# Projekt domu Ella jednorodzinny dwulokalowy Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-ella-jednorodzinny-dwulokalowy-alexanderstudio Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-ella-jednorodzinny-dwulokalowy-alexanderstudio Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Alexanderstudio - Powierzchnia użytkowa: 121.56 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 114 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.69 m - Kąt nachylenia dachu: 45 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 11.65 m - Minimalna długość działki: 22.86 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Ella jednorodzinny dwulokalowy ### Technologia budowy Budynek powstaje w technologii murowanej. Ściany zewnętrzne wykonuje się z bloczka gazobetonowego o grubości 24 cm. Warstwę termoizolacyjną stanowi styropian Termo Organika o grubości 20 cm. Ostatnią warstwą ściany jest tynk. Ściana międzylokalowa powstaje z bloczka silikatowego 18 cm, dylatacji z warstwy styropianu o grubości 2 cm oraz pustki powietrznej 2 cm. Drugą warstwę stanowi bloczek silikatowy 18 cm. Układ stropowy opiera się na systemie Teriva. Konstrukcję dachu stanowi tradycyjna więźba drewniana. Do pokrycia dachu można wybrać blachę dachową lub dachówkę ceramiczną. Izolację termiczną dachu tworzy wełna mineralna. ### Bryła i dach Budynek ma nowoczesny styl. Bryła jest dwulokalowa i parterowa z poddaszem użytkowym. Dach dwuspadowy o nachyleniu 45 stopni tworzy klasyczną sylwetkę. Kalenica ustawiona jest prostopadle w stosunku do drogi. ### Ogrzewanie i wentylacja Podstawowy system ogrzewania opiera się na gazie. Projekt przewiduje możliwość zastosowania pompy ciepła lub ogrzewania na paliwo stałe jako opcji dodatkowo płatnych. Wentylację zaprojektowano jako grawitacyjną. Osobno płatnym wariantem jest system rekuperacji. Rozwiązania instalacyjne umożliwiają dostosowanie systemów ogrzewania do indywidualnych preferencji w przyszłości. ### Garaż W bryle znajduje się garaż jednostanowiskowy. Garaż jest bezpośrednio połączony z pozostałą częścią budynku. ### Piwnica Budynek nie posiada podpiwniczenia. Wszystkie funkcje realizowane są na poziomie parteru i poddasza. ### Układ funkcjonalny Budynek przewiduje dwa poziomy użytkowe. Na parterze i poddaszu zaplanowano wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. W projekcie uwzględniono cztery pokoje. Rozkład obejmuje dwie łazienki. Każda z części mieszkalnych posiada dostęp do kominka przewidzianego w projekcie. Układ funkcjonalny odpowiada potrzebom jednorodzinnego zamieszkania dla dwóch rodzin w dwóch oddzielnych lokalach. Inwestor posiada możliwość aranżacji przestrzeni na każdym z poziomów według własnych wymagań użytkowych. ### Strefa dzienna Strefa dzienna ulokowana jest na parterze. W jej obrębie przewidziano otwarty pokój dzienny. Projekt obejmuje kominek. Funkcjonalność tej części podkreślają duże przeszklenia i wyjścia ogrodowe w projektowanym układzie. W strefie dziennej zaprojektowano również wydzielone miejsce na kuchnię i jadalnię. Rozwiązania sprzyjają racjonalnemu podziałowi przestrzeni codziennej. ### Strefa prywatna Strefa prywatna znajduje się głównie na poddaszu. Zaplanowano tu pokoje mieszkalne przeznaczone na sypialnie i pokoje dziecięce. Układ uwzględnia drugą łazienkę do dyspozycji domowników. Dostęp do strefy prywatnej prowadzi poprzez schody zlokalizowane w centralnej części domu. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 7.88 m - Długość budynku: 15.86 m - Kubatura: 503 m³ - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: prostopadła do drogi ### Technologia wykonania: - Ściany: bloczek z gazobetonu 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk. - Ściany pomiędzy segmentami: bloczek silikatowy 18cm, dylatacja – styropian 2cm, pustka powietrzna 2cm, bloczek silikatowy 18cm. - Strop: teriva. - Dach: dwuspadowy, nachylenie 45°, więźba drewniana, blacha dachowa lub dachówka ceramiczna. - Ocieplenie dachu: wełna mineralna. - Ogrzewanie: gazowe (pompa ciepła, paliwo stałe – płatne dodatki). - Wentylacja: grawitacyjna (rekuperacja – płatny dodatek). ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Ella jednorodzinny dwulokalowy — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Alexanderstudio/TYB-962/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 5,74 m² | | 2 | Hol | 4,27 m² | | 3 | Salon + jadalnia + kuchnia | 41,13 m² | | 4 | Spiżarnia | 1,69 m² | | 5 | Toaleta | 1,83 m² | | 6 | Kotłownia | 4,81 m² | | 7 | Garaż | 22,43 m² | ### Rzut 2 ![Ella jednorodzinny dwulokalowy — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Alexanderstudio/TYB-962/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedpokój | 9,86 m² | | 2 | Sypialnia | 13,69 m² | | 3 | Garderoba | 0,98 m² | | 4 | łazienka | 6,17 m² | | 5 | łazienka | 4,95 m² | | 6 | Pralnia + suszarnia | 4,10 m² | | 7 | Sypialnia | 13,18 m² | | 8 | Sypialnia | 11,07 m² | ### Rzut 3 ![Ella jednorodzinny dwulokalowy — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Alexanderstudio/TYB-962/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Ella jednorodzinny dwulokalowy — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Alexanderstudio/TYB-962/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ella-jednorodzinny-dwulokalowy-alexanderstudio). ## Gdzie zamówić projekt Ella jednorodzinny dwulokalowy i ustalić cenę? Projekt **Ella jednorodzinny dwulokalowy** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Ella jednorodzinny dwulokalowy Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 334 000 zł Stan deweloperski: 525 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Ella jednorodzinny dwulokalowy? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Ella jednorodzinny dwulokalowy do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Ella jednorodzinny dwulokalowy” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ella-jednorodzinny-dwulokalowy-alexanderstudio), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Ella jednorodzinny dwulokalowy ### Ella bliźniak - URL: https://planz.pl/projekt-domu-ella-blizniak-alexanderstudio - Powierzchnia: 121.56 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Ella Fue - URL: https://planz.pl/projekt-domu-ella-fue-alexanderstudio - Powierzchnia: 121.56 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ella-jednorodzinny-dwulokalowy-alexanderstudio) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ella-jednorodzinny-dwulokalowy-alexanderstudio), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.