# Projekt domu Hektor Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-hektor-skala Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-hektor-skala Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Skala - Powierzchnia użytkowa: 182.1 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 175.3 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 9.24 m - Kąt nachylenia dachu: 42 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 23.51 m - Minimalna długość działki: 19.34 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Hektor ### Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem i garażem dwustanowiskowym **Dom wybudowany na podstawie projektu Hektor będzie solidną, nowoczesną bazą dla dużej rodziny, która ceni porządek, przestrzeń i wygodną organizację życia codziennego.** Przemyślany układ z poddaszem użytkowym, dwustanowiskowym garażem i kominkiem tworzy funkcjonalny dom całoroczny do mieszkania przez lata, bez kompromisów. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodzin 2+2 lub 2+3, a także dla osób prowadzących aktywny tryb życia, potrzebujących osobnych pokoi do pracy, nauki i odpoczynku. W praktyce często wybierany przez inwestorów na przedmieściach lub w mniejszych miejscowościach, gdzie liczy się wygodny garaż oraz przejrzysta bryła z tradycyjnym, dwuspadowym dachem. ### Najważniejsze atuty projektu domu z poddaszem - **6 pokoi:** Łatwe wydzielenie prywatnych stref dla domowników, miejsce na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy zdalnej. - **Garaż na 2 samochody:** Ochrona aut przed warunkami atmosferycznymi oraz dodatkowa przestrzeń na sprzęt sportowy, narzędzia i akcesoria ogrodowe. - **Kominek w projekcie:** Możliwość stworzenia nastrojowej strefy dziennej, idealnej na długie jesienne i zimowe wieczory. - **Dwuspadowy dach o kącie 42°:** Prosta, trwała konstrukcja sprzyjająca sprawnemu wykonaniu oraz łatwiejszym pracom dekarskim i serwisowym. - **Technologia murowana:** Trwałe ściany o dobrej akumulacji cieplnej, korzystnej dla stabilnej temperatury wnętrz przez cały rok. ### Projekt domu z poddaszem - funkcjonalna przestrzeń dla rodziny Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej tworzy spójną, nowoczesną bryłę, która dobrze wpisuje się w zabudowę podmiejską oraz działki na terenach rozwijających się osiedli. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi nadaje budynkowi wyrazisty charakter i ułatwia sensowne usytuowanie wjazdu na posesję. To szczególnie korzystne przy wąskich działkach z dojazdem od północy lub wschodu, gdzie zależy na dobrym doświetleniu strefy dziennej od ogrodu. Poddasze użytkowe tworzy naturalny podział na część dzienną i nocną. Parter służy wspólnemu życiu domowników, a górna kondygnacja sprzyja wyciszeniu i prywatności. W takim układzie dzieci zyskują własne pokoje, a dorośli - osobistą strefę odpoczynku, bez rezygnacji z miejsca na gabinet czy pokój hobby. Dom wybudowany na podstawie projektu Hektor bywa często wybierany przez osoby pracujące zdalnie, dla których ciche pomieszczenie na poddaszu ma duże znaczenie. ### Dwustanowiskowy garaż - wygoda na co dzień Garaż na dwa samochody szczególnie doceniają rodziny korzystające z dwóch aut, a także ci, którzy lubią mieć pod ręką rowery, narty, wózki dziecięce czy kosiarkę, bez konieczności stawiania osobnych budynków gospodarczych. Zadaszona przestrzeń ogranicza ryzyko zarysowań lakieru, ułatwia codzienne wyjazdy do pracy i szkoły, a zimą skraca czas potrzebny na przygotowanie samochodu. Wiele osób wykorzystuje część garażu jako miniwarsztat lub miejsce na regały techniczne. W połączeniu z poddaszem daje to elastyczną przestrzeń do przechowywania przez cały rok, co szczególnie doceniają mieszkańcy domów na terenach podmiejskich, dysponujący ogrodem i wieloma sezonowymi akcesoriami. ### Tradycyjny dach dwuspadowy w nowoczesnym wydaniu Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 42° to rozwiązanie sprawdzone w polskich warunkach klimatycznych. Dzięki stosunkowo stromemu spadkowi śnieg nie zalega długo na połaci, a deszcz swobodnie spływa, co zmniejsza obciążenia konstrukcji. Prosta geometria dachu ułatwia dobór pokrycia, obróbek i orynnowania, co przekłada się na uporządkowany proces budowy. Nowoczesny styl budynku pozwala łączyć tradycyjną formę z aktualnymi trendami - od zestawienia białego tynku z ciemnym dachem, po bardziej odważne kompozycje z okładziną drewnianą czy płytami elewacyjnymi. Dzięki temu dom dobrze prezentuje się zarówno na nowych osiedlach, jak i wśród starszej zabudowy jednorodzinnej. ### Dom jednorodzinny całoroczny - dla kogo to najlepszy wybór? Ten projekt sprawdzi się szczególnie: - **Dla rodzin 2+2, 2+3:** Wystarczająca liczba pokoi dla dzieci, rodziców i ewentualnych gości. - **Dla osób pracujących z domu:** Łatwe wydzielenie gabinetu na poddaszu lub na parterze. - **Dla mieszkańców przedmieść:** Dwustanowiskowy garaż, praktyczny na terenach o słabszej komunikacji publicznej. - **Dla inwestorów ceniących trwałość:** Technologia murowana i prosty dach ułatwiają budowę oraz późniejszą eksploatację. ### Najważniejsze korzyści w skrócie - **Wyraźny podział stref:** Parter jako część dzienna, poddasze jako prywatna przestrzeń odpoczynku. - **Duży potencjał aranżacyjny:** Sześć pokoi sprzyja wielu układom funkcjonalnym, także z pokojem gościnnym i gabinetem. - **Praktyczny garaż:** Dwa stanowiska i miejsce na sprzęt domowo‑ogrodowy. - **Solidna konstrukcja:** Murowana technologia i dach dwuspadowy na lata użytkowania. - **Klimatyczna strefa dzienna:** Kominek jako centralny punkt salonu w chłodniejsze dni. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 16.51 m - Długość budynku: 12.34 m - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: z przodu - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: gęstożebrowy - Kalenica: prostopadła do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Hektor — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TGW-222/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 5,76 m² | | 2 | Kuchnia | 9,12 m² | | 3 | Salon + jadalnia | 44,15 m² | | 4 | Spiżarnia | 1,35 m² | | 5 | Komunikacja | 6,40 m² | | 6 | Pralnia domowa | 1,76 m² | | 7 | Pokój | 11,55 m² | | 8 | łazienka | 4,66 m² | | 9 | Pom | 13,26 m² | | 10 | Garaż | 35,46 m² | | 11 | Taras | 34,14 m² | ### Rzut 2 ![Hektor — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TGW-222/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 15,26 m² | | 2 | łazienka | 6,90 m² | | 3 | Pokój | 13,26 m² | | 4 | Pokój | 13,44 m² | | 5 | Garderoba | 11,86 m² | | 6 | Pokój | 11,85 m² | | 7 | Pokój | 13,18 m² | | 8 | Taras | 37,22 m² | ### Rzut 3 ![Hektor — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TGW-222/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Hektor — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TGW-222/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-hektor-skala). ## Gdzie zamówić projekt Hektor i ustalić cenę? Projekt **Hektor** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Hektor Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 500 000 zł Stan deweloperski: 786 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Hektor? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Hektor do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Hektor” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-hektor-skala), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-hektor-skala) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „POPROŚ O WYCENĘ BUDOWY →”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-hektor-skala), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.