# Projekt domu HomeKoncept-113 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-113-homekoncept Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-113-homekoncept Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: HomeKoncept - Powierzchnia użytkowa: 232.28 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 257.04 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.46 m - Dach: płaski - Minimalna szerokość działki: 33.5 m - Minimalna długość działki: 19.92 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu HomeKoncept-113 ### HomeKoncept 113 - nowoczesny dom piętrowy z dachem płaskim **Nowoczesny dom jednorodzinny całoroczny z dachem płaskim i dwustanowiskowym garażem tworzy solidną bazę dla wymagającej rodziny, która ceni przestrzeń i funkcjonalność.** Przemyślany układ 6 pokoi, kominek w strefie dziennej i zaawansowane instalacje techniczne budują stabilne, bezpieczne miejsce do życia na lata. Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 113 będzie wyborem dla inwestorów stawiających na nowoczesną architekturę, energooszczędność i wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które oczekują wygodnej przestrzeni do życia, pracy i odpoczynku bez kompromisów estetycznych. ### Najważniejsze atuty projektu w skrócie - **6 pokoi:** Swobodne rozplanowanie sypialni, gabinetu, pokoju gościnnego lub strefy hobby bez poczucia ścisku. - **Garaż na 2 auta:** Wygodne parkowanie i miejsce na rowery, wózki, narzędzia oraz sprzęt sezonowy. - **Nowoczesny dach płaski:** Wyrazista, miejska linia zabudowy, idealna zarówno na działce podmiejskiej, jak i w zabudowie bliżej centrum. - **Kominek w projekcie:** Nastrojowa, reprezentacyjna strefa dzienna, sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu w chłodniejsze dni. - **Technologia murowana:** Trwała, masywna konstrukcja o dobrej akumulacji ciepła, korzystna w polskim klimacie. ### Konstrukcja i materiały - fundament stabilnego domu - **Fundamenty tradycyjne na ławach:** Sprawdzony system posadowienia, przyjazny większości warunków gruntowych w Polsce. - **Strop żelbetowy wylewany:** Sztywna, odporna na drgania konstrukcja, dobre tłumienie dźwięków między kondygnacjami. - **Ściany dwuwarstwowe:** Pustak ceramiczny 25 cm oraz 20 cm styropianu Termo Organika wspierają energooszczędność oraz stabilną temperaturę przez cały rok. - **Dach - stropodach pełny z membraną EPDM:** Trwałe, nowoczesne pokrycie o wysokiej odporności na UV i zmienne warunki pogodowe. ### Wygląd zewnętrzny - nowoczesna bryła i elegancka elewacja Nowoczesny styl budynku podkreśla zróżnicowana elewacja: tynk silikonowy zestawiony z kamieniem i deską elewacyjną. Tynk silikonowy skutecznie ogranicza zabrudzenia i ułatwia utrzymanie ścian w dobrym stanie wizualnym przez długie lata. Kamień elewacyjny dodaje masywności i szlachetnego charakteru, a akcenty drewniane na podsufitce balkonu oraz fragmencie ściany piętra budują przyjemny, przytulny odbiór całości. Dom prezentuje się atrakcyjnie zarówno na większej działce podmiejskiej, jak i w zwartej zabudowie w okolicach dużych miast. Wyrazista bryła oraz płaski dach wpisują się w aktualne trendy architektury nowoczesnej, przyciągając wzrok prostotą i geometryczną formą. ### Instalacje i komfort codziennego użytkowania - **Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym:** Rozsądne koszty użytkowania oraz łatwe sterowanie temperaturą w całym domu. - **Ogrzewanie podłogowe w całym budynku:** Równomierny rozkład ciepła, swoboda aranżacji pomieszczeń bez kaloryferów na ścianach. - **Grzejniki ręcznikowe w łazienkach:** Szybkie suszenie ręczników i przyjemne dogrzanie pomieszczenia w chłodniejsze dni. - **Wentylacja mechaniczna:** Stała wymiana powietrza, korzystna przy szczelnych, dobrze ocieplonych przegrodach. - **Rolety podtynkowe ALUPROF:** Ochrona przed przegrzewaniem latem, większa prywatność oraz dodatkowa bariera antywłamaniowa. