# Projekt domu HomeKoncept-128 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-128-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-128-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Powierzchnia użytkowa: 239.21 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 236.69 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.09 m - Kąt nachylenia dachu: 25 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 23.8 m - Minimalna długość działki: 27.54 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu HomeKoncept-128 ### Projekt domu nowoczesnego z dachem wielospadowym i garażem 2-stanowiskowym **Elegancki, piętrowy dom jednorodzinny o nowoczesnej stylistyce, stworzony z myślą o wymagających rodzinach 2+2 lub 2+3, szukających funkcjonalnej przestrzeni na lata.** Przemyślany układ pomieszczeń, duża liczba pokoi i reprezentacyjna bryła doskonale odnajdują się w podmiejskim otoczeniu, na osiedlach nowych domów oraz na większych działkach w spokojnych miejscowościach. Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept-128 będzie solidną, murowaną inwestycją, dopasowaną do współczesnych standardów energetycznych i estetycznych. W praktyce często wybierany przez rodziny prowadzące aktywny tryb życia, pracujące zdalnie lub łączące życie rodzinne z prowadzeniem działalności w domu. ### Najważniejsze atuty projektu - **Nowoczesna, piętrowa bryła:** Ułatwia podział na strefę dzienną i nocną, porządkuje codzienne funkcjonowanie domowników. - **Garaż dwustanowiskowy:** Chroni dwa samochody, a jednocześnie tworzy wygodną przestrzeń na rowery, sprzęt sportowy i narzędzia. - **6 pokoi w układzie rodzinnym:** Pozwala wydzielić sypialnie, gabinet do pracy oraz pokój gościnny lub przestrzeń dla nastolatka. - **Nowoczesna technologia murowana:** Ściana dwuwarstwowa z grubą warstwą ocieplenia wspiera energooszczędne użytkowanie budynku. - **Ogrzewanie podłogowe i rekuperacja:** Podnoszą odczuwalny komfort cieplny i ograniczają straty energii w całym domu. ### Solidna konstrukcja i trwałe materiały Dom zaprojektowano jako budynek murowany, całoroczny, z tradycyjnymi fundamentami na ławach fundamentowych. Taki typ posadowienia dobrze sprawdza się na większości standardowych gruntów budowlanych w Polsce, w tym na terenach podmiejskich i nowych osiedlach domów jednorodzinnych. Nośną konstrukcję stropu stanowi żelbetowy strop wylewany, który wyróżnia się wysoką sztywnością i odpornością na obciążenia, co przekłada się na stabilność całego budynku. Ściany wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplone styropianem Termo Organika o grubości 20 cm lub wełną mineralną 18 cm, tworzą efektywną termicznie przegrodę. Tak skonstruowana ściana dwuwarstwowa ogranicza ucieczkę ciepła i sprzyja utrzymaniu stałej temperatury we wnętrzach. Dach wielospadowy, w formie czterospadowej konstrukcji krytej dachówką ceramiczną lub cementową swissporTON, uzupełnia stropodach pełny wykończony membraną EPDM. Taki zestaw daje dużą trwałość pokrycia i wysoką odporność na zmienne warunki pogodowe. ### Estetyka elewacji i nowoczesna forma Styl budynku można śmiało określić jako nowoczesny, dopracowany pod względem detalu. Elewację tworzy zestawienie tynku silikonowego z deskami elewacyjnymi lamelowymi oraz spiekiem kwarcowym. Taki dobór materiałów buduje wrażenie elegancji, lekkości i dopasowania do współczesnej architektury mieszkaniowej. Zastosowanie spieku kwarcowego nadaje fasadzie wyrazisty charakter, często spotykany w segmentach premium na rynku domów jednorodzinnych. Dom z projektem HomeKoncept-128 dobrze komponuje się z działkami położonymi w otoczeniu nowych inwestycji, na przedmieściach dużych miast i w miejscowościach satelitarnych. Kalenica równoległa do drogi ułatwia optymalne usytuowanie budynku względem ulicy, a wielospadowy dach tworzy spójną, reprezentacyjną linię dachu widoczną już z daleka. ### Przemyślane instalacje i komfort użytkowania Ogrzewanie oparto na gazowym piecu kondensacyjnym, współpracującym z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Taki układ daje równomierny rozkład temperatury, szczególnie doceniany przy większych powierzchniach salonów i korytarzy. W łazienkach przewidziano dodatkowo tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec, które usprawniają suszenie ręczników i odzieży oraz poprawiają odczuwalną temperaturę w chłodniejsze dni. