# Projekt domu Heros bez garażu Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-heros-bez-garazu-lelo-design Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-heros-bez-garazu-lelo-design Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Lelo Design - Powierzchnia użytkowa: 131.6 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 170.7 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.7 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 23.27 m - Minimalna długość działki: 19.97 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Heros bez garażu ### Projekt domu Heros bez garażu - wygodny dom parterowy z tarasem i kominkiem **Odkryj projekt domu Heros bez garażu - połączenie nowoczesnego stylu, solidnej konstrukcji i funkcjonalnych rozwiązań.** To propozycja dla inwestorów ceniących praktyczność, energooszczędność oraz przyjazną, otwartą przestrzeń sprzyjającą relaksowi. Przemyślana bryła i doskonałe parametry cieplne sprawiają, że dom sprawdzi się jako wygodne miejsce dla rodziny przez cały rok. Projekt ten wyróżnia się prostą, elegancką bryłą oraz stonowaną, ponadczasową architekturą, która świetnie wpasuje się w każde otoczenie. Dom Heros bez garażu to świetny wybór dla osób szukających domu jednorodzinnego bez zbędnych kompromisów i z myślą o długoterminowych oszczędnościach energetycznych. ### Najważniejsze cechy projektu Heros bez garażu - **Nowoczesna, prosta bryła:** Ułatwia budowę, sprzyja optymalnemu wykorzystaniu powierzchni i obniża koszty eksploatacji. - **Funkcjonalny rozkład - 4 pokoje:** Cztery wygodne pokoje dają możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni dla całej rodziny. - **Kominek w projekcie:** Stwarza przytulną atmosferę i pozwala cieszyć się ciepłem w zimowe wieczory. - **Ekologiczne ogrzewanie na pellet:** Wersja podstawowa przewiduje nowoczesny, ekonomiczny kocioł spełniający normy WT2021. - **Strefa dzienna z tarasem:** Przestronny salon z wyjściem na taras zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu. ### Dlaczego projekt domu parterowego bez garażu to rozsądny wybór? Prosta, wielospadowa bryła z równoległą kalenicą usprawnia budowę oraz optymalizuje wykorzystanie działki. Solidna konstrukcja, oparta na ścianach z bloczków gazobetonowych o grubości 25 cm, pokrytych wysokiej klasy styropianem grafitowym, skutecznie ogranicza straty ciepła i chroni przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Strop gęstożebrowy, dedykowane materiały oraz precyzyjna izolacja spełniają wyśrubowane normy WT2021, gwarantując inwestorom spokój i niskie rachunki przez długie lata. Przestronna spiżarnia przy kuchni, miejsce na ekologiczny kocioł oraz możliwość adaptacji ogrzewania gazowego lub pompy ciepła pozwalają dopasować instalacje do własnych preferencji i trendów technologicznych. ### Projekt domu Heros bez garażu - komfort na co dzień - Dom parterowy łatwy do utrzymania - bez schodów i zbędnych barier. - Taras integrujący wnętrze z ogrodem - idealny na spotkania lub odpoczynek. - Zoptymalizowana izolacja - realne oszczędności przez cały rok. - Solidność materiałów zgodnych z Eurokodami i najnowszymi wymaganiami. **Zainwestuj w nowoczesny projekt domu Heros bez garażu i zamieszkaj wygodnie, bez obaw o przyszłe wydatki!** Skorzystaj z funkcjonalnych rozwiązań, najwyższej klasy energooszczędności oraz ponadczasowej estetyki. To czas, by postawić na sprawdzone rozwiązanie - zamów projekt i rozpocznij budowę swojego wymarzonego domu już dziś. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 1 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 15.27 m - Długość budynku: 11.97 m - Kubatura: 477.4 m³ - Powierzchnia dachu: 257 m² - Ogrzewanie: paliwo stałe - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: gęstożebrowy - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20. - Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6. - Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm. - Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W. - Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021). - Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej. - Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm. - Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20. - Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa o układzie krokwiowo-płatwiowym, z podparciem płatwi słupami, pochylenie połaci dachowych 30 stopni. - Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021. - Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda. - Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Heros bez garażu — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TPH-954/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 6,70 m² | | 2 | Hol | 13,80 m² | | 3 | Pokój | 16,20 m² | | 4 | Pokój dzienny + jadalnia | 32,20 m² | | 5 | Kuchnia | 14,20 m² | | 6 | Spiżarnia | 3,10 m² | | 7 | Kotłownia + pom | 5,80 m² | | 8 | łazienka | 7,80 m² | | 9 | Pokój | 12,90 m² | | 10 | Garderoba | 3,00 m² | | 11 | Pokój | 12,90 m² | | 12 | Garderoba | 1,60 m² | | 13 | Wc | 1,60 m² | ### Rzut 2 ![Heros bez garażu — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TPH-954/rzuty/2.webp) ### Rzut 3 ![Heros bez garażu — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TPH-954/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Heros bez garażu — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TPH-954/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-heros-bez-garazu-lelo-design). ## Gdzie zamówić projekt Heros bez garażu i ustalić cenę? Projekt **Heros bez garażu** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Heros bez garażu Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 362 000 zł Stan deweloperski: 568 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Heros bez garażu? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Heros bez garażu do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Heros bez garażu” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-heros-bez-garazu-lelo-design), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Heros bez garażu ### Heros z garażem 2-st. - URL: https://planz.pl/projekt-domu-heros-z-garazem-2-st-lelo-design - Powierzchnia: 115 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Heros 4 z wiatą garażową - URL: https://planz.pl/projekt-domu-heros-4-z-wiata-garazowa-lelo-design - Powierzchnia: 131.6 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu Heros bez garażu ### Irysek - URL: https://planz.pl/projekt-domu-irysek-archetyp - Powierzchnia: 136.71 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ### L-50 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-50-murowany-moj-dom - Powierzchnia: 140.4 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-heros-bez-garazu-lelo-design) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-heros-bez-garazu-lelo-design), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.