadalnia | 32,88 (34,99) m² | | 7 | Spiżarnia | 1,05 (1,53) m² | | 8 | łazienka | 5,10 m² | | 9 | Kotłownia | 3,19 m² | | 10 | Garaż | 37,20 m² | | 11 | Taras | 25,65 m² | ### Rzut 2 ![HomeKoncept-166 G2 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TIZ-365/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 3,31 m² | | 2 | Biblioteka | 9,14 (10,73) m² | | 3 | łazienka | 5,67 (7,62) m² | | 4 | Sypialnia | 9,48 (12,29) m² | | 5 | Garderoba | 1,55 (2,50) m² | | 6 | Sypialnia | 8,34 (11,15) m² | | 7 | Pralnia | 1,42 (2,60) m² | | 8 | Schody | 4,50 m² | ### Rzut 3 ![HomeKoncept-166 G2 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TIZ-365/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![HomeKoncept-166 G2 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TIZ-365/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-166-g2-homekoncept). ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-166 G2 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-166 G2** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-166 G2 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 319 000 zł Stan deweloperski: 502 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-166 G2? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-166 G2 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-166 G2” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-166-g2-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu HomeKoncept-166 G2 ### HomeKoncept-166 G2 wariant 01 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-166-g2-wariant-01-homekoncept - Cena: 6890 zł - Powierzchnia: 144 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### HomeKoncept-166 G2 wariant 02 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-166-g2-wariant-02-homekoncept - Powierzchnia: 168.92 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-166-g2-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-166-g2-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.