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją odpowiada za stałą wymianę powietrza, z odzyskiem części ciepła z wywiewu. To rozwiązanie sprzyja utrzymaniu świeżego mikroklimatu we wnętrzach, szczególnie istotnego w domach całorocznych użytkowanych przez większe rodziny. W projekcie zastosowano także żaluzje fasadowe w systemie rolet podtynkowych, które pomagają ograniczyć nagrzewanie pomieszczeń w słoneczne dni oraz pozwalają modelować ilość światła dziennego w strefie dziennej i nocnej. ### Dla kogo ten dom sprawdza się najlepiej? Układ z 6 pokojami i piętrową konstrukcją trafia przede wszystkim do rodzin, które potrzebują wyraźnego podziału na prywatne sypialnie i część dzienną. Taki dom chętnie wybierają osoby pracujące zdalnie, wymagające osobnego gabinetu, a także rodziny planujące przestrzeń dla gości lub opiekunki. Dwa stanowiska w garażu dobrze odpowiadają na potrzeby par korzystających z dwóch samochodów, a także na realia życia w strefie podmiejskiej, gdzie własny transport staje się podstawowym środkiem dojazdu do pracy, szkoły i miasta. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne sprawiają, że projekt plasuje się w segmencie nowoczesnych domów jednorodzinnych o podwyższonym standardzie, gotowych na montaż systemów inteligentnego domu, fotowoltaiki i zaawansowanych systemów bezpieczeństwa. Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept-128 będzie solidną bazą do dalszego rozwoju technologicznego budynku w kolejnych latach użytkowania. ### Kluczowe korzyści w skrócie - **Piętrowy układ:** Ułatwia logiczny podział na strefę dzienną i nocną. - **Garaż na 2 auta:** Chroni samochody i tworzy wygodną strefę gospodarczo-magazynową. - **Ściany dwuwarstwowe:** Wspierają energooszczędne użytkowanie domu przez cały rok. - **Dach czterospadowy:** Podnosi trwałość konstrukcji i buduje reprezentacyjny wygląd budynku. - **Ogrzewanie gazowe z podłogówką:** Daje przyjemne ciepło i sprzyja nowoczesnej aranżacji wnętrz. - **Wentylacja z rekuperacją:** Poprawia jakość powietrza we wszystkich pomieszczeniach. - **Żaluzje fasadowe:** Ułatwiają kontrolę nasłonecznienia i prywatności o każdej porze dnia. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 15,8 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 18.38 m - Długość budynku: 19.64 m - Kubatura: 1498 m³ - Powierzchnia dachu: 271 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych. - Strop: żelbetowy wylewany. - Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm/wełna mineralna 18 cm. - Dach: czterospadowy kryty dachówką ceramiczną lub cementową swissporTON, stropodach pełny kryty membraną EPDM, okna dachowe FAKRO. - Elewacja: tynk silikonowy połączony z deskami elewacyjnymi lamelowymi oraz spiekiem kwarcowym. - Ogrzewanie: gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. - Rolety podtynkowe: żaluzje fasadowe. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![HomeKoncept-128 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TXP-733/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 7,32 m² | | 2 | Garderoba | 2,99 m² | | 3 | Komunikacja | 7,37 m² | | 4 | Pralnia | 4,83 m² | | 5 | łazienka | 5,02 m² | | 6 | Gabinet | 11,32 m² | | 7 | Schowek | 1,88 (2,53) m² | | 8 | Sypialnia | 14,92 m² | | 9 | łazienka | 10,01 m² | | 10 | Garderoba | 7,08 m² | | 11 | Salon/jadalnia | 46,67 m² | | 12 | Kuchnia | 14,81 m² | | 13 | Spiżarnia/kuchnia robocza | 3,27 m² | | 14 | Kotłownia/pom | 5,83 m² | | 15 | Garaż | 39,72 m² | | 16 | Taras | 57,23 m² | ### Rzut 2 ![HomeKoncept-128 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TXP-733/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 10,57 (10,57) m² | | 2 | Strefa rekreacyjna | 30,38 (35,15) m² | | 3 | Sypialnia | 16,11 (19,07) m² | | 4 | łazienka | 12,15 (13,38) m² | | 5 | Sypialnia | 13,38 (16,17) m² | | 6 | Sypialnia | 13,30 (16,01) m² | | 7 | Schody | 7,18 m² | ### Rzut 3 ![HomeKoncept-128 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TXP-733/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![HomeKoncept-128 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TXP-733/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-128-homekoncept). ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-128 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-128** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-128 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 657 000 zł Stan deweloperski: 1 033 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-128? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-128 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-128” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-128-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu HomeKoncept-128 ### HomeKoncept-128 wariant 01 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-128-wariant-01-homekoncept - Powierzchnia: 240.71 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-128-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-128-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.