# Projekt domu HomeKoncept-137 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-137-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-137-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Powierzchnia użytkowa: 235.63 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 250.89 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 9.78 m - Kąt nachylenia dachu: 25 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 31.5 m - Minimalna długość działki: 22.76 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu HomeKoncept-137 ### Projekt nowoczesnego domu piętrowego z dwustanowiskowym garażem **Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept-137 tworzy nowoczesną, reprezentacyjną przestrzeń dla wymagającej rodziny, która szuka funkcjonalności, elegancji i solidnej technologii budowy.** Przemyślany układ piętrowego domu jednorodzinnego całorocznego, połączony z dużym garażem na dwa auta, dobrze sprawdza się zarówno w podmiejskich lokalizacjach, jak i w gęstszej zabudowie miejskiej. W praktyce często wybierany jest przez rodziny 2+2 lub 2+3, które cenią jasny podział na strefę dzienną i prywatną, oszczędne ogrzewanie gazowe oraz trwałe, murowane rozwiązania. Kalenica równoległa do drogi ułatwia wkomponowanie budynku w działki z dojazdem od frontu, typowe dla polskich osiedli jednorodzinnych. ### Dlaczego warto wybrać ten projekt domu piętrowego? - **Piętrowy układ:** Wyraźna separacja strefy dziennej i nocnej sprzyja prywatności oraz porządkowi w codziennym życiu. - **Garaż na 2 samochody:** Chroni auta przed warunkami pogodowymi i ułatwia organizację przestrzeni gospodarczej. - **Nowoczesna architektura:** Wielospadowy dach i dopracowana elewacja podnoszą prestiż działki i całej okolicy. - **Ekonomiczne ogrzewanie gazowe:** Piec kondensacyjny z ogrzewaniem podłogowym w całym domu ogranicza rachunki i podnosi odczuwalną wygodę użytkowania. - **Murowana technologia:** Dwuwarstwowe ściany z grubą warstwą styropianu poprawiają izolacyjność i stabilność temperaturową budynku. ### Nowoczesna technologia budowy w projekcie HomeKoncept-137 Dom zaplanowany jako murowany, jednorodzinny i całoroczny, powstaje na tradycyjnych fundamentach w formie ław fundamentowych, co ułatwia realizację nawet na zróżnicowanych gruntach. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm, ocieplone 20 cm styropianu Termo Organika, tworzą solidną przegrodę o dobrej izolacyjności cieplnej. W praktyce przekłada się to na mniejsze straty energii i stabilną temperaturę we wnętrzach przez cały rok. Żelbetowy strop wylewany zwiększa sztywność konstrukcji i daje większą swobodę aranżacji pomieszczeń na piętrze. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną lub cementową swissporTON, a w części stropodach pełny kryty membraną EPDM, tworzą trwałe, odporne na warunki atmosferyczne zwieńczenie bryły. Taki zestaw rozwiązań technicznych chętnie wybierają inwestorzy planujący dom na długie lata. ### Elewacja i estetyka - dom o wyrazistym charakterze Nowoczesny styl budynku podkreśla dopracowana elewacja. Zastosowanie tynku silikonowego w połączeniu z deskami elewacyjnymi i spiekiem kwarcowym tworzy efektowną, wielomateriałową kompozycję. Tynk silikonowy wyróżnia się podwyższoną odpornością na zabrudzenia, a spiek kwarcowy dodaje bryle szlachetnego, niemal kamiennego wyrazu. Tego typu zestaw materiałów coraz częściej pojawia się w prestiżowych realizacjach w strefach podmiejskich dużych miast. Projekt przewiduje także rolety podtynkowe w formie żaluzji fasadowych. Po ich montażu łatwiej ograniczyć nagrzewanie wnętrz latem, zwiększyć poczucie prywatności wieczorem oraz nadać całości dodatkowo techniczny, minimalistyczny charakter. To rozwiązanie cenione przez osoby pracujące z domu, ceniące kontrolę nad ilością światła dziennego. ### Ogrzewanie, wentylacja i kominek - energooszczędna codzienność Dom korzysta z ogrzewania gazowego opartego na piecu kondensacyjnym. Ogrzewanie podłogowe zaplanowane w całym budynku tworzy równomierny rozkład ciepła i sprzyja niskiej temperaturze pracy instalacji, co wpływa na mniejsze zużycie paliwa. W łazienkach dodano tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec, które ułatwiają suszenie ręczników i prania oraz wnoszą wyczuwalny komfort cieplny po kąpieli. