# Projekt domu Elka 4 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-elka-4-y-mtm-styl Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-elka-4-y-mtm-styl Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domy w Stylu - Powierzchnia użytkowa: 91.12 m² - Liczba pokoi: 3 - Powierzchnia zabudowy: 122.08 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.04 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 18.75 m - Minimalna długość działki: 21.55 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Elka 4 ### Projekt domu Elka 4 - nowoczesny dom parterowy **Projekt domu Elka 4 to parterowy dom jednorodzinny dla osób, które chcą połączyć nowoczesny styl z rozsądnymi kosztami budowy.** Prosta bryła, wielospadowy dach i przemyślany układ pomieszczeń tworzą spójną całość, idealną dla rodziny 2+1 lub 2+2, a także dla par planujących wygodne życie na jednym poziomie. Dom wybudowany na podstawie projektu Elka 4 będzie funkcjonalną przestrzenią do życia przez cały rok. Praktyczne rozwiązania, takie jak dwa niezależne wejścia, kominek w strefie dziennej czy spiżarnia przy kuchni, odpowiadają na potrzeby osób, które cenią porządek, wygodę i intuicyjny podział domu na strefy. ### Najważniejsze atuty projektu domu Elka 4 - **Parterowy układ:** Brak schodów sprawdza się dla rodzin z małymi dziećmi, seniorów i osób planujących dom „na lata”. - **Trzy wygodne pokoje:** Funkcjonalny układ pokoi sprzyja wydzieleniu sypialni rodziców, pokoju dziecka i gabinetu lub dodatkowej sypialni. - **Dwa wejścia do budynku:** Ułatwiają rozdzielenie strefy domowej od części „roboczej”, np. wejścia technicznego lub dla domowego biura. - **Kominek w projekcie:** Tworzy przytulny klimat w salonie oraz pomaga w dogrzewaniu w chłodniejsze dni. - **Spiżarnia przy kuchni:** Dodaje miejsca na zapasy i sprzęty, co pozwala utrzymać porządek na blatach i w zabudowie. ### Konstrukcja i materiały - dom parterowy na solidnych fundamentach Stropy żelbetowe, wylewane, tworzą trwałą i stabilną konstrukcję. Taka technologia dobrze znosi obciążenia, redukuje ryzyko pęknięć i podnosi bezpieczeństwo użytkowania budynku. Ściany zewnętrzne zaprojektowano jako 2-warstwowe: z bloczków YTONG 36,5 cm wraz z ociepleniem ze styropianu Termo Organika. Taki układ sprzyja utrzymaniu stabilnej temperatury wewnątrz domu oraz ogranicza straty ciepła. Wielospadowy dach o kącie nachylenia 30° pokryty dachówką ceramiczną buduje elegancki, nowoczesny charakter bryły. Jednocześnie prostopadła do drogi kalenica porządkuje sposób usytuowania budynku na działce i sprzyja estetycznemu wkomponowaniu domu w otoczenie. W praktyce projekt ten często wybierany jest w miejscowościach podmiejskich i na terenach wiejskich, gdzie liczy się zarówno wygląd, jak i prostota obsługi na co dzień. ### Ogrzewanie i eksploatacja - ekonomiczny dom całoroczny Projekt przewiduje ogrzewanie gazowe oraz na paliwo stałe. Taki dobór źródeł ciepła daje elastyczność w planowaniu kosztów eksploatacji. Właściciel może dostosować sposób ogrzewania do cen nośników energii i własnych przyzwyczajeń. Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej dobrze sprawdza się w polskich warunkach klimatycznych - od mroźnych zim po upalne lata. Brak garażu i podpiwniczenia upraszcza konstrukcję i redukuje koszt inwestycji. To dobry wybór dla inwestorów, którzy planują osobny wiatrołap z zadaszoną wiatą na auto lub wolnostojący garaż na działce. Prosta bryła ułatwia również realizację budowy etapami oraz ogranicza liczbę skomplikowanych detali wykonawczych. ### Dla kogo najlepszy będzie ten dom parterowy? Projekt idealnie pasuje do rodzin szukających wygodnego domu do 3-4 osób, nastawionych na życie na jednym poziomie. Sprawdzi się także jako dom dla pary, która chce mieć dwa dodatkowe pokoje: dla gości i na domowe biuro. Dwa wejścia docenią osoby prowadzące