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten projekt domu? Dom jednorodzinny całoroczny w tej formie jest szczególnie trafiony dla rodzin, które planują intensywne użytkowanie budynku przez cały rok. 6 pokoi uplasuje się wygodnie w codzienności rodzin wielodzietnych, ale również par prowadzących działalność z domu, potrzebujących osobnego gabinetu i pokoju gościnnego. Projekt sprawdza się na działkach miejskich oraz podmiejskich, gdzie doceniana jest współczesna estetyka, płaski dach i wyraźny, geometryczny charakter bryły. Dwustanowiskowy garaż pasuje do lokalizacji, w których mieszkańcy korzystają z dwóch samochodów, rowerów, hulajnóg czy sprzętu rekreacyjnego, wymagających zadaszonej, bezpiecznej przestrzeni. ### Dlaczego warto wybrać nowoczesny dom piętrowy z garażem na 2 auta? - **Wygodne parkowanie:** Dwa miejsca w garażu ograniczają ryzyko parkowania na ulicy i ułatwiają codzienne wyjazdy. - **Czytelny podział na strefy:** Piętrowy układ sprzyja rozdzieleniu części dziennej i sypialnianej, korzystny przy większej liczbie domowników. - **Nowoczesna architektura:** Płaski dach i dopracowana elewacja budują spójny, współczesny charakter inwestycji. - **Trwała technologia murowana:** Dobra akumulacja ciepła i solidność konstrukcji doceniana w długiej perspektywie użytkowania. ### Podsumowanie kluczowych korzyści dla inwestora - **Przestrzeń dla rodziny:** 6 pokoi sprzyja wygodnej organizacji życia rodzinnego. - **Funkcjonalny garaż:** 2 stanowiska i dodatkowe miejsce na sprzęt domowy. - **Energooszczędny układ przegród:** Ściany z pustaka ceramicznego i 20 cm ocieplenia. - **Kominek w projekcie:** Reprezentacyjny punkt salonu i atmosfera domowego ogniska. - **Rolety podtynkowe:** Wsparcie ochrony termicznej i prywatności domowników. **Nie odkładaj decyzji - zamów projekt i rozpocznij budowę nowoczesnego domu piętrowego z garażem dwustanowiskowym, tworząc solidną i funkcjonalną przestrzeń dla swojej rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 28.82 m - Długość budynku: 13.6 m - Kubatura: 1415 m³ - Powierzchnia dachu: 289 m² - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: bez znaczenia ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Strop: żelbetowy wylewany. - Ściany: dwuwarstwowe – pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm. - Dach: stropodach pełny kryty membraną EPDM. - Elewacja: tynk silikonowy połączony z kamieniem elewacyjnym oraz deską elewacyjną (podsufitka balkonu, fragment ściany piętra). - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec. - Wentylacja: mechaniczna. - Rolety podtynkowe: tak – rozwiązania firmy ALUPROF. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![HomeKoncept-113 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TDC-348/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 9,75 m² | | 2 | Garderoba | 3,90 m² | | 3 | Komunikacja | 10,46 (13,08) m² | | 4 | Salon | 31,44 m² | | 5 | Biblioteka / gabinet | 12,83 m² | | 6 | Jadalnia | 18,18 m² | | 7 | Kuchnia | 19,93 m² | | 8 | Spiżarnia | 2,72 m² | | 9 | łazienka | 4,79 m² | | 10 | Kotłownia | 4,65 m² | | 11 | Pom | 10,86 m² | | 12 | Garaż | 36,97 m² | | 13 | Wiata garażowa | 38,27 m² | | 14 | Taras | 78,31 m² | ### Rzut 2 ![HomeKoncept-113 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TDC-348/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 17,77 m² | | 2 | Sypialnia | 13,56 m² | | 3 | Garderoba | 2,07 m² | | 4 | Sypialnia | 12,29 m² | | 5 | Sypialnia | 11,42 m² | | 6 | łazienka | 5,54 m² | | 7 | Pralnia | 5,04 m² | | 8 | Sypialnia | 13,77 m² | | 9 | Garderoba | 9,83 m² | | 10 | łazienka | 11,48 m² | | 11 | Schody | 5,13 m² | | 12 | Taras zadaszony | 20,44 m² | | 13 | Taras | 21,57 m² | ### Rzut 3 ![HomeKoncept-113 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TDC-348/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![HomeKoncept-113 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/HomeKoncept/TDC-348/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-113-homekoncept). ## Gdzie zamówić projekt HomeKoncept-113 i ustalić cenę? Projekt **HomeKoncept-113** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept-113 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 638 000 zł Stan deweloperski: 1 003 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt HomeKoncept-113? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu HomeKoncept-113 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu HomeKoncept-113” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-113-homekoncept), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu HomeKoncept-113 ### HomeKoncept-113 wariant 02 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-koncept-113-homekoncept - Powierzchnia: 190.33 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: piętrowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-113-homekoncept) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-homekoncept-113-homekoncept), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.