# Projekt domu Eco 44 dwulokalowy Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-eco-44-dwulokalowy-ecodomy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-eco-44-dwulokalowy-ecodomy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Ecodomy - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia użytkowa: 109.63 m² - Powierzchnia zabudowy: 81.71 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Szerokość działki: 20.96 m - Długość działki: 20.55 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: dwuspadowy - Wysokość budynku: 9.37 m ## Cena i dostępność - Cena projektu: 9098 zł - Dostępność: Projekt dostępny do zamówienia ## Dodatki i warunki zakupu - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - **Darmowa wysyłka** (kurier, paczkomat, pobranie) - Możliwa wymiana/zwrot - Pozwolenie na zmiany **z podpisem i pieczęcią autora** Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-eco-44-dwulokalowy-ecodomy). ## Opis projektu domu Eco 44 dwulokalowy ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Kalenica: równoległa do drogi - Styl budynku: nowoczesny - Liczba łazieniek: 2 - Szerokość budynku: 12.96 m - Kominek: kominek w projekcie - Długość budynku: 12.55 m - Piwnica: bez podpiwniczenia - Kubatura: 641.63 m³ ### Technologia wykonania: - Ściany: bloczek z betonu komórkowego 24 cm + ocieplenie wełna. - Strop: gestożebrowy. - Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 30 st. - Pokrycie dachu: blacha. - Ogrzewanie: gazowe. - Wentylacja: grawitacyjna. - Projekt zgodny z przepisami WT 2021. ## Rzuty i pomieszczenia [![Eco 44 dwulokalowy Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Ecodomy/TTQ-653/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Ecodomy/TTQ-653/rzuty/1.webp) | Pozycja | Wartość | | --- | --- | | 1. Wiatrołap | 4,71 m2 | | 2. Hol ze schodami | 9,81 m2 | | 3. Toaleta | 2,89 m2 | | 4. Kuchnia | 8,14 m2 | | 5. Salon z jadalnią | 20,42 m2 | | 6. Garaż | 17,43 m2 | | 7. Wiatrołap | 4,71 m2 | | 8. Hol ze schodami | 9,81 m2 | | 9. Toaleta | 2,89 m2 | | 10. Kuchnia | 8,14 m2 | | 11. Salon z jadalnią | 20,42 m2 | | 12. Garaż | 17,43 m2 | [![Eco 44 dwulokalowy Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Ecodomy/TTQ-653/rzuty/2.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Ecodomy/TTQ-653/rzuty/2.webp) | Pozycja | Wartość | | --- | --- | | 1. Korytarz | 7,69 m2 | | 2. Pokój | 10,26 m2 | | 3. Pokój | 13,11 m2 | | 4. łazienka | 6,07 m2 | | 5. łazienka | 4,22 m2 | | 6. Pokój | 14,02 m2 | | 7. Garderoba | 4,07 m2 | | 8. Korytarz | 7,69 m2 | | 9. Pokój | 10,26 m2 | | 10. Pokój | 13,11 m2 | | 11. łazienka | 6,07 m2 | | 12. łazienka | 4,22 m2 | | 13. Pokój | 14,02 m2 | | 14. Garderoba | 4,07 m2 | [![Eco 44 dwulokalowy Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Ecodomy/TTQ-653/rzuty/3.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Ecodomy/TTQ-653/rzuty/3.webp) ## Gdzie kupić projekt Eco 44 dwulokalowy i ile kosztuje? Projekt domu **Eco 44 dwulokalowy** kupisz online w Planz.pl. Cena projektu **Eco 44 dwulokalowy** wynosi **9098 zł**, ale możesz wynegocjować indywidualne warunki zakupu. Podczas ustaleń zapytaj doradcę również o **Pakiet Inwestora w zestawie z projektem**. ### Co może zawierać Pakiet Inwestora? - wiertarkę udarową, - tablicę informacyjną budowy, - dziennik budowy, - 16 projektów drewnianych obiektów, - zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ### Jak otrzymać Pakiet Inwestora na preferencyjnych warunkach? Skontaktuj się z nami i wynegocjuj warunki zamówienia projektu **Eco 44 dwulokalowy**. Po uzgodnieniu szczegółów i zakupie projektu otrzymasz e-mailem indywidualny link oraz instrukcję do odbioru Pakietu Inwestora. ## FAQ ### Czy projekty z Planz.pl są kompletne? Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają **pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.** Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi **wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.** Planz.pl to **polska firma** działająca na rynku od **15 lat**. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji. Dodatkowo do każdego projektu dodajemy **tablicę informacyjną**, **dziennik budowy** oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu. Wybierając Planz.pl, otrzymujesz **ten sam oryginalny projekt od autora**, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy. ### Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie? Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym. ### Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce? Zwężenie/poszerzenie budynku\* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). \*zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu. ### Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie? **Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:** - Rozmieszczenie ścian działowych. - Zmiany funkcji pomieszczeń. - Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych. - Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji. - Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku. - Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu. - Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym). - Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła). - Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych. - Zmiany wymiarów fundamentów. - Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej. - Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych. - Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar). - Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki. - Zmiany wysokości ścianki kolankowej. - Zmiany usytuowania i ilości kominów. - Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej. - Dobudowanie lub usunięcie lukarn. - Dobudowanie lub usunięcie balkonów. - Dobudowanie lub usunięcie wykuszy. - Zabudowanie podcienia. Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta. ## Koszt budowy domu wg. projektu Eco 44 dwulokalowy Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 301 000 zł Stan deweloperski: 473 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Eco 44 dwulokalowy? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Eco 44 dwulokalowy do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Eco 44 dwulokalowy” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-eco-44-dwulokalowy-ecodomy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Co zawiera projekt - ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły - ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły - ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów) - ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły - ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty) - ✓ GRATIS: dziennik budowy - ✓ GRATIS: przesyłka kurierska ## Wersje gotowego projektu domu Eco 44 dwulokalowy ### Eco 44 segment - URL: https://planz.pl/projekt-domu-eco-44-segment-ecodomy - Cena: 4549 zł - Powierzchnia: 109.63 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: piętrowy ### Eco 44 bliźniak - URL: https://planz.pl/projekt-domu-eco-44-blizniak-ecodomy - Cena: 9098 zł - Powierzchnia: 109.63 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: piętrowy ## Dodatki do projektu ### \[Ecodomy\] kosztorys stan surowy otwarty (300 zł) ### \[Ecodomy\] kosztorys stan zamknięty (400 zł) ### \[Ecodomy\] kosztorys stan deweloperski (600 zł) ### \[Planz\] Dziennik budowy (0 zł) ### \[Planz\] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł) ### \[Planz\] Projekty architektury ogrodowej (0 zł) ### \[Planz\] Charakterystyka energetyczna (0 zł) ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30) Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl**. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-eco-44-dwulokalowy-ecodomy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja projektu przed zakupem** — Można skontaktować się z doradcą Planz, omówić pytania dotyczące tego projektu i skonsultować jego wybór przed zakupem. Przycisk: „Sprawdź projekt przed zakupem”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany w projekcie”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-eco-44-dwulokalowy-ecodomy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.