działalność w domu, np. biuro rachunkowe, usługi doradcze czy gabinet pracy cichej, z oddzielnym wejściem dla klientów. - **Dla rodzin 2+1 lub 2+2:** Przemyślany układ 3 pokoi ułatwia podział na prywatne strefy. - **Dla seniorów:** Brak schodów ogranicza bariery architektoniczne i ułatwia codzienne funkcjonowanie. - **Dla pracujących z domu:** Możliwość wydzielenia gabinetu z osobnym dostępem przez drugie wejście. - **Dla inwestorów z mniejszym budżetem:** Prosta bryła i brak piwnicy pozwalają lepiej kontrolować koszty. ### Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu - **Nowoczesny styl budynku:** Wielospadowy dach i ceramiczna dachówka tworzą elegancki, wyrazisty wygląd. - **Trwała technologia murowana:** Ściany YTONG z ociepleniem Termo Organika sprzyjają energooszczędnej eksploatacji. - **Praktyczny układ pomieszczeń:** Trzy pokoje, salon z kominkiem oraz spiżarnia przy kuchni ułatwiają organizację życia domowego. - **Elastyczne ogrzewanie:** Możliwość wyboru między gazem a paliwem stałym zwiększa kontrolę nad kosztami. - **Dom całoroczny:** Przystosowany do użytkowania przez cały rok w polskim klimacie. **Nie odkładaj decyzji - wybór tego projektu to krok w stronę funkcjonalnego, nowoczesnego domu parterowego, który realnie odpowiada na potrzeby codziennego życia.** Przekonaj się, jak prosta bryła, dopracowana technologia i przemyślany układ pokoi przełożą się na wygodne użytkowanie przez długie lata. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 1 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 10.75 m - Długość budynku: 12.55 m - Kubatura: 644.21 m³ - Powierzchnia dachu: 210.75 m² - Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi - Funkcje dodatkowe: z dwoma wejściami ### Technologia wykonania: - Dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 30°. - Stropy: żelbetowe, wylewane. - Ściany: 2-warstwowe – YTONG 36,5 cm + styropian Termo Organika. - Ogrzewanie: gazowe, na paliwo stałe. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Elka 4 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TWD-123/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3,09 m² | | 2 | Hol | 10,09 m² | | 3 | Salon | 31,33 m² | | 4 | Kuchnia | 8,09 m² | | 5 | Spiżarnia | 1,40 m² | | 6 | Garderoba | 1,77 m² | | 7 | Sypialnia | 14,21 m² | | 8 | łazienka | 4,77 m² | | 9 | Pokój | 11,77 m² | | 10 | Kotłownia | 4,58 m² | ### Rzut 2 ![Elka 4 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TWD-123/rzuty/2.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-elka-4-y-mtm-styl). ## Gdzie zamówić projekt Elka 4 i ustalić cenę? Projekt **Elka 4** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Elka 4 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 250 000 zł Stan deweloperski: 393 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Elka 4? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Elka 4 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Elka 4” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-elka-4-y-mtm-styl), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Elka 4 ### Elka 2 Y - URL: https://planz.pl/projekt-domu-elka-2-y-mtm-styl - Powierzchnia: 85.95 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ### Elka 3 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-elka-3-y-mtm-styl - Powierzchnia: 91.64 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu Elka 4 ### Fiona - URL: https://planz.pl/projekt-domu-fiona-opus - Powierzchnia: 103.6 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ### Cztery kąty 4 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-cztery-katy-4-mg-projekt - Powierzchnia: 95.37 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-elka-4-y-mtm-styl) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-elka-4-y-mtm-styl), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.