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją odzyskuje ciepło z powietrza wywiewanego, dzięki czemu dom funkcjonuje bardziej energooszczędnie, a jakość powietrza wewnątrz utrzymuje się na wysokim poziomie przez cały rok. Jednocześnie projekt kominka w strefie dziennej dodaje wnętrzu nastrojowości i tworzy naturalny punkt skupiający domowników podczas chłodniejszych miesięcy. W praktyce wielu inwestorów traktuje tę część jako serce domu, szczególnie w jesienne i zimowe wieczory. ### Dla kogo ten dom sprawdzi się najlepiej? Projekt szczególnie dobrze wpisuje się w oczekiwania rodzin z dziećmi, które chcą korzystać z pełnowartościowego domu całorocznego, nastawionego na ekonomiczną eksploatację. Piętrowy układ sprzyja osobom pracującym zdalnie - jedna z sypialni może pełnić funkcję gabinetu, oddzielonego od gwaru strefy dziennej. Dom dobrze odnajduje się na działkach o dostępie od drogi od strony kalenicy, typowych dla nowych osiedli domów jednorodzinnych. HomeKoncept-137 wybierają także inwestorzy, którzy od razu planują montaż nowoczesnych instalacji, takich jak rekuperacja czy systemy inteligentnego domu. Stabilna, murowana konstrukcja, przemyślany dach wielospadowy i solidny strop żelbetowy ułatwiają późniejszą rozbudowę instalacji lub adaptacje wnętrz, bez ingerencji w podstawową strukturę budynku. ### Najważniejsze korzyści w skrócie - **Dom całoroczny:** Przystosowany do użytkowania przez cały rok, w polskich warunkach klimatycznych. - **Oszczędna eksploatacja:** Ogrzewanie gazowe, rekuperacja i grube ocieplenie ścian ograniczają koszty użytkowania. - **Nowoczesny wygląd:** Tynk silikonowy, deski i spiek kwarcowy tworzą elegancką, współczesną elewację. - **Bezpieczeństwo i trwałość:** Murowane ściany, żelbetowy strop i solidny dach budują poczucie stabilności inwestycji. - **Wysoki komfort użytkowy:** Garaż dwustanowiskowy, przemyślany układ piętra i kominek zwiększają funkcjonalność domu. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 25.45 m - Długość budynku: 14.76 m - Kubatura: 1756 m³ - Powierzchnia dachu: 255 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych. - Strop: żelbetowy wylewany. - Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm. - Dach: wielospadowy kryty dachówką ceramiczną lub cementową swissporTON, stropodach pełny kryty membraną EPDM. - Elewacja: tynk silikonowy połączony z deskami elewacyjnymi oraz spiekiem kwarcowym. - Ogrzewanie: gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. - Rolety podtynkowe: żaluzje fasadowe. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![HomeKoncept-137 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TXG-656/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 10,02 m² | | 2 | Garderoba | 7,20 m² | | 3 | Pralnia | 6,68 m² | | 4 | Komunikacja | 16,88 (20,74) m² | | 5 | Gabinet | 10,74 m² | | 6 | Pom | 20,50 m² | | 7 | Toaleta | 5,29 m² | | 8 | Salon + jadalnia | 51,02 m² | | 9 | Kuchnia | 18,38 m² | | 10 | Spiżarnia | 4,01 m² | | 11 | Garaż | 48,00 m² | | 12 | Taras | 63,40 m² | | 13 | Taras | 16,83 m² | ### Rzut 2 ![HomeKoncept-137 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TXG-656/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 18,57 m² | | 2 | Sypialnia | 12,26 m² | | 3 | łazienka | 7,04 m² | | 4 | Sypialnia | 13,32 m² | | 5 | Sypialnia | 16,76 m² | | 6 | Garderoba | 8,39 m² | | 7 | łazienka | 8,57 m² | | 8 | Schody | 6,74 m² | | 9 | Taras | 28,35 m² | ### Rzut 3 ![HomeKoncept-137 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TXG-656/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![HomeKoncept-137 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TXG-656/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-137-homekoncept). ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-137 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-137** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-137 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 648 000 zł Stan deweloperski: 1 018 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-137? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-137 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-137” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-137-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-137-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-